Дело № 2-2901/2018

10 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2 Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не производят, в связи с чем, за период с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2017 года у них образовалась задолженность в размере 68 510 рублей 58 копеек, на которую начислена сумма пени в размере 624 рублей 75 копеек.

Уточнив исковые требования в порядке ст. ГПК Российской Федерации, истец просит взыскать за период с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2017 года задолженность в размере 65 393 рублей 86 копеек и пени в размере 624 рублей 75 копеек.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» ФИО3, действующая на основании доверенности от 06 июня 2018 года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, наличие задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения сторон, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма (л.д. 6, 11-12 об.). Совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрирована и проживает ее сестра ФИО2

Судом установлено, что ответчики длительное время не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2017 года у них образовалась задолженность в размере 65 393 рубля 86 копеек, которая до настоящего времени не погашена. На указанную задолженность истцом начислена сумма пени в размере 624 рублей 75 копеек.

11 сентября 2017 года мировым судьей судебного участка № 93 Санкт-Петербурга по заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который впоследствии был отменен определением от 17 ноября 2017 года в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа (л.д. 19).

Доказательств в опровержение доводов истца о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что судом установлен факт проживания ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес> и потребления коммунальных услуг в указанный истцом период, суд находит требования истца обоснованным как по праву, так и по размеру, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.181 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 393 рублей 86 копеек и пени в размере 624 рублей 75 копеек, а всего - 66 018 рублей 61 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 2 181 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ 

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года