Дело № 2- 113/2026

УИД 56RS0023-01-2025-003551-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю., с участием ответчика ФИО3, представителя ответчика адвоката по назначению Богдановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уральская Сталь» к ФИО4, ФИО3, КУМИ Администрации МО г. Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г. Новотроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО3 За период с 01.04.2022 по 30.09.2024 в жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных платежей (тепловая энергия + ГВС) в размере 

<

данные изъяты>.

АО «Уральская Сталь» 20 ноября 2024 года обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа на сумму задолженности 

<

данные изъяты> к мировому судье судебного участка № 3 г. Новотроицка. 04.12.2024 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с двух должников солидарно, который отменен на основании возражений ФИО5 определением мирового судьи от 04.04.2025. Задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.

АО «Уральская Сталь» просит суд взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.04.2022 по 30.09.2024 по адресу: 

<

адрес>, в размере 56291,39 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Определением суда от 24.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечено КУМИ администрации МО г. Новотроицк.

Протокольным определением от 29.12.2025 КУМИ администрации МО г. Новотроицк привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил провести заседание в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против заявленных требований, поскольку фактически в данной квартире не проживает с 2005 года, членом семьи нанимателя не является, его отец ФИО4 лишен родительских прав на основании решения Новотроицкого городского суда от 19 июля 2013 года. С момент расторжения брака между его родителями он проживает вместе с матерью в 

<

адрес>, в настоящее время имеет в данном населенном пункте постоянную регистрацию. Указанными коммунальными услугами никогда не пользовался и не проживал в этой квартире без своих родителей. Как ему известно, в квартире прописан постоянно и должен проживать его отец ФИО4, с которым он никаких родственных отношений не поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его проживания и постоянного пребывания установить не удалось. По назначению суда его интересы в судебном заседании представлял адвокат Богданова Н.В., которая просила суд отказать в удовлетворении требований в полном объеме, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по настоящему спору, а также просила применить положения о пропуске истцом срока исковой давности частично.

Представитель ответчика КУМИ администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения ответчика ФИО3, представителя ответчика Богданова Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что правообладателем жилого помещения с 24.01.2007 по настоящее время по адресу: 

<

адрес> является МО г. Новотроицк Оренбургской области. До указанного времени собственником квартиры с ноября 2002 года являлось ОАО «НОСТА» (ОХМК), а затем правопреемник (ООО)АО «Уральская Сталь».

Постановлением главы муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области от 28 декабря 2020 г. №1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк Оренбургской области, за исключением п. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное и с. Хабарное.

Таким образом, АО «Уральская Сталь» является теплоснабжающей организацией и обеспечивает теплоснабжение на территории г. Новотроицка Оренбургской области.

Из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ФИО4 по договору найма № от 11.11.2002, заключенного с ОАО «НОСТА» (ОХМК).

Согласно карточке жилого помещения, копии поквартирной карточки, выданной ООО УК «Восход» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы наниматель ФИО4 с 27.12.2002, ФИО3 в качестве его сына с 24.09.2004.

Из расчета задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО4, за период с 01.04.2022 по 30.09.2024 следует, что образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия + ГВС) в размере 

<

данные изъяты>. В выписке по лицевому счету следует, что в феврале 2025 года на лицевой счет поступила сумма в размере 

<

данные изъяты>. Ранее указанной даты платежи по оплате коммунальных услуг не поступали. Из расчета истца следует, что за указанный период времени отопление начислено по нормативу на площадь квартиры 

<

данные изъяты>, горячая вода начислена по нормативу 6,38 куб.м. Из документов представленных истцом в суд не установлено, что в квартире имеются счетчики для учета потребленной коммунальной услуги.

Согласно акту о проживании от 16.12.2025 ООО УК «Восход» факт проживания ФИО4 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> установить не удалось. Из пояснений свидетелей и пояснений ответчика ФИО3 установлено, что он в данной квартире проживал вместе с родителями, пока ему не исполнилось 2 года. После указанной даты родители разошлись, мать забрала его и уехала проживать в другой населенный пункт 

<

адрес>. С данного времени он не общался со своим отцом, не поддерживает с ним никаких отношений, в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

В соответствии с решением Новотроицкого городского суда от 19 июля 2013 года ФИО4 лишен родительских прав в отношении своего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением суда ФИО3 передан на воспитание матери ФИО1.

Из указанного решения суда следует, что на дату вынесения решения по делу в 2013 году ФИО3 вместе со своей матерью проживал по адресу: 

<

адрес>. В деле имеется Акт обследования жилищно-бытовых условий ребенка и матери, имеются сведения что отце ребенка не общается с сыном, имеет большая задолженность по уплате алиментов.

Как следует из справки, выданной администрацией МО Новоорский поссовет, ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> с мая 2015 года вместе со своей матерью. Из пояснений свидетелей опрошенных в судебном заседании установлено, что ФИО1 после регистрации брака с ФИО2 переехала в данный населенный пункт и постоянно проживает вместе с двумя детьми в 

<

адрес>.

