РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Журавлевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1329/2021 по исковому заявлению администрации г.Тольятти Самарской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Тольятти Самарской области в лице представителя ФИО3 предъявил в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав при этом на следующее.

ФИО2 в период с 19.03.2015г. по 30.09.2020г. без оформленных в установленном порядке документов частично занимал земельный участок.

На земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 10100 кв.м, расположено нежилое здание площадью 33103,80 кв.м, в котором размещается нежилое помещение площадью 394,10 кв.м, принадлежащее ФИО4 на праве собственности. Договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период заключен не был. 

Истцом произведен расчет платы за пользование земельным участком. Письмом от 09.11.2020г. ответчик уведомлен о наличии задолженности за фактическое использование земельного участка.

Поскольку ответчик в добровольном порядке обязательства не исполняет, истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Ставропольский районный суд Самарской области с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 19.03.2005г. по 30.09.2020г. в размере 99038 рублей 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 696 рублей 15 копеек. 

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 27.05.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГСК-131.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, при этом воспользовался своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении требований отказать, также предоставил контррасчет с учетом применения срока исковой давности, согласно которого полагает верной суммы ко взысканию в размере 9937,85 рублей. При этом коэффициент, применный в расчете администрацией г.о. Тольятти также полагает неверным, так как он применим к нежилым офисным помещениям, тогда как в собственности ФИО2 имеется нежилое помещение – гараж. Денежные средства, согласно расчета ответчика составляют сумму 9937 рублей 85 копеек и уже уплачены им по указанным в расчете администрации реквизитам. Кроме того, предоставил в суд письменный отзыв на исковое заявление и письменное заявление о применении срока исковой давности. 

Представитель третьего лица ГСК-131 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении, рассмотрении без своего участия не просил. 

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание возражение представителя ответчика против отложения рассмотрения дела, отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся представителя истца и представителя третьего лица. 

Суд, выслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником нежилого помещения, площадью 394,10 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-25). Данное нежилое помещение расположено в здании ГСК-131 с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № на котором расположено указанное здание с нежилыми помещениями, с 18.03.2016г., площадью 10100 +/- 35 кв.м является муниципальной собственностью, что также подтверждается ранее указанной выпиской ЕГРН. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 3.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Пунктом 7 ст.1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения. 

В силу п. 1 ст. 62 ЗК РФ, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в ст. 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В настоящем случае под неосновательным обогащением понимается сбережение ответчиками денежных средств, которые, исходя из принципа платности землепользования, они должны были выплачивать при использовании земельного участка в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Частью 2 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных зданиях, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно п.10 ст.39.20 ЗК РФ размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. 

В силу части 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В данном случае ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Согласно уточненного расчета администрации г.о.Тольятти с учетом применения срока исковой давности, сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 18.04.2018г. по 30.09.2020г. составляет 16 231 рубль 03 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1740 рублей 13 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

На основании ч. 1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

На основании п.12 Постановления Пленума Верховного суда от 28 февраля 1995 года N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающем, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, а также что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.205 ГПК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как следует из материалов дела, администрацией г.о.Тольятти исковые требования к ФИО2 были предъявлены в суд 19.04.2021г. Таким образом, задолженность по платежам может быть взыскана за последние три года до даты обращения в суд, то есть за период с 19.04.2018г. по 30.09.2020г. 

С учетом заявления ФИО2 о применении срока исковой давности истцом был произведен технический перерасчет суммы исковых требований за период с 18.04.2018г. по 30.09.2020г. в размере 16 231 рубль 03 копейки. 

Расчет платы за пользование земельным участком, предоставленный истцом, суд считает неверным по следующим основаниям.

Согласно представленного представителем истца технического расчета, в период с 18.04.2018г. по 30.09.2020г., ФИО2 самовольно занимал земельный участок площадью 10100 кв.м, на котором расположено нежилое здание площадью 33103,9 кв.м, в котором размещается нежилое помещение, площадью 394,10 кв.м, принадлежащее на праве собственности ФИО2

При расчете неосновательного обогащения за фактическое использование земельных участков, на которых расположено здание, находящееся в собственности нескольких лиц, расчет площади используемого земельного участка, для каждого из них, исчисляется посредством умножения доли площади объектов (помещений), принадлежащий конкретному лицу в общей площади зданий (помещений), на площадь земельного участка. 

Расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствии с «Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков её внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области», утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. №308, Решением Думы городского округа Тольятти от 01.10.2008г. №972 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов», постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2020г. №935 «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель насеелнных пунктов Самарской области». 

Размер платы за 1 кв.м. земельного участка в год рассчитывается по формуле Аn = Скад * Кв * Ки, где: 

Скад – кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года,

Ки – коэффициент инфляции расчетного года,

Кв – коэффициент вида разрешенного использования для земельного участка – 0,0178 (3.3 земельные участки других объектов для хранения автомобилей, стоянки в капитальных сооружениях, парковки на закрытых территориях, круглосуточные автостоянки);

В соответствии с ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Кадастровый номер земельного участка - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер земельного участка, который присваивается ему при осуществлении кадастрового учета в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный земельный участок существует как единый объект зарегистрированного права. (Приказ Госкомзема РФ от 22.11.1999г. N 84 "О введении в действие документов по ведению государственного земельного кадастра") 

В данном случае нежилые помещения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные на имя ФИО2 расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10100 +/- 35 кв.м. Как следует из выписки из ЕГРН нежилое здание с кадастровым номером №, в котором расположены нежилые помещения ответчика, имеет общую площадь 33103,8 кв.м (л.д. 19-25). 

Таким образом, суд считает, что истец, при определении задолженности за пользование земельным участком обосновано исходил из площади земельного участка 10100 кв.м., учитывая в расчете общую площадь всех зарегистрированных в установленном порядке зданий, расположенных на данном земельном участке, которая составляет 33103,9 кв.м.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 16 июля 2009г. №582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", которое является общеобязательным при использовании всех земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, когда в соответствии с законом размер платы подлежит установлению соответствующими компетентными органами.

Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 1 октября 2008 г. N 972 утверждены коэффициенты и проценты от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти (далее - решение от 1 октября 2008 г. N 972).

Приложением 1 к решению от 1 октября 2008 г. N 972 установлены коэффициенты вида использования земельных участков, применяемые при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти и предоставляемые для целей, не связанных со строительством.

Подпунктами 3, Приложения N 1 к решению от 1 октября 2008 г. N 972 установлены коэффициенты, применяемые при определении размера арендной платы в отношении земельных участков под земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

Подпунктом 3.1 пункта 3 Приложения N 1 к решению от 1 октября 2008 г. N 972 установлены коэффициенты, применяемые при определении размера арендной платы в отношении земельных участков под земельные участки гаражных кооперативов в размере 0,0089. Подпунктом 3.3 пункта 3 Приложения №1 к решению от 01 октября 2008г. №972 установлен коэффициент, применяемый при определении арендной платы в отношении земельных участков других объектов для хранения автомобилей, стоянки в капитальных сооружениях, парковки на закрытых территориях круглосуточной автостоянки в размере 0,0178.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

К числу таких принципов относится принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> имеет вид разрешенного использования под строительство кооперативного гаража-стоянки на 878 м/мест. Как следует из выписки из ЕГРН на указанном земельном участке расположено нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 33103.8 кв.м, имеющее 1 надземный, 1 подземный этажи, с наименованием ГСК -131. 

В данном случае арендная плата установлена не в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, вида разрешенного использования, а с учетом объектов, находящихся на земельном участке (капитальных или временных), что создает дискриминационные условия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, путем установления различной платы за аренду аналогичных земельных участков.

Таким образом, суд полагает обоснованным доводы ответчика о применении коэффициента, применяемых при определении размера арендной платы в отношении земельных участков под земельные участки гаражных кооперативов в размере 0,0089. 

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 8103 рубля 83 копейки, исходя из следующего расчета: 

Расчет платы за фактическое использование

Начальная дата 

Конечная дата

Количество дней в году

Количество дней в периоде

Площадь всего земельного участка, кв.м

Площадь используемого земельного участка, пропорционально доле собственности

Годовой размер арендной платы за используемый земельный участок, руб.

