Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация 

<

адрес>) о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, впоследствии дополнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

признать за ней право собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером № площадью 517 кв.м по адресу: 

<

адрес>;

произвести раздел имущества нажитого в браке с ФИО2, установив долю супругов равными;

указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано на то, что в 1985 году истец вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. В период брака ДД.ММ.ГГГГ они приобрели по договору купли-продажи за счет общих совместных средств целое домовладение в 

<

адрес>, которое состояло из жилого дома площадью 73,5 кв.м и земельного участка площадью 517 кв.м, которое было зарегистрировано на имя мужа.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на землю пожизненное наследуемое владение №.

В 1995 году брак между сторонами был расторгнут, ответчик выехал из данного жилого дома на другое место жительства.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности истцу на праве собственности 1/2 части домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании этого решения ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятый жилым домом, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Право на земельный участок не регистрировалось.

В 2018 году истица обратилась в управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации за мной права общей долевой собственности на 1/2 земельного участка с кадастровым номером № под принадлежащим ей жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Исходя из положений ст.49 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется на основании правоустанавливающего документа на строение и любой документ на земельный участок на имя прежнего собственника.

Такие документы были представлены истицей регистратору, однако, ДД.ММ.ГГГГ регистрация была приостановлена в связи с тем, что заявление на регистрацию должны подать оба сособственника, ФИО1 и ФИО2

Между тем, связь с ФИО2 утрачена более десяти лет назад.

В 2009 году истица обратилась в органы внутренних дел с заявлением о розыске бывшего мужа с целью взыскания с него денежных средств на содержание имущества, ФИО2 был объявлен в розыск и находится в розыске по настоящее время.

Указывает, что, при таких обстоятельствах истица вынуждена обращаться в суд с иском признании права собственности на 1/2 земельного участка.

Определением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 22.05.2019, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена Администрация г. Ставрополя. Данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные ею требования в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, его место жительства не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику ФИО2 назначен адвокат Петюшкин В.В.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Петюшкин В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, пояснив, что назначен в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, поэтому мнение ответчика по заявленным требованиям ему неизвестно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, по существу заявленных исковых требований приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 в лице ее представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО5 был заключен договор купли-продажи жилого дома литер «А» с пристройкой, полезной площадью 39,2 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м, сараем турлучном литер «М» и сооружениях, возведенных на земельном участке, площадью 517 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> выдала свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 517 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, - на имя ФИО2

Таким образом, право на указанный земельный участок приобретено ФИО2 в период брака.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

Таким образом, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи, от наличия у бывших супругов детей и от того, на чье имя оно оформлено. Законный режим имущества супругов предполагает равенство долей супругов в общем имуществе при его разделе, пока не доказано иное.

В силу ст. 39 СК РФ доли сторон при разделе указанного земельного участка признаются равными, поскольку брачный договор не заключался, стороны не заявляли об отступлении от равенства долей.

Право на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 73,5 кв.м, с кадастровым номером №, на который зарегистрировано 1/2 доля в праве общей долевой собственности за ФИО1

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, в порядке раздела общего имущества сторон, приобретенного в период брака, следует установить на спорный земельный участок общую долевую собственность сторон, признав их доли равными, по 1/2 доли у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Определить равными доли ФИО1 и ФИО2 в общем имуществе, приобретенном во время брака. 

Произвести раздел общего имущества ФИО1 и ФИО2, приобретенного во время брака. 

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС.

Оставить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, - за ФИО2. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, - за ФИО1. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, - за ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.07.2019.

Судья подпись М.В. Волковская