13 августа 2025 года ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> на основании поданного заявления, что подтверждается карточкой жилого помещения. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, попыток вселяться не предпринимал, ключей от указанной квартиры не имеет, членом семьи нанимателя квартиры не является.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи нанимателя с 2006 года, лишь формально был зарегистрирован в квартире по соглашению родителей, фактически в ней не проживал вместе со своим отцом. Его воспитанием и содержанием с малолетнего возраста занималась мать ФИО1, ответчик ФИО3 постоянно проживал вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, а затем с 2015 года по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч.3 ст. 69 ЖК РФ).

Учитывая, представленные сторонами доказательства, предоставление вторым ответчиком доказательств, подтверждающих его выезд из указанного выше жилого помещения в малолетнем возрасте, лишения отца родительских прав в отношении сына ФИО3, суд приходит к выводу, что оснований для применения в настоящем случае положений ч.3 ст. 69 ЖК РФ. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи нанимателя указанной выше квартиры, не проживает в ней и не пользуется указанным жилым помещением, следовательно не должен нести обязанности по оплате начисленных коммунальных услуг вместе с нанимателем в солидарном порядке. Его регистрация в квартире носила формальный характер и не является подтверждением заключения ФИО3 договора найма указанного жилого помещения.

Таким образом, вышеуказанное лицо не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе по оплате коммунальных услуг с даты его выезда из указанной квартиры.

Оснований для взыскания данных начисленных сумм с КУМИ Администрации МО г. Новотроицк как собственника жилого помещения суд также не усматривает, поскольку из представленных документов на нанимателя ФИО4 следует, что иного постоянного места проживания он не имеет, работает периодически вахтовым методом, свою позицию относительно расторжения договора найма ответчик в письменном виде не выразил. Ранее именно с данного ответчика были взысканы долги по коммунальным платежам начиная с 01.07.2018, в Новотроицком ГОСП находятся многочисленные судебные приказы о взыскании с ФИО4 сумм задолженностей по уплате коммунальных услуг. Следовательно суд приходит к выводу, что ответственным лицом по внесению коммунальных услуг в период с 01.04.2022 по 30.09.2024 является именно наниматель и зарегистрированный в квартире по настоящее время ФИО4

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО4 являлся и является нанимателем жилого помещения, новый договор найма с КУМИ Администрации г. Новотроицк отсутствует, ФИО3 не указан в договоре найма как член семьи нанимателя, то именно наниматель квартиры должен нести полную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В частности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в том числе при его временном отсутствии по указанному адресу.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности за период с 01.04.2022 по 30.09.2024, который соответствует действительным тарифам, утвержденным в МО г. Новотроицк, а также ресурсоснабжающей организацией. Контррасчет ответчиком, суду не представлен.

Представитель ответчика Богданова Н.В. в судебном заседании просила применить срок исковой давности и частично отказать во взыскании указанных сумм. Суд частично соглашается с данными доводами представителя ответчика по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Из дел следует, что АО «Уральская Сталь» обратилась в мировой суд за взыскание данной задолженности 20 ноября 2024 года. Судебный приказа о взыскании солидарно указанных сумм задолженности был выдан 4 декабря 2024 года. Отменен указанный судебный приказ был 4 апреля 2025 года по заявлению второго ответчика ФИО3

Следовательно общий срок исковой давности приостановился на 135 дней и не истекшая часть срока исковой давности составила 2 года 7 месяцев и 8 дней.

Поскольку с настоящим иском истец обратился в суд 18.11.2025 (согласно штампу суда) в оставшуюся часть срока исковой давности, следовательно, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом по делу не пропущен. В связи с тем, что оплата потребленных коммунальных услуг происходит не позднее 10 числа следующего месяца за месяцем в котором предоставлены соответствующие коммунальные услуги, то суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО4 как нанимателя жилого помещения задолженность, образовавшуюся за период 01.04.2022 по 30.09.2024.

В феврале 2025 года в ходе исполнения указанного выше судебного приказа были удержаны с ФИО3 две суммы в счет погашения обязательств 

<

данные изъяты>, но данные суммы не поступили от сторон добровольно. В связи с чем, не могут быть расценены судом как добровольное исполнение своих обязательств должниками, не являются основанием для перерыва срока исковой давности, который по взысканию данной задолженности начался с 10 мая 2022 года. Из расчета истца следует, что за данный период всего было начислено по лицевому счету по данным видам услуг 

<

данные изъяты>. Однако, истцом заявлена в иске сумма ко взысканию 56291,39 руб. Суд не может выйти за рамка исковых требвоаний.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению и ФИО4 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии, горячая вода и горячее водоснабжение) за период с 01.04.2022 по 30.09.2024 в сумме 56291, 36 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 4 000 руб.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Уральская Сталь» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии, горячая вода и горячее водоснабжение) за период с 01.04.2022 по 30.09.2024 в сумме 56291 рубль 39 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В остальной части исковых требований АО «Уральская Сталь» о взыскании задолженности к ФИО3, КУМИ Администрации МО г. Новотроицк отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 23 января 2026 года

Судья: Н.Г. Ершова