Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-161/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2020 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

при секретаре Серовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, признании прекратившими членство в крестьянском (фермерском) хозяйстве,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании за индивидуальным предпринимателем ФИО1 – главой крестьянского (фермерского) хозяйства права собственности на земельный участок площадью 511000 кв.м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими членство КФХ, главой которого является ИП ФИО1 (с уточнением исковых требований). В обоснование своих исковых требований ФИО1 в исковом заявлении указал, что на основании постановления №77 от 11.03.1992 Р.А.И. был предоставлен земельный участок, площадью 42 га для организации КФХ 

<

данные изъяты>, главой КФХ был утвержден Р.А.И., членами КФХ были утверждены ФИО5, Р.И.С., Р.О.М., М.Ф.Ф., М.Ф.Ф., М.М.К. Постановлением № 181 от 29.03.]993 КФХ 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 7,9 га, в состав КФХ вошел ФИО1 Постановлением №73 от 28.03.1997 из состава членов КФХ 

<

данные изъяты> выведены: Р.И.С., Р.О.М., М.Ф.Ф., М.М.К. Постановлением №158 от 03.04.1998 в состав членов КФХ 

<

данные изъяты> введена Р.М.А. Постановлением №551 от 01.12.1998 главой КФХ 

<

данные изъяты> был утвержден ФИО1 Постановлением №555 от 01.12.1998 КФХ 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 7,9 га, в состав членов КФХ введен Р.А.И. Постановлением №141 от 03.03.2000 из состава членов КФХ 

<

данные изъяты> выведен Р.А.И. Постановлением №106 от 10.02.2000 КФХ 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 15,8 га, в состав КФХ введены Ч.А.С., Ч.Н.Т. Постановлением №178 от 13.03.2000 КФХ 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 15,8 га, в состав членов КФХ введен К.Н.А. Постановлением №505 от 04.06.2003 из состава КФХ 

<

данные изъяты> выведены К.Н.А., Ч.А.С., Ч.Н.Т., в состав КФХ 

<

данные изъяты> введены: ФИО2, ФИО3 В собственности КФХ 

<

данные изъяты> находятся земельные участки с кадастровым номером № площадью 420000 кв.м и с кадастровым номером № площадью 511000 кв.м. Р.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла его супруга ФИО5 Она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 420000 кв.м. Зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 511000 кв.м истец не имеет возможности, так как для регистрации права собственности требуется подписанное всеми членами КФХ соглашение об определении долей в имуществе КФХ и выходе из состава КФХ. В настоящее время динственным членом КФХ является его глава ФИО1, остальные члены КФХ подавали заявления о выходе из состава КФХ. 

Истец, его представитель, ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, поэтому в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

В заявлении ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, представитель Администрации Роговского сельского поселения указали, что исковые требования ФИО1 - ИП, главы КФХ признают в полном объеме (том 2 л.д. 59, 115-118).

Исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из постановлений (том 1 л.д. 32-43), материалов реестровых и землеустроительных дел (том 1 л.д. 106-245, том 2 л.д. 1-45) постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 11.03.1992 №77 Р.А.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 42 га для организации крестьянского хозяйства; Р.А.И. утвержден главой крестьянского хозяйства, ФИО5, Р.И.С., Р.О.М., М.Ф.Ф., М.М.К. утверждены его членами.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 15.09.1992 №366 КХ 

<

данные изъяты> был предоставлен в аренду на 10 лет с правом выкупа земельный участок площадью 28,2 га.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 29.03.1993 №161 КХ 

<

данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 7,9 га в счет земельной доли ФИО1 в связи с его выходом из ТОО 

<

данные изъяты>; ФИО1 включен в состав КХ 

<

данные изъяты>.

Распоряжением Главы администрации Егорлыкского района Ростовской области от 28.03.1997 №73 из состава КХ 

<

данные изъяты> выведены его члены с их согласия: Р.И.С., Р.О.М., М.Ф.Ф., М.М.К. 

Распоряжением Главы администрации Егорлыкского района Ростовской области от 09.01.1998 №3 глава КХ 

<

данные изъяты> - Р.А.И. признан предпринимателем без образования юридического лица.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 03.04.1998 №158 в состав КХ 

<

данные изъяты> введена К.Н.А. с ее согласия.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 01.12.1998 №551 главой КХ 

<

данные изъяты> утвержден ФИО1 с согласия остальных членов хозяйства.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 01.12.1998 №555 КХ 

<

данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 7,9 га, земельный участок собственника Р.А.И. в связи с его вступлением в состав КХ 

<

данные изъяты>. Данным постановлением он включен в состав КХ 

<

данные изъяты>.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 03.03.2000 №141 из состава КХ 

<

данные изъяты> выведен Р.А.И. с его согласия. 

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 10.02.2000 №106 КХ 

<

данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 15,8 га, земельные участки собственников Ч.А.С., Ч.Н.Т., в связи с их вступлением в состав КХ 

<

данные изъяты>. Данным постановлением они включены в состав КХ 

<

данные изъяты>.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 13.03.2000 №178 КХ 

<

данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 15,8 га, земельный участок собственника К.Н.А. в связи с его вступлением в состав КХ 

<

данные изъяты>. Этим же постановлением он включен в состав КХ 

<

данные изъяты>.

Постановлением Главы администрации Егорлыкского района от 04.06.2001 №505 из состава КХ 

<

данные изъяты> выведены: К.Н.А., Ч.А.С., Ч.Н.Т. с их согласия, в состав КХ 

<

данные изъяты> введены ФИО2, ФИО3 (без предоставления КХ земельного участка) с их согласия.

Из дела о наследовании имущества (том 1 л.д. 77-98) следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.А.И., после его смерти наследство приняла ФИО5, ей выданы свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Согласно п. 1 ст. 257 ГК РФ, п. 3 ст. 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. ст. 4, 9, 14 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме. Изменения, касающееся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок разделу не подлежит. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо, при не достижении соглашения, - по решению суда.

Согласно ст. 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прав на долю в общей долевой собственности к заявлению о регистрации должны прилагаться письменные согласия других сособственников.

Во владении КФХ 

<

данные изъяты> в настоящее время находится земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства площадью 511000 кв.м, кадастровый №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>, состоящий из трех контуров, данный земельный участое поставлен на кадастровый учет, при этом в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок не имеется (том 1 л.д. 27-31, том 2 л.д. 47-57, 89-104).

ФИО1 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (том 1 л.д. 22-26). 

ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 09.12.2019 обратились к главе КФХ, ИП ФИО1 с заявлениями о выходе из состава КФХ, главой которого он является, с указанием на получение денежной компенсации стоимости доли в праве общей долевой собственности на имущество КФХ (том 2 л.д. 85-88).

Так как на момент рассмотрения дела глава КФХ ФИО1 является единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, соглашение об изменении состава фермерского хозяйства между членами КФХ заключено не было, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились к главе КФХ с заявлением о выходе из состава КФХ, признают исковые требования ФИО1, за индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на основании ст.ст. 11, 12 ГК РФ подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат признанию прекратившими членство в данном крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Согласно заявлению истца судебные расходы между сторонами не перераспределяются (том 2 л.д. 119).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими членство в крестьянском (фермерском) хозяйстве, главой которого является индивидуальный предприниматель, глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Признать за индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 511000 кв.м, кадастровый №, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2020 года.

Судья: 

<

данные изъяты>