Дело № 2-281/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года с. Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Галкин С.А., при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сийское» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО «Сийское» обратилось в суд с иском к ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уменьшения заявленных требований, в сумме 40 000 руб. Требования обосновав тем, что ответчик была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения являлся ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Договор был расторгнут нанимателем ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение было сдано КУМИ и ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ за ненадобностью. Истец является гарантирующим поставщиком коммунальных услуг и оказывал их на основании Концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, также истец оказывал услуги по содержанию жилого фонда с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления многоквартирными домами. ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью за коммунальные услуги с нанимателем ФИО1 было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности по коммунальным платежам. Соглашение исполнено не было. До настоящего момента задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве солидарного соответчика привлечена ФИО4

Истец ООО «Сийское» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. Представитель истца на судебное заседание не явился, предоставив уточнение исковых требований. С учетом частичной уплаты ДД.ММ.ГГГГ задолженности ответчиком ФИО3 в размере 20 000 руб., и отказа от иска от взыскания с ответчиков начисленной пени за несвоевременную оплату услуг в размере 19 744 руб. 22 коп., просит взыскать задолженность в размере 40 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам и за содержание жилого фонд, а также возврат суммы уплаченной государственной пошлины.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, о причинах неявки на судебное заседание суду не сообщили.

Судом в порядке подготовке дела к судебного разбирательству было предложено сторонам урегулировать спорные правоотношения мирным путем, письменное мировое соглашение суду не предоставлено. 

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155). 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являлись членами семьи умершего нанимателя ФИО1. и были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ФИО1 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма был расторгнут нанимателем ДД.ММ.ГГГГ и жилое помещение было сдано наймодателю. 

Как следует, из справки администрации МО «Сийское» ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним были зарегистрирован супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образовавшейся задолженностью за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес>, ООО «Сийское» с ответственным нанимателем жилого помещения - ФИО1 было заключено соглашение № № о рассрочке погашения задолженности по коммунальным платежам в сумме 91 824,67 руб. Согласно соглашению ФИО1 обязался оплачивать: ежемесячные платежи с целью погашения образовавшейся задолженности за жилое помещение. Согласно условиям соглашения, задолженность в сумме 91 824,67 руб. рассчитана по ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансово-лицевого счета к данному соглашению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) сумма задолженности составила 91 824,67 руб. и состоит из платы за техническое содержание жилья -12 942,7 руб, за отопление -70 715,5 руб., горячее водоснабжение -2031,60 руб., ОДН горячая вода - 462,36 руб., холодное водоснабжение 1489,69 руб., ОДН холодная вода - 1111,51 руб., водоотведение -3071,34 руб.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Условия соглашения ДД.ММ.ГГГГ от № о рассрочке погашения задолженности по коммунальным платежам в сумме 91 824,67 руб нанимателем и членами его семьи не выполнены, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг не погашена.

В связи с неисполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, истцом в адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости принятия мер к погашению образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, начислены пени, однако, до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

Сумма задолженности, установленная соглашением о рассрочке, ответчиками не оспаривается, расчеты проверены судом и признаны арифметически правильными, соответствующими установленным тарифам. 

При этом ответчиком после подачи иска истцом в счет погашения задолженности произведена оплата 20 000 руб., в связи чем истец уточнил исковые требования, уменьшив сумму, подлежащую взысканию до 40 000 руб., что является правом истца в силу ст. 39 ГПК РФ.

На момент рассмотрения дела ответчиками не представлено каких-либо доказательств в подтверждение факта полного погашения задолженности после заключения соглашения о рассрочке погашения задолженности. 

На основании изложенного требования ООО «Сийское» о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), и по содержанию жилищного фонда, подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, ответчиками не представлено, требования истца подтверждены материалами дела. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом уточненная заявленная сумма в размере 40 000 рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме этого, при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в общей сумме 3367 руб. 28 коп. ( согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1373 руб. 66 коп. и платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1993 руб. 62 коп.).

По настоящему делу истец, не меняя основание иска - взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам, уменьшил размер имущественных требований до принятия судебного акта, что соответствует части 1 статьи 39 ГПК РФ.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст.93 ГПК РФ).

Пунктом 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований в сумме 40 000 руб. с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1400 руб., т.е. по 700 рублей с каждой. При этом сумму в размере 1967 руб. 28 коп. следует возвратить истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сийское» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО3 и ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сийское» задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 40 000 (Сорок тысяч) рублей. 

Взыскать со ФИО3 и ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сийское» 700 (Семьсот) рублей с каждой в счет возмещения госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Возвратить частично обществу с ограниченной ответственностью «Сийское» уплаченную согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере 1967(Одна тысяча девятьсот шестьдесят семь) рублей 28 коп.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 18 ноября 2019 года.

Судья С.А. Галкин