дело № 2-3213/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р., 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что его брат ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> 

<

№>. 

<

дата обезличена> он умер, мать ФИО4 умерла в 

<

дата обезличена>., отец ФИО5 умер 

<

дата обезличена> Однако оформить своих наследственных прав после смерти ФИО3 отец не успел. Истец проживает в данном домовладении с 

<

дата обезличена> по настоящее время. Иных наследников, оставшихся после смерти отца и брата не имеется. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на жилой дом по 

<

адрес> ему отказано Постановлением от 

<

дата обезличена> 

<

№> по причине того, что часть домовладения, а именно холодная веранда снесена. Между тем, согласно справке от 

<

дата обезличена>. 

<

№> ГП АО УТИ нарушения в части какого-либо самовольного строительства отсутствуют. Обращаясь в суд, истец просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> в т.ч. жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора НО Нотариальная палата Астраханской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, родители и супруг наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу положений ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 (брат истца) являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты>., общей полезной площадью 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> 

<

№>. 

<

дата обезличена> ФИО3 умер, запись акта о смерти 

<

№> от 

<

дата обезличена>. 

Согласно копи наследственного дела после его смерти 

<

№>, с заявлением о вступлении в наследство обратился отец ФИО5, однако право собственности на спорный жилой дом за ним не было признано.

Отец истца ФИО5 умер 

<

дата обезличена>, мать ФИО4 умерла 

<

дата обезличена> 

Из материалов дела следует, что ФИО2 проживает в данном домовладении с 

<

дата обезличена> по настоящее время. Иных наследников, оставшихся после смерти отца и брата не имеется.

В 

<

дата обезличена>. ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на жилой дом по 

<

адрес>. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата обезличена> 

<

№> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку часть домовладения, а именно холодная веранда снесена. 

Как следует из материалов дела, по состоянию на 

<

дата обезличена> г. общая площадь жилого дома 

<

адрес> составляла 

<

данные изъяты> В 

<

дата обезличена>. общая площадь также составляла 

<

данные изъяты> общая площадь с учетом холодных помещений - 

<

данные изъяты>.В соответствии с Приказом Минэкономразвития от 

<

дата обезличена> 

<

№> в общую площадь стали включаться холодные пристройки, за исключением веранд и террас. В связи с чем, общая площадь стала составлять 

<

данные изъяты> Возведенная веранда площадью 

<

данные изъяты> согласно данных технической инвентаризации по состоянию на 

<

дата обезличена>. была снесена. Однако в связи с действующим законодательством данное изменение не затронуло изменение общей площади.

Согласно Заключению об идентификационных характеристиках объекта учета, изготовленного ГБУ АО БТИ от 

<

дата обезличена> 

<

№> общая площадь жилого дома по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> Изменения в общей площади произошли за счет уточнения размеров, сноса веранды площадью 

<

данные изъяты> и включения холодного помещения 

<

№> площадью 8

<

данные изъяты> соответствии с Приказом Министерства Экономического развития РФ от 01.03.2016г. № 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения".

Согласно справке ГБУ Астраханской области 

<

№> от 

<

дата обезличена> нарушений в составе домовладения по 

<

адрес> не зафиксировано, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> 

Истец проживает и состоит на регистрационном учете в данном домовладении. Оплачивает коммунальные платежи, несет затраты на содержание данного жилого дома, обрабатывает данный земельный участок, производит текущий и капитальный ремонт жилого дома.

В силу ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено Пленумом ВС РФ в Постановлении N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Суд, оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, несет бремя его содержания, иных наследников на спорное имущество умершего судом не установлено, принимая во внимание, что требования истца о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, изменение площади жилого дома произошло за счет уточнения размеров, снос возведенной веранды в связи с действующим законодательством не затронуло изменение общей площади дома, суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года

Судья С.Р.Цыганкова