05RS0№-20

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года 

<

адрес>

Унцукульский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Испагиева А.А.,

при секретаре судебных заседаний ФИО3,

с участием ответчика ФИО1 и его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Дом.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по процентам по кредитному договору, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Дом.РФ» в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по процентам, начисленным на остаток суммы задолженности по основному долгу, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339 325,61 рублей и расходов по уплате госпошлины в размере 10 983,00 рублей. 

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дагэнергобанк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор №, по условиям которого Заемщику предоставлен кредит в сумме 1 700 000 руб. для приобретения в собственность ФИО1 жилого дома с земельным участком по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Скачки», уч. №. В установленном законом порядке в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя и произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки. В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «Дом.РФ», что подтверждается решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в пользу истца с ФИО1 взыскана задолженность по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 2 994 330,21 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 43 951,13 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом ипотеки, а именно, жилой дом общей площадью 342,6 кв.м. и земельный участок с к/н 05:40:000078:383 общей площадью 480,7 кв.м.; расторгнут кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное решение было обжаловано в вышестоящий суд и апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

На основании вступившего в законную силу решения суда выдан исполнительный лист и предъявлен к принудительному исполнению, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений п.3.2 Кредитного договора, п.1 ст.330, п.п. 2,3 ст.453 ГК РФ, п.2 ст.809 ГК РФ, и принимая во внимание, что договорные проценты по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дата расторжения Кредитного договора) взысканы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то Кредитор имеет право на взыскание указанных сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета процентной ставки, закрепленной Кредитным договором 11,75% годовых, что составляет 412 763,54 руб. Поскольку ответчиком ДД.ММ.ГГГГ частично была погашена указанная задолженность по процентам в сумме 73 537.93 руб., то остаток задолженности составляет 339 325,61 руб., которую просит взыскать с ответчика. 

Представитель истца АО «Дом.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО4 с заявленными требованиями не согласились, в их удовлетворении просили отказать, применив последствия пропуска срока исковой давности.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств, представленных сторонами и исследованных в судебном заседании в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.3 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В силу ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. При таких обстоятельствах проценты за пользование кредитом подлежат оплате должником наряду с основной задолженностью по займу. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Информационном письме ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений ГК РФ о кредитном договоре», у кредитора сохраняется возможность предъявлять к заемщику дополнительные требования, связанные с задолженностью по кредитному договору (взыскание договорных процентов, неустойки, обращение взыскания на предмет залога, предъявление требований к поручителям и т.п.), вплоть до фактического исполнения решения суда о взыскании долга по этому договору.

На основании п. 1 и 2 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу действующего законодательства начисление банком доходов в виде процентов по кредитному договору производится пока существуют взаимные обязательства по договору в соответствии со ст. 809 ГК РФ.

При этом с момента прекращения долгового обязательства основания для начисления процентов отсутствуют. При расторжении договора кредита или прекращении данного долгового обязательства иным образом начисление процентов прекращается, поскольку отсутствует само долговое обязательство.

Возможность расторжения договора в одностороннем порядке предусмотрена ст. 450 ГК РФ. Так, п. 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

После расторжения договора кредита по решению суда или в одностороннем порядке по инициативе кредитора в соответствии с условиями договора начисление процентов по кредитному договору прекращается.

Таким образом, в случае существенного нарушения договора кредита кредитор вправе расторгнуть данный договор в судебном порядке. В случае принятия судом решения о расторжении договора кредита начисление процентов по кредиту прекращается с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дагэнергобанк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор №, по условиям которого Заемщикам предоставлен кредит в сумме 1 700 000 руб. на срок 300 (триста) месяцев под 11,75% годовых, для приобретения в собственность ФИО1 жилого дома площадью 342,6 кв.м. с земельным участком с к/н 05:40:000078:383 общей площадью 480,7 кв.м. по адресу: РД, 

<

адрес>, с/т «Скачки», уч. №. 

Кредитные денежные средства в безналичной форме перечислены на счет №, открытый в ООО «Дагэнергобанк» 

<

адрес> на имя заемщика ФИО1

В установленном законом порядке в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя и произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки. 

В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «Дом.РФ».

В связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя заемщиками обязательств решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: 

- с ФИО1 в пользу истца АО «Дом.РФ» взыскать задолженность по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 2 994 330,21 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 43 951,13 руб.; 

- обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом ипотеки, а именно, жилой дом общей площадью 342,6 кв.м. и земельный участок с к/н 05:40:000078:383 общей площадью 480,7 кв.м.; 

- расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения апелляционного определения, которым решение суда оставлено без изменения).

В соответствии с вступившим в законную силу решением суда выдан исполнительный лист и предъявлен к принудительному исполнению, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объеме, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на счет Кредитора поступили денежные средства в сумме 3 038 284, 34 рублей. 

Руководствуясь положения п.3.2 Кредитного договора, п.1 ст.330, п.п. 2,3 ст.453 ГК РФ, п.2 ст.809 ГК РФ, и сделав ссылку на то, что договорные проценты по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в законную силу решения суда о расторжении Кредитного договора) взысканы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Кредитором заявлены к взысканию проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета процентной ставки, закрепленной Кредитным договором 11,75% годовых, что составило 412 763,54 руб. 

По утверждению истца ДД.ММ.ГГГГ ответчиком частично погашена указанная задолженность по процентам, начисленным на основной долг в размере 73 537, 93 руб. 

Таким образом, с учетом частичного их погашения задолженность ФИО1 перед Кредитором по процентам, начисленным на основной долг по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 339 325,61 руб. 

Расчет задолженности является верным, ответчиком он не оспорен и контррасчет суду не представлен.

Ответчиком ФИО1 и его представителем в судебном заседании и в своих письменных возражениях, полученных истцом, заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 данной нормы).

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно части 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Кроме того, как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума, согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Исходя из факта расторжения Кредитного договора в судебном порядке, проценты на сумму основного долга начислены по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, трехлетний срок до момента обращения в суд следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ и истекал такой срок ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец АО «Дом.РФ» обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа лишь ДД.ММ.ГГГГ, а в районный суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (штемпель на конверте).

Оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных статьями 202, 203 Гражданского кодекса РФ не имеется.

При этом замена стороны в правоотношении на течение сроков исковой давности не влияет.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, ходатайства о восстановлении пропущенного срока с приведением доказательств уважительности причин его пропуска не заявлено, то указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что на момент подачи искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании процентов истек и считает необходимым в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по процентам по кредитному договору отказать в полном объеме.

Принимая во внимание, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, то также следует отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Дом.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по процентам, начисленным на остаток задолженности по основному долгу, образовавшейся по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339 325 (триста тридцать девять тысяч триста двадцать пять) рублей 61 копеек, и расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 983 (десять тысяч девятьсот восемьдесят три) рублей 00 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Унцукульский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Испагиев