Дело № 2-2205/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, третьего лица заявляющему самостоятельные требования ФИО3 к товариществу собственников жилья «Возраждение», администрации муниципального образования «Город Астрахань» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Возрождение», администрации муниципального образования «Город Астрахань» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав, что она является правнучкой Б.Р.П. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, и внучкой Х.В.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследником имущества по завещанию, оставшегося после смерти Х.В.С. ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.П. было предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и был выдан ордер №2526 на состав семьи три человека – Б.Р.П. , дочь К. (Х.) В. С., внучка К. (Ч. ) З.В. С 1969 года Б.Р.П. являлась членом жилищно-строительного кооператива №12 (с 2008 года ТСЖ «Возрождение). В 1978 году Б.Р.П. паевой взнос за указанную квартиру был выплачен полностью, но за выдачей справки о полной выплате пая в жилищно-строительный кооператив №12 она при жизни не обращалась, регистрацию прав на недвижимое имущество не оформляла.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.П. умерла. После ее смерти открылось наследство, однако дочь Б.Р.П. Х.В.С. – прабабушка истца, в установленные законом сроки за оформлением наследства к нотариусу не обращалась. При этом Х.В.С. фактически приняла наследство, открывшиеся после смерти матери, так как на момент смерти Б.Р.П. Х.В.С. проживала совместно с ней, была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла текущий ремонт, владела и пользовалась спорной квартирой до своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Х.В.С. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При своей жизни Х.В.С. оформила распоряжение в виде завещания своего имущества на имя внучки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе на квартиру в целом, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, которая является наследником Х.В.С. по завещанию, не может оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что кооперативная квартира не прошла государственную регистрацию, поскольку ни прабабушка Б.Р.П. , ни бабушка Х.В.С. в установленном законом порядке своего права собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировали, в связи с чем нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Третье лицо ФИО3 с аналогичным основанием обратилась с суд с самостоятельными требованиями о признании права собственности на указанную квартиру.

ФИО2, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО3, с учетом уточнений, просили включить в состав наследственной массы после смерти Х.В.С. имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать за ними право собственности по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,9 кв.м. в порядке наследования.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО5, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представители ТСЖ «Возраждение», администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 16.09.1969 года Б.Р.П. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и был выдан ордер №2526 на состав семьи три человека – Б.Р.П. , дочь К. (Х.) В. С., внучка К. (Ч. ) З.В. 

С 1969 года Б.Р.П. являлась членом жилищно-строительного кооператива №12 (с 2008 года ТСЖ «Возрождение). В 1978 году Б.Р.П. паевой взнос за указанную квартиру был выплачен полностью.

Данные обстоятельства усматривается как из содержания ордера №2526, выданного ЖСК-12 16.09.1969 года (л.д.16), а также подтверждаются из справок ТСЖ «Возрождение» №108 от 19.10.2017 года (л.д.17.), №120 от 13.03.2018 года (л.д.18).

Согласно справке №108 от 19.10.2017 года, протокола общего собрания №3 от 31.03.2008 года Жилищно-строительный кооператив №12 переименовано в Товарищество собственников жилья «Возрождение».

Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ № Б.Р.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ № супруг Б.Р.П. – Б.С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, наследником первой очереди являлась дочь Б.Р.П. – Х. (в девичестве Б. ) В.С. .

Б.В.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, где в графе мать указана Б.Р.П. , что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-КВ №.

Из справки о заключении брака № следует, что 01.07.1958 года между К.В.И. и Б.В.С. заключен брак, после чего последней присвоена фамилия К. (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между К.В.И. К. (Б. ) В.С., расторгнут, что усматривается из свидетельства о расторжении брака серии 1-КВ №, после чего последней присвоена фамилия К. (л.д.25).

Из справки о заключении брака № следует, что 15.10.1982 года между Х.Ж.В. и К. (Б. ) В.С. заключен брак, после чего последней присвоена фамилия Х. (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Х.Ж.В. и К. (Б. ) В.С., расторгнут, что усматривается из свидетельства о расторжении брака серии 1-КВ №. После расторжения брака фамилия мужа за супругой сохранена как Х. (л.д.27).

Согласно свидетельству о рождении серии № К.З.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, где в графе мать указана К.В.С. , в графе отец К.В.И. (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ между Ч.А.А. и К.З.В. заключен брак. После заключения брака К.З.В. присвоена фамилия Ч. , что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-КВ № (л.д.30).

Согласно свидетельству о рождении серии 1-КВ № Ч.О.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, где в графе мать указана Ч.З.В. , в графе отец Ч.А.А. (л.д.31).

Из свидетельства о заключении брака серии 1-КВ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Д.С.А. и Ч.О.А. заключен брак, после чего супруге присвоена фамилия Д. (л.д.32).

Таким образом, судом установлено, что Х. (в девичестве Б. ) являлась дочерью наследодателя Б.Р.П. , а истец Д. (в девичестве Ч. ) является правнучкой Б.Р.П. , и внучкой Х. (в девичестве Б. ) В.С. .

Согласно свидетельству о смерти 1-КВ № Х.В.С. умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Регистрация жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в бюро технической инвентаризации Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", определено, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Кроме того, согласно Уставу кооператива, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 02.10.1965 №1143, член кооператива имел право проживать со своей семьей в представленном ему кооперативном жилом помещении, пай умершего члена кооператива переходил к его наследникам.

В судебном заседании установлено, что ни Б.Р.П. , а после ее смерти Х.В.С. , в установленном законом порядке своего права собственности на спорную квартиру не зарегистрировали.

Из справки, представленной председателем ТСЖ «Возрождение», следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована Б.Р.П. . 

На момент смерти Б.Р.П. по данному адресу вместе с ней была зарегистрирована Х. (К. ) В.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 16.09.1969 года по 08.08.2017 года (л.д.18).

Согласно справке ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» №1907 от 01.12.2017 года право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Б.Р.П. (л.д.15).

Из наследственного дела №149/2017, открытого нотариусом нотариального округа «Город Астрахань» следует, что наследниками к имуществу умершей Х.В.С. являются дочь ФИО3 по закону и внучка ФИО2 по завещанию. 

В материалах наследственного дела имеется завещание Х.В.С. от 07.12.2014 года о завещании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО6 – в замужестве ФИО2 (л.д.62)

Таким образом, отсутствие регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на спорную квартиру за Б.Р.П. с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, не может быть основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорная квартира находилась в пользовании и владении Б.Р.П. , а после ее смерти Х.В.С. по день ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истцов о включении квартиры в наследственную массу имущества Х.В.С. подлежат удовлетворению.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Факт принятия наследства (квартиры) в течение шести месяцев после смерти Б.Р.П. наследником Х.В.С. подтвержден объяснениями сторон, проживанием Х.В.С. в квартире на день открытия наследства и в настоящее время, а также ее регистрация в квартире по месту жительства, обращение истцов в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Х.В.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,9 кв.м.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности, по ? доле за каждой, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья И.З. Синёва