Дело № 2-4376/2018 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

з а о ч н о е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Кудриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в Выборгский районный суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемых на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем разделения лицевых счетов, исходя из 1/3 доли приходящейся на каждого собственника.

В обоснование требований истцы указала, что ответчицы, являющаяся долевой сособственницей спорной квартиры, будучи зарегистрированной в ней от своих обязанностей по оплате жилого помещения уклоняется, определять порядок участия в расходах не намерена, в связи с чем, они вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истица, действующая за себя и по доверенности за ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчица и третье лицо - ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явились, представителей в суд не направили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находиться в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истцы и ответчица (ФИО1, ФИО2 и ФИО3) являются обще долевыми сособственниками спорного жилого помещения, стороны зарегистрированы в указанном адресе, согласие по порядку оплаты за жилое помещение сторонами не достигнуто, следовательно, в силу положений действующего законодательства обязаны оплачивать приходящуюся на их долю содержание и ремонт жилого помещения, в связи, с чем суд считает возможным удовлетворить требования истцов, возложив обязанность по оплате на сторон, являющихся обще долевыми собственниками спорного в равных долях – по 1/3 на каждого из сособственников – ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Истцы также просили взыскать с ответчицы расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

В подтверждение требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя истцы представили договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16-19), квитанции об оплате юридических услуг на сумму 20 000 руб. (л.д. 17).

На основании ст. 100 ГПК РФ, а также принимая во внимание категорию спора, объем составленных представителем документов, отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера заявленных ко взысканию судебных расходов, суд полагает требование истца в части взыскания расходов на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчицы в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующих размерах:

- ФИО1 – 1/3 доля;

- ФИО2 – 1/3 доля;

- ФИО3 – 1/3 доля,

обязав ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района Санкт-Петербурга" производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение соразмерно установленным долям.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, а также 150 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, а также 150 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение является заочным и может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течении 7 дней со дня получения им копии решения, либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Минина