Плата за период, руб. 

19.04.2018

30.04.2018

365

12

10100

120,20

3295,38

108,34

01.05.2018

31.05.2018

365

31

10100

120,20

3295,38

279,88

01.06.2018

30.06.2018

365

30

10100

120,20

3295,38

270,85

01.07.2018

31.07.2018

365

31

10100

120,20

3295,38

279,88

01.08.2018

31.08.2018

365

31

10100

120,20

3295,38

279,88

01.09.2018

30.09.2018

365

30

10100

120,20

3295,38

270,85

01.10.2018

31.10.2018

365

31

10100

120,20

3295,38

279,88

01.11.2018

30.11.2018

365

30

10100

120,20

3295,38

270,85

01.12.2018

31.12.2018

365

31

10100

120,20

3295,38

279,88

01.01.2019

31.01.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

277,72

01.02.2019

28.02.2019

365

28

10100

120,20

3234,58

248,13

01.03.2019

31.03.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

274,72

01.04.2019

30.04.2019

365

30

10100

120,20

3234,58

265,85

01.05.2019

31.05.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

274,72

30.06.2019

30.06.2019

365

30

10100

120,20

3234,58

265,85

01.07.2019

31.07.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

274,72

01.08.2019

31.08.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

274,72

01.09.2019

30.09.2019

365

30

10100

120,20

3234,58

265,85

01.10.2019

31.10.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

274,72

01.11.2019

30.11.2019

365

30

10100

120,20

3234,58

265,85

01.12.2019

31.12.2019

365

31

10100

120,20

3234,58

274,72

01.01.2020

31.01.2020

366

31

10100

120,20

3404,82

288,39

01.02.2020

29.02.2020

366

29

10100

120,20

3404,82

269,78

01.03.2020

31.03.2020

366

31

10100

120,20

3404,82

288,39

01.04.2020

30.04.2020

366

30

10100

120,20

3404,82

279,08

01.05.2020

31.05.2020

366

31

10100

120,20

3404,82

288,39

01.06.2020

30.06.2020

366

30

10100

120,20

3404,82

279,08

01.07.2020

31.07.2020

366

31

10100

120,20

3404,82

288,39

01.08.2020

31.08.2020

366

31

10100

120,20

3404,82

288,39

01.09.2020

30.09.2020

366

30

10100

120,20

3404,82

279,08

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Согласно абз. 4 п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

В связи с указанным, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами истцом определены из ставок рефинансирования, определенных Банком России, которые действовали в период нарушения ответчиком обязательств, оснований для их уменьшения не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 592 рубля 10 копеек, исходя из следующего расчета: 

Задолженность

108,34 р.

Период

просрочки

с 01.05.2018 по 30.09.2020

Регион:

Приволжский федеральный округ

Расчёт

дней:

в календарных днях

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

108,34 р.

01.05.2018

31.05.2018

31

7,25

108,34 х 31 х 7.25%/365

0,72 р.

+279,88 р.

01.06.2018

Новая задолженность

397,27 р.

01.06.2018

30.06.2018

30

7,25

397,27 х 30 х 7.25% / 365

2,37 р.

+270,85 р.

01.07.2018

Новая задолженность

668,12 р.

01.07.2018

31.07.2018

31

7,25

668,12 х 31 х 7.25%/365

4,11 р.

+279,88 р.

01.08.2018

Новая задолженность

948,00 р.

01.08.2018

31.08.2018

31

7,25

948,00 х 31 х 7.25% / 365

5,84 р.

+279,88 р.

01.09.2018

Новая задолженность

1 227,88 р.

01.09.2018

16.09.2018

16

7,25

1 227,88 х 16 х 7.25%/365

3,90 р.

1 227,88 р.

17.09.2018

30.09.2018

14

7,50

1 227,88 х 14 х 7.5%/365

3,53 р.

+270,85 р.

01.10.2018

Новая задолженность

1 498,73 р.

