№ 2-842/2020

УИД:24RS0004-01-2020-000284-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года п. Березовка 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шумково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Шумково» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес> «Б» - 29, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам по 1/2 доле каждому. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. По состоянию на 

<

дата> задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 96 356,29 руб. из них основной долг – 81 801,33 руб., пени – 14 554,96 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 16 930,35 руб., из них основной долг – 15 033,60 руб., пени – 1 896,75 руб. 

<

дата> мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который 

<

дата> определением судьи был отменен. Просило взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца денежные средства в сумме 58 376,32 руб., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 40 900,67 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 277,48 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 7 516,80 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 948,37 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 733,00 руб. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца денежные средства в сумме 58 376,32 руб., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 40 900,66 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 277,48 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 7 516,80 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 948,38 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 733,00 руб.

В судебном заседании представитель истца - ТСЖ «Шумково» - ФИО7, действующая на основании доверенности от 

<

дата> заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. иных ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Предоставление коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2, по 1/2 доле каждый, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес> «Б» - 29 (выписка из ЕГРН от 

<

дата>).

Из выписки из домовой книги от 

<

дата> следует, что по указанному адресу помимо ответчиков зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно определения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата>, выданный мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО6 в пользу ТСЖ «Шумково» задолженности отменен.

Судом установлено, что у ответчика ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> год образовалась задолженность в размере 58 376,32 руб., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 40 900,67 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 277,48 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 7 516,80 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 948,37 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 733,00 руб. Также у ответчика ФИО2 за период с 

<

дата> по 

<

дата> год образовалась задолженность в размере 58 376,32 руб., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 40 900,66 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 277,48 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 7 516,80 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 948,38 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 733,00 руб. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, который проверен в судебном заседании и признан верным.

Заявленный истцом размер задолженности подтвержден расчетом, со стороны ответчиков доказательствами не опровергнут.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени с каждого ответчика в вышеуказанном размере. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с каждого ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 733,00 руб., уплаченная истцом согласно платежных поручений от 

<

дата> и 

<

дата>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Шумково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 40 900,67 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 277,48 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 7 516,80 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 948,37 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 733,00 руб., а всего в размере 58 376 рублей 32 копейки.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 40 900,66 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 277,48 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> год в размере 7 516,80 руб., начисленную за период с 

<

дата> по 

<

дата> год пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 948,38 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 733,00 руб., а всего в сумме 58 376 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Д.В. Пятова