УИД: 11RS0010-01-2023-001490-77 № 2-977/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 сентября 2023 года город Сыктывкар Республики Коми

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе судьи Кузнецовой А.А.

при секретаре Ушакове Д.Е.,

с участием помощника прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми Горальник С.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что право собственности в отношении спорного жилого помещения приобрел до брака с ответчиком. После регистрации брака он зарегистрировал ФИО2 в данном помещении. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохранилось. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчик не согласна.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик продолжает проживать в принадлежащей ему квартире вместе с их общими детьми ... в отношении которых истцом не ставится вопрос о выселении. В связи с конфликтными отношениями с ответчиком истец вынужден проживать на даче друга. У ФИО2 имеется другое жилье – по адресу ..., приобретенная сторонами в браке, от доли в данной квартире истец отказался и не претендует на нее, в квартире проживает дочь ФИО2 от первого брака. 

Ответчик ФИО2 заявленные требования не признала, не оспаривала, что квартира по адресу ... принадлежит бывшему супругу, но выезжать из нее она не хочет, чтобы не разлучаться с детьми. Площадь принадлежащей ей и детям квартиры по адресу ... недостаточна для комфортного размещения в ней четверых человек, кроме того, ее старшая дочь уже взрослая, привыкла проживать одна. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из ЕГРН от **.**.** подтверждается, что ФИО1 с **.**.** на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ...

... 

Свидетельством, ... подтверждается регистрация **.**.** и расторжение **.**.** брака между ФИО1 и ФИО2 ...

... 

Из сведений, представленных отделом паспортной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республики Коми, также следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу ...

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО2 по состоянию на **.**.** на праве собственности принадлежит по адресу ... 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ доказательств заключения между собственником спорной квартиры и ответчиком ФИО2 соглашения о пользовании спорной квартирой в материалы дела не представлено, истец наличие такой договоренности отрицает, в связи с чем каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1, не имеется.

Кроме того в собственности ФИО2 имеется другое пригодное для проживания жилое помещение – по адресу ... Обстоятельств, исключающих или препятствующих проживанию ответчика в данной квартире, не установлено, 

При таких данных суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из того, что ответчик больше не является членом семьи истца, являющегося собственником спорной квартиры, брак между сторонами прекращен в установленном законом порядке, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, а факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу ...

Снять ФИО2, **.**.** с регистрационного учета по адресу ...

Выселить ФИО2, **.**.** из жилого помещения по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми.

**.**.**

Судья А.А. Кузнецова