01.10.2018

31.10.2018

31

7,50

1 498,73 х 31 х 7.5% / 365

9,55 р.

+279,88 р.

01.11.2018

Новая задолженность

1 778,61 р.

01.11.2018

30.11.2018

30

7,50

1 778,61 х 30 х 7.5% / 365

10,96 р.

+270,85 р.

01.12.2018

Новая задолженность

2 049,46 р.

01.12.2018

16.12.2018

16

7,50

2 049,46 х 16 х 7.5%/365

6,74 р.

2 049,46 р.

17.12.2018

31.12.2018

15

7,75

2 049,46 х 15x7.75%/365

6,53 р.

+279,88 р.

01.01.2019

Новая задолженность

2 329,34 р.

01.01.2019

31.01.2019

31

7,75

2 329,34 х 31 х 7.75% / 365

15,33 р.

+274,72 р.

01.02.2019

Новая задолженность

2 604,06 р.

01.02.2019

28.02.2019

28

7,75

2 604,06 х 28 х 7.75% / 365

15,48 р.

+248,13 р.

01.03.2019

Новая задолженность

2 852,19 р.

01.03.2019

31.03.2019

31

7,75

2 852,19 х 31 х 7.75% /365

18,77 р.

+274,72 р.

01.04.2019

Новая задолженность

3 126,91 р.

01.04.2019

30.04.2019

30

7,75

3 126,91 х зо х 7.75% /365

19,92 р.

+265,85 р.

01.05.2019

Новая задолженность

3 392,76 р.

01.05.2019

31.05.2019

31

7,75

3 392,76 х 31 х 7.75% / 365

22,33 р.

+274,72 р.

01.06.2019

Новая задолженность

3 667,48 р.

01.06.2019

16.06.2019

16

7,75

3 667,48 х 16 х 7.75%/365

12,46 р.

3 667,48 р.

17.06.2019

30.06.2019

14

7,50

3 667,48 х 14 х 7.5%/365

10,55 р.

+265,85 р.

01.07.2019

Новая задолженность

3 933,33 р.

01.07.2019

28.07.2019

28

7,50

3 933,33 х 28 х 7.5% / 365

22,63 р.

3 933,33 р.

29.07.2019

31.07.2019

3

7,25

3 933,33 х 3 х 7.25% / 365

2,34 р.

+274,72 р.

01.08.2019

Новая задолженность

4 208,05 р.

01.08.2019

31.08.2019

31

7,25

4 208,05 х 31 х 7.25% / 365

25,91 р.

+274,72 р.

01.09.2019

Новая задолженность

4 482,77 р.

01.09.2019

08.09.2019

8

7,25

4 482,77 х 8 х 7.25% / 365

7,12 р.

4 482,77 р.

09.09.2019

30.09.2019

22

7,00

4 482,77 х 22 х 7% / 365

18,91 р.

+265,85 р.

01.10.2019

Новая задолженность

4 748,62 р.

01.10.2019

27.10.2019

27

7,00

4 748,62 х 27 х 7% / 365

24,59 р.

4 748,62 р.

28.10.2019

31.10.2019

4

6,50

4 748,62 х 4 х 6.5% / 365

3,38 р.

+274,72 р.

01.11.2019

Новая задолженность

5 023,34 р.

01.11.2019

30.11.2019

30

6,50

5 023,34 х 30 х 6.5% / 365

26,84 р.

+265,85 р.

01.12.2019

Новая задолженность

5 289,19 р.

01.12.2019

15.12.2019

15

6,50

5 289,19 х 15x6.5%/365

14,13 р.

5 289,19 р.

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25

5 289,19 х 16 х 6.25%/365

14,49 р.

+274,72 р.

01.01.2020

Новая задолженность

5 563,91 р.

01.01.2020

31.01.2020

31

6,25

5 563,91 х 31 х 6.25% / 366

29,45 р.

+288,39 р.

01.02.2020

Новая задолженность

5 852,30 р.

01.02.2020

09.02.2020

9

6,25

5 852,30 х 9 х 6.25% / 366

8,99 р.

5 852,30 р.

