Дело № 2-144/2021

УИД 10RS0009-01-2021-000303-95 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года пгт.Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Варламовой В.Л., при секретаре Ткаченко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Муезерского муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Муезерского муниципального района о признании приватизации состоявшейся, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что С. проживал со своей семьей в квартире, по 

<

адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ умер. К. жена С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С. подал заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» об оформлении документов безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации. Подписать договор приватизации и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке С. при жизни не успел. Правовое значение имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения с необходимыми документами. Истец ФИО1 является наследником первой очереди, проживал и был зарегистрирован с наследодателем. К нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти умершего не обращался, наследственное дело не заводилось. Истец фактически принял наследство после смерти отца, несет расходы по его содержанию. Истец просит суд признать приватизацию трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> состоявшейся, признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти С., признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>

Впоследствии истец увеличил первоначально заявленные исковые требования, окончательно истец просит суд признать приватизацию трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> состоявшейся, признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти С., включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти С. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части требования о признании С. фактически принявшим наследство, производство по делу в данной части прекращено.

Определением суда от 12.07.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники первой очереди к имуществу С. дочери ФИО2, ФИО3 (протокол предварительного судебного заседания от 12.07.2021).

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик администрация Муезерского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлено письменное согласие с заявленными исковыми требованиями, по предъявленным требованиям возражений не имеют, спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> включена в перечень муниципального имущества МО Муезерский муниципальный район, находится на балансе администрации Муезерского муниципального района, сведениями о наличии спора относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не располагают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлено письменное согласие с заявленными исковыми требованиями, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлено письменное согласие с заявленными исковыми требованиями, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрация Воломского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлен письменный отзыв относительно иска, против удовлетворения требований не возражают. Истец ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически проживал с родителями С., К. по адресу: 

<

адрес>, позже выехал в 

<

адрес> и регистрации в 

<

адрес> не имел. В архивных данных местной администрации 

<

адрес> имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного С., из ордера следует, что на момент выдачи ордера ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи значится два человека - С. глава семьи и К. жена. В похозяйственней книге местной администрации 

<

адрес> за 1997-2001 годы в хозяйстве 

<

адрес> числятся родители, также имеется запись о том, что истец ФИО1 выбыл 

<

адрес> в январе 1998 года. В похозяйственной книге местной администрации 

<

адрес> за 2002-2015 годы в хозяйстве по адресу: 

<

адрес> числятся два человека - родители истца ФИО1, из данных сведений следует, что истец ФИО1 постоянно не проживал в хозяйстве с 

<

адрес> с 1998 года. ДД.ММ.ГГГГ процесс приватизации С. начат, от имени С., действовал по доверенности сын истец ФИО1, вследствие смерти отца истца приватизация не завершена, поскольку умерший не успел принять в собственность квартиру в порядке приватизации, спорная квартира является муниципальной собственностью. Жилой фонд Воломского сельского поселения является собственностью администрации Муезерского муниципального района. После смерти родителей истец ФИО1 в спорной квартире по 

<

адрес> постоянно не проживал, работал в 

<

адрес>, приезжал в квартиру на период своего отпуска. С 2005 года ФИО1 передал в пользование квартиру своим родственникам семье Е. для проживания, где данная семья фактически проживала по май 2021 года, и впоследствии выбыла на постоянное место жительства за пределы Воломского сельского поселения. Главным квартиросъемщиком на протяжении всего периода числился С. отец истца, договоры найма на квартиру после смерти С. не заключались. Зарегистрированных граждан с момента смерти С., и по настоящее время в спорной квартире не числится. Сведений о наличии спора о праве относительно указанной в иске квартиры не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Муезерского нотариального округа ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлен письменный отзыв относительно заявления, разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда, в нотариальной конторе Муезерского муниципального районе имеется наследственное дело к имуществу С., наследственное дело к имуществу К. отсутствует, не заводилось.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, исследовав наследственное дело № к имуществу С., приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Всеобщей Декларации прав человека, каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом.

В соответствии со ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1), право наследования гарантируется (ч.4).

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п.1), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1), орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (п.3).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Исходя из правовой позиции Европейского Суда по правам человека, обозначенной в Постановлениях по делу «Брумареску против Румынии» (Brumarescu v. Romania) от 28 октября 1999 года, жалоба № 28342/95; по делу «Рябых (Ryabykh) против России» от 24 июля 2003 года, жалоба № 52854/99; по делу «Андросов (Androsov) против России» от 6 октября 2005 года, жалоба № 63973/00 имущественные блага, присуждаемые национальными судами по искам против государства, независимо от оснований этих исков, являются имуществом по смыслу статьи 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является сыном и наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя отца С. 

ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть наследодателя К., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ГИ № ОЗАГС 

<

адрес>, записью акта гражданского состояния ОЗАГС 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть наследодателя С., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ГИ № ОЗАГС 

<

адрес>, записью акта гражданского состояния ОЗАГС 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону первой очереди к имуществу С. является истец сын наследодателя ФИО1, а также ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), иных наследников по закону первой очереди к имуществу С., исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, а также наследников по закону последующих очередей, подлежащих призванию к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, не установлено.

Сведений о наличии выданных наследодателем С. завещаниях не имеется, таковых наследственное дело № к имуществу С. не содержит, завещаний в ходе судебного разбирательства не представлено.

Лиц, имеющих обязательную долю в наследстве С. не установлено.

Исходя из п.1 ст.1114, 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя С. – ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 после последовавшей смерти наследодателя С. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдано свидетельство 

<

адрес> о 

праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества отца С. - денежных вкладов. 

Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственное дело № к имуществу С. не содержит.

За восстановлением пропущенного срока принятия наследства возможные наследники по закону первой очереди и иных последующих очередей к имуществу наследодателя, в суд не обращались. 

Наследники по закону дети наследодателя С. – дочери ФИО2, ФИО3 (соответчики) отказались от всего наследства оставшегося после последовавшей смерти своего отца С. в пользу брата ФИО1 (истца) представив нотариусу соответствующие письменные заявления, фактически отказались от принятия наследства, на наследственное имущество не претендовали и не претендуют, к нотариусу за вступлением в наследство не обращались, все указанные соответчики данную позицию подтвердили в ходе разрешения дела по существу. 

В состав наследственного имущества С., исходя из наследственного дела № вошли денежные вклады, иного имущества не вошедшего в наследственную массу, не имелось.

Согласно разъяснениям п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Основания государственного кадастрового учета и государственной реги-

страции прав содержатся в ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно п. 1 которой государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ относительно квартиры с кадастровым № расположенной по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Из уведомления Управления Росреестра по РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированные права С. (наследодателя) на объекты недвижимости на территории России отсутствуют.

Из письма ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о собственнике квартиры, расположенной адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО Муезерский муниципальный район, спорная квартира по адресу: 

<

адрес> находится на балансе администрации Муезерского муниципального района.

В наследственную массу квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не включена, фактически с момента последовавшей смерти наследодателя С., истец фактически принял наследство в виде спорной квартиры после отца, несет расходы на ее содержание. 

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> предоставлена С. на основании договора найма жилого помещения, впоследствии выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из двух человек в составе С. (наследодатель) и К. (жена наследодателя).

Из поданного в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» С. заявления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следует, что данное заявление С. (наследодателем) подписано.

Договор безвозмездной передачи жилья в собственность относительно квартиры по адресу: 

<

адрес> С. не подписан, сведений о лицах, отказавшихся от приватизации не имеется.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из письменных пояснений истца ФИО1 и представителя истца ФИО5 в предварительном судебном заседании, истец в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, истец обеспечивал сохранность квартиры, снес расходы по содержанию квартиры.

Иных лиц претендующих на спорную квартиру, кроме как истец ФИО1, не имеется. 

По сведениям администрации Воломского сельского поселения, поквартирной карточки на спорную квартиру, наследодатель С. был зарегистрирован и фактически проживал по день смерти в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (истец) в период жизни родителей проживал в спорной квартире совместно со своими родителями, после смерти матери и отца постоянно в спорной квартире не проживал в связи с работой в 

<

адрес>, однако приезжал в квартиру каждое лето, затем с 2005 года разрешил проживание в спорной квартире семье своих родственников Е., которые выехали из спорной квартиры в мае 2021 года и в спорной квартире на дату разрешения дела по существу не проживают.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или 

до государственной регистрации права собственности.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что наследодатель С. выразил при жизни свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, договор о передаче в собственность квартиры 

<

адрес>, заявление о передаче спорной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ содержит подпись С., при жизни С. не отозвал заявление о приватизации жилого помещения, не успел оформить договор о передаче спорной квартиры в порядке приватизации и не зарегистрировал в Управлении Росреестра по РК в установленном законом порядке право собственности в связи со смертью, по не зависящим от него причинам лишен возможности осуществить регистрацию своего права.

Таким образом, наследодатель С. при жизни желал участвовать в приватизации, однако не смог завершить указанную процедуру по независящим от него причинам ввиду последовавшей смерти. 

В силу п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому в данном случае государственная регистрация права умершего не может быть произведена. В этом случае государственной регистрации подлежат права наследников на основании свидетельства о праве на наследство или вступившего в законную силу решения суда. 

Заявление о предоставлении спорной квартиры 

<

адрес> не оспорено, не признано недействительным, является действующим.

Учитывая, что С. не могло быть отказано в приватизации квартиры в силу вышеприведенных норм права, квартира причитающаяся С. подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из презумпции добросовестности в действиях участников гражданских правоотношений, исходя из того, что иных, кроме как представленных суду правоустанавливающих документов на спорную квартиру у истца не имеется, что объективно препятствует истцу надлежащим образом реализовать права собственника недвижимого имущества, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, вступить в права наследования, учитывая, что относительно спорного объекта недвижимого имущества наследодатель С. изъявил желание на передачу в собственность при жизни в порядке приватизации, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных исковых требований, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы уплачена государственная пошлина в размере 6872 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ ответчик администрация Муезерского муниципального поселения, являющаяся органом местного самоуправления, выступающая по делам в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков освобождена от уплаты государственной пошлины. 

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6872 руб., понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, суд полагает возможным отнести на истца, не настаивавшего на их взыскании с ответчиков, учитывая также то, что ответчиками администрацией Муезерского муниципального района, ФИО2, ФИО3 права и законные интересы истца каким-либо образом не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Муезерского муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать приватизацию квартиры с кадастровым №, распложенной по адресу: 

<

данные изъяты> на основании заявления о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоявшейся.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Л. Варламова

Мотивированное решение в порядке ч.3 ст.107, ст.199 ГПК РФ составлено 02 августа 2021 года.

Последний день подачи апелляционной жалобы 02 сентября 2021 года.

Судья В.Л. Варламова