Дело № 2-2600/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Барнаул 

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Симон Н.Б.

при секретаре: Шмидт Е.А.

с участием прокурора Янголь А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1, ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, указав, что жилое помещение по адресу ...., является объектом муниципальной собственности, в котором, согласно выписки из домовой книги, проживают ФИО1 и ФИО2 Решение о предоставлении ответчиком спорного жилого фонда органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался. На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием оснований для вселения и проживания истец просит выселить ответчиков из жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу ...., без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики обратились в суд со встречным исковым заявлением к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании за ФИО1 и ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу ...., о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма. В обоснование указывают, что в спорное жилое помещение были вселены на законном основании по ордеру, выданному на основании постановления администрации Железнодорожного района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, проживают до настоящего времени, иного жилого помещения не имеют, плату за коммунальные услуги вносят своевременно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по встречному иску ФИО1 и ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма прекращено, в связи с отказом от иска. 

В судебном заседании ответчик ФИО1, представитель ответчиков ФИО6 требования не признали, пояснив о законности проживания в спорном жилом помещении, просили рассмотреть дело по существу, возражая против оставления искового заявления без рассмотрения ввиду вторичной неявки истца в судебное заседание. 

Представитель истца комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчик ФИО2 просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования необоснованными, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 3.20 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула КЖКХ вправе обращаться в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. ч. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ордер является единственным основанием для вселения в представленное органом исполнительной власти жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ...., является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают в настоящее время ответчики ФИО1 и ее сын ФИО2 

В материалы дела представлен ордер №, выданный ФИО8 ( в настоящее время ФИО7) Е.И. на состав семьи из двух человек на основании постановления администрации Железнодорожного района г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ, на право занятия жилой площади по адресу. .....

Кроме того, в настоящее время ДД.ММ.ГГГГ между комитетом жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула и ФИО1 заключен договор № социального найма спорного жилого помещения. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, в связи с чем выселению не подлежат.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1, ФИО2 о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий

судья Н.Б. Симон