10.02.2020

29.02.2020

20

6,00

5 852,30 х 20 х 6% / 366

19,19 р.

+269,78 р.

01.03.2020

Новая задолженность

6 122,08 р.

01.03.2020

31.03.2020

31

6,00

6 122,08 х 31 х 6%/366

31,11 р.

+288,39 р.

01.04.2020

Новая задолженность

6 410,47 р.

01.04.2020

26.04.2020

26

6,00

6 410,47 x 26 x 6%/366

27,32 р.

6 410,47 р.

27.04.2020

30.04.2020

4

5,50

6 410,47 х 4 х 5.5%/366

3,85 р.

+279,08 р.

01.05.2020

Новая задолженность

6 689,55 р.

01.05.2020

31.05.2020

31

5,50

6 689,55 х 31 х 5.5% / 366

31,16 р.

+288,39 р.

01.06.2020

Новая задолженность

6 977,94 р.

01.06.2020

21.06.2020

21

5,50

6 977,94 х 21 х 5.5% / 366

22,02 р.

6 977,94 р.

22.06.2020

30.06.2020

9

4,50

6 977,94 х 9 х 4.50/0 / 366

7,72 р.

+279,08 р.

01.07.2020

Новая задолженность

257,02 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

7 257,02 х 26 х 4.5% / 366

23,20 р.

7 257,02 р.

27.07.2020

31.07.2020

5

4,25

7 257,02 х 5 х 4.25% / 366

4,21 р.

+288,39 р.

01.08.2020

Новая задолженность

7 545,41 р.

01.08.2020

31.08.2020

31

4,25

7 545,41 х 31 х 4.25% / 366

27,16 р.

+288,39 р.

01.09.2020

Новая задолженность

7 833,80 р.

01.09.2020

30.09.2020

30

4,25

7 833,80 х 30 х 4.25% / 366

27,29 р.

+279,08 р.

01.10.2020

Новая задолженность

Сумма основного долга: 8103,83 р.

Сумма процентов: 592,10 р.

Как указывалось ранее задолженность у ФИО5 в размере 99038 рублей 23 копейки, а также проценты в размере 60696 рублей 15 копеек образовались за период с 01.04.2005г. по 30.09.2020г. 

26.12.2020г. ФИО5 оплатил на расчетный счет департамента по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти денежные средства в размере 9075 рублей 60 копеек и 862 рубля 25 копеек, что подтверждается платежными поручениями №, № (л.д.41, 42). В графе назначение платежа указано: «плата за пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес>» и «плата за пользование земельным участком по адресу: 

<

адрес> (проценты)». 

Поскольку в платежных документах не указаны периоды, за которые ФИО5 оплатил задолженность, поступившие платежи были зачтены в счет уплаты задолженности за предыдущие периоды.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец при наличии задолженности за предыдущие периоды правомерно зачислял поступавшие денежные средства в счет оплаты ранее начисленной задолженности, указанные действия не могут рассматриваться как нарушающее справедливый баланс публичных и частных интересов, поскольку позволяет оперативно и эффективно удовлетворить имущественное притязание государства и способствует скорейшему исполнению обязанности ответчика по оплате задолженности за пользование земельным участком, что исключает дальнейшее начисление пеней.

Таким образом, с ФИО2 в пользу государства в лице получателя администрации городского округа Тольятти Самарской области подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 19.04.2018г. по 30.09.2020г. в размере 8103 рубля 83 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 592 рубля 10 копеек. 

Так как истец в силу ст. 103 ГПК РФ был освобожден от оплаты государственной пошлины, обязанность по её оплате должна быть возложена на ответчика, в связи с чем с ФИО2 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 395, 1102, 1109 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г.Тольятти Самарской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу государства в лице получателя администрации городского округа Тольятти Самарской области сумму неосновательного обогащения за период с 19.04.2018г. по 30.09.2020г. в размере 8103 рубля 83 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 592 рубля 10 копеек, а всего 8695 рублей 93 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья подпись В.Л. Магда 

Мотивированное решение составлено 03 августа 2021 года.

Копия верна

Судья В.Л. Магда