Дело №2-976/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 ноября 2019 года с.Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре-помощнике судьи Литюк В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован не член ее семьи – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ноября 2017 года по настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, снять его с регистрационного учета не представляется возможным, так как фактическое его место жительства ей неизвестно. В настоящее время она намерена продать вышеуказанный жилой дом, однако регистрация ответчика является для нее обременением, так как покупатели не желают приобретать жилой дом с зарегистрированными лицами, фактическое место жительство которых неизвестно. 

Истец ФИО3, будучи надлежащем образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца – адвокат Балясников Д.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик является бывшим супругом дочери истца ФИО3 В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком прекращен.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащем образом извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Тарасовой И.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО3 является матерью ее подруги ФИО2, с которой дружит около 5 лет. ФИО4 – это бывший муж ее подруги ФИО2. С ноября 2017 года ответчик в 

<

адрес> не проживает, и в с.Куйбышево она его не видела, его местонахождение ей неизвестно.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 06.03.2014 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.03.2014 года. 

Материалами дела подтверждается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым состояла в браке дочь истца – ФИО2.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 после прекращения брака с ФИО2. в принадлежащем истцу ФИО3 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ноября 2017 года по настоящее время не проживает, что подтверждается не только доводами истца, но и показаниями свидетеля ФИО1

Также судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО3 не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком ФИО4 права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО3 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11.11.2019 года.

Судья А.И. Коркишко