РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К., 

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2021-000246-97 по иску ФИО6, ФИО7, Л.А.АА., Л.А.АА. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, при участии в деле третьего лица ФИО8, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что 19 марта 1986 года умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону после его смерти являются ФИО8 (сын) к 1/4 доле, ФИО2 (жена) к 1/4 доле, ФИО3 (мать) к 1/4 доле и ФИО4 (дочь) к 1/4 доле. Каждый из наследников получил свидетельство о праве на наследство по закону. 

ФИО3 умерла 04 мая 2005 года, ФИО4 умерла 11 января 2006 года, ФИО2 умерла 21 сентября 2003 года.

После смерти ФИО3, наступившей 04 мая 2005 года, наследником к 1/4 доле в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, является ее сын ФИО6, который 26 октября 2005 года обратился с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3 Таким образом, ФИО6 обратился с заявлением о принятии наследства в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя. 

Нотариус ФИО10 16 октября 2020 года вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с расхождением данных в адресе наследуемой доли в праве на жилой дом и в связи с расхождением размера общеполезной площади жилого дома в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО11 от 7 февраля 1987 года, реестровый номер 3-324 и выписке из ЕГРН, что не позволяет идентифицировать предмет наследования и не позволяет определить причину расхождения площадей.

Адрес наследуемой доли в праве на жилой дом: 

<

адрес>. Указанный адрес был присвоен 25 ноября 1997 года, что подтверждается протоколом комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 25 ноября 1997 года.

Площадь жилого дома составляет 61,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 19 октября 1989 года. В выписке из ЕГРН также указана площадь дома 61,8 кв.м.

После смерти ФИО4, наступившей 11 января 2006 года, наследникам к 1/4 доле в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являются ее супруг ФИО9 и сын ФИО9

Нотариус ФИО12 27 октября 2020 года вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия на том основании, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя на долю вышеуказанного жилого дома с новыми техническими характеристиками, нотариусу не представлено.

После смерти ФИО2, наступившей 21 сентября 2003 года, ее долю в размере 1/4 фактически приняла дочь ФИО5, но юридически своих прав не оформила. 

ФИО5 умерла 5 июня 2004 года. После ее смерти наследницей по закону является ее дочь ФИО7

4 декабря 2020 года нотариус ФИО13 вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что неизвестно постоянное место регистрации наследодателя на дату смерти.

В настоящее время на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, претендуют наследники: ФИО6 – 1/4 доли, ФИО9 – 1/8 доли, ФИО9 – 1/8 доли, ФИО7 – 1/4 доли.

Ссылаясь на положения ст. ст. 1115, 1152-1154 ГК РФ, истцы просили признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 на 1/4 доли, за ФИО9 на 1/8 доли, за ФИО9 на 1/8 доли, за ФИО7 на 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 3 февраля 2021 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третье лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО8, который просил признать за собой право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления, в которых просили исковые требования, требования третьего лица ФИО8 удовлетворить в полном объеме, судебное заседание провести без их участия.

Ответчик администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО8, являющийся одновременно представителем истцов ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9 в силу доверенностей, в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором первоначальный иск и свои требования о признании за ним права собственности поддержал, иск просил удовлетворить.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом из письменных материалов дела установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер 19 марта 1986 года, его наследниками по закону являются сын ФИО8, дочь ФИО4, жена ФИО2, мать ФИО3 

Указанные наследники вступили в права наследования после смерти наследодателя ФИО1, получили свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, приобретя тем самым право собственности на указанное имущество по 1/4 доли каждый.

ФИО3, унаследовавшая 1/4 доли в праве собственности на спорный жилой дом после смерти своего сына ФИО1, умерла 4 мая 2005 года, как следует из свидетельства о смерти от 5 мая 2005 года. 

После ее смерти нотариусом г. Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области заведено наследственное дело № 328, из которого усматривается, что ввиду отказа иных наследников от наследства, оставшегося после смерти ФИО3, единственным наследником к ее имуществу является сын ФИО6

Однако постановлением № 964 от 16 октября 2020 года ФИО6 в выдаче свидетельства на долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказано ввиду расхождения данных об адресе и размере площади наследственного дома.

