Дело (УИД) № 43RS0016-01-2024-000087-80

Производство № 2-88/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием прокурора Куменского района Кировской области Маркова И.А.,

представителя ответчиков – адвоката Воробьевой И.Н., представившей удостоверение № 873 и ордер № 052123 от 03.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрация муниципального образования Верхобыстрицкое сельское поселение Куменского района Кировской области к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Верхобыстрицкое сельское поселение Куменского района Кировской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец являлся наймодателем помещения по адресу: 

<

адрес>. По договору социального найма № 186 с 19.04.2012 в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО2 26.11.2018 в результате пожара дом полностью уничтожен, ответчик с дочерью выехали на другое постоянное место жительства. Их местонахождение неизвестно.

Истец просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением от 26.03.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании 04.04.2024 представитель истца ФИО3 исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала. В настоящее судебное заседание представитель ответчика не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, в связи с чем в судебном заседании их интересы по назначению суда представляла адвокат Воробьева И.Н., которая исковые требования не признала, пояснив, что не имеет на это полномочий. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции МО МВД России «Куменский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Прокурор Марков И.А. полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком ФИО1 19.04.2012 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое предоставлено для проживания ответчикам (л.д. 12-13).

Из справки от 30.04.2020 следует, что двухквартирный дом 

<

адрес>, являвшийся муниципальной собственностью, сгорел (л.д. 11). 

Из справки администрации Верхобыстрицкого сельского поселения от 04.03.2024 видно, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10). 

ФИО2 (ранее С.) и Х. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, супруге присвоена фамилия «Х.», ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, фамилия супруги изменена на «Шкляева» (л.д. 45).

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д. 41-42, 43, 44).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО1 и ФИО2, постоянно зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют в спорном жилом помещении длительное время, выезд из жилого помещения не носит временный характер, дом сгорел, ФИО1 имеет в собственности жилое помещение. 

Учитывая вышеперечисленные нормы материального права и установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального учреждения администрация муниципального образования Верхобыстрицкое сельское поселение Куменского района Кировской области к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме принято 23.04.2024.

Председательствующий: