66RS0051-01-2025-000635-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области «25» июня 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Бобровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-814/2025 по иску

ФИО1 к Администрации Серовского муниципального округа о признании права собственности, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Серовского муниципального округа.

В обоснование требований указав о том, что родители истца ФИО4 и ФИО6 ФИО7 на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мама ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Фактически наследство после смерти своих родителей принял он (истец) - ФИО1: после смерти родителей он был прописан в наследуемом имуществе по месту жительства, проживал там вместе со своей семьей, следил за его состоянием, принимал меры по его сохранности, производил необходимые ремонты, нес необходимые расходы. В настоящее время в этом доме проживают его дети и внуки. Таким образом, поскольку он фактически вступил в наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (на момент смерти наследодателей проживал - в нем и был в нем зарегистрирован, следит за сохранностью построек, пользуется огородом и т.д.), считает, что за ним должно быть признано право собственности на это имущество в порядке наследования по закону. Согласно выкопировке с сайта Росреестра - сведения об объекте (с кадастровым номером №) кадастровая стоимость жилого дома составляет 505 423,11 руб., согласно выкопировке с сайта Росреестра - сведения об объекте (с кадастровым номером №) кадастровая стоимость земельного участка составляет 109 825,32 руб..

В исковом заявлении просит суд: Признать себя собственником в порядке наследования по закону жилого дома, площадью 58,3 кв.м., кадастровый номером №, и земельного участка, площадью 627 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную, жилую застройку, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Грибоедова, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 и его представитель ФИО14 представили заявления, в котором просили о рассмотрении дела без своего участия. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Своей позиции по делу не выразила. 

Исследовав позицию истца, изложенную в исковом заявлении, письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 212 указанного Кодекса имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 этого же Кодекса, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с положениями ст. 1112 того же Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя

В силу ч. 1 ст. 1154 указанного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 этого же Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным имуществом является жилой дом, площадью 58,3 кв.м. и земельный участок площадью 627 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер Грибоедова, 

<

адрес>.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер Грибоедова, 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО3.

Решением исполнительного комитета Серовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Грибоедова, №, под строительство индивидуального жилого дома.

Из справок отдела адресно – справочной работы следует, что совместно с ФИО3, ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Грибоедова, №, зарегистрированы в качестве членов семьи: сын - ФИО1, сноха - ФИО8, внуки - ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Согласно свидетельству о смерти IV-АИ № - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также из свидетельства о смерти II-АИ № следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно справке ЦУиР от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> 14 зарегистрированы: внук - ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ; правнучка - ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ; сноха - ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении ФИО1 ЮН № следует, что его родителями являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно ответу нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Установленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследство. 

В ст. 12 ГК РФ в числе способов защиты предусмотрена защита гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, прав всех собственников подлежат судебной защите равным образом. 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

С учетом даты смерти наследодателей, положений ст. 1112-1114 ГК РФ, фактическим вступлением в наследство ФИО1, суд полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 58,3 кв. м., кадастровый номером №, и земельный участок, площадью 627 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную, жилую застройку, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025 года.

Председательствующий Е.А. Фарафонова