При этом судом из материалов гражданского дела установлено, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от 7 февраля 1988 года, на основании которого у ФИО3 возникло право на 1/4 долю спорного жилого дома, адрес домовладения указан как Пензенская область, Кузнецкий район, с. Алексеевка, площадь дома не указана.

Решением комитета местного самоуправления Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 25 ноября 1997 года улице с. Алексеевка, на котором расположено домовладение, принадлежащее ФИО14, присвоено название «пер. Зеленый».

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленный на 19 октября 1989 года, площадь наследственного жилого дома составляет 61,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 4 сентября 2019 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 61,8 кв.м, год постройки - 1950. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из технического заключения по результатам обследования жилого дома 

<

адрес>, изготовленного ООО «Эксперт Групп» 5 февраля 2021 года следует, что техническое состояние жилого дома расценивается как ограниченно работоспособное, его эксплуатация возможна лишь при условии капитального ремонта. Реконструкция указанного жилого дома с момента постройки не производилась.

Таким образом, судом из материалов дела установлено, что жилой дом, принадлежащий при жизни наследодателю ФИО1, имел площадь 61,8 кв.м. и располагался по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, отсутствие в правоустанавливающем документе данных об адресе и размере площади наследственного дома, не может быть признано основанием для отказа в признании права собственности в порядке наследования за ФИО6 на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании за ним права собственности на указанную долю.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 7 февраля 1987 года, ФИО4 на день смерти своего отца ФИО1 являлась несовершеннолетней, фактически вступила в права наследования на 1/4 доли спорного имущества.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от 23 июля 1997 года ФИО4 6 июня 1992 года вступила в барк с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от 12 января 2006 года усматривается, что ФИО4 умерла 11 января 2006 года, к ее имуществу нотариусом г. Кузнецка Пензенской области заведено наследственное дело № 217 от 26 августа 2009 года.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются муж ФИО9, сын ФИО9, которые вступили в права наследования в установленный законом срок, получили свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса г. Кузнецка Пензенской области № 372 от 27 октября 2020 года истцам ФИО9, ФИО9 было отказано, поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя на долю указанного дома с техническими характеристиками, представлены не были.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истцы ФИО9, ФИО9, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества после смерти своей жены и матери ФИО4, которая в свою очередь фактически приняла наследство в виде 1/4 долию спорного жилого дома после смерти своего отца ФИО1, но не оформила при жизни своих наследственных прав, приняли все ее наследство в целом, в том числе и 1/4 долю в жилом доме, общей площадью 61,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, в целях защиты наследственных прав истцов, суд считает возможным, исходя из обстоятельств принятия наследниками имущества, признать за ФИО9 и ФИО9 право собственности за каждым на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

ФИО2, являющаяся собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умерла 21 сентября 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 2 октября 2003 года.

Из сообщений нотариусов города Кузнецка и Кузнецкого района на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. При этом судом установлено, что принадлежащую ей долю в праве на спорный жилой дом фактически приняла дочь ФИО5, которая проживала и была зарегистрирована вместе в наследодателем. ФИО5 умерла 5 июня 2004 года, не оформив своих наследственных прав. 

Из копии наследственного дела № 209/2020, заведенного нотариусом Кузнецкого района Пензенской области к имуществу ФИО5, усматривается, что ее единственным наследником является дочь ФИО7

Однако ввиду того, что ФИО5, принявшая фактически после своей матери ФИО2 1/4 долю жилого дома, не оформила своих наследственных прав, постановлением нотариуса Кузнецкого района № 1434 от 4 декабря 2020 года ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Судом установлено, что истец ФИО7 на день смерти своей матери ФИО5 проживала с ней совместно, что свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества, и является основанием для признания права собственности за ней на долю своей матери в наследственном имуществе - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Третье лицо ФИО8, являясь на день смерти наследодателя своего отца ФИО1 несовершеннолетним, получил свидетельство о праве на наследство по закону от 12 февраля 1987 года на 1/4 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31 декабря 2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что ФИО8, не зарегистрировавший права на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9, ФИО8 требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Признание за истцами, третьим лицом права общей долевой собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, Л.А.АА., Л.А.АА., требования третьего лица ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: