Дело № 2–1519/2020 г. Иваново

УИД 37RS0005–01–2020–002146–04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 сентября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: район д. Новая, садоводческое товарищество «Ново-Талицкое» кол-в ф-ки им. Балашова, участок № 3, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО3, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. Наследодатель приходилась истцу матерью. Открылось наследство в виде земельного участка. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивановского района 29 октября 1933 года. Завещания наследодатель не оставила, наследниками первой очереди по закону является истец и ее брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение установленного законом срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Однако, в течение шести месяцев после смерти наследодателя истец продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом по назначению, оплачивала за свой счет все взносы в НСТ «Ново-Талицкое», что подтверждается квитанциями и справкой председателя НСТ «Ново-Талицкое». Кроме того, истец просит учесть тот факт, что еще при жизни наследодателя, ФИО1 получила согласие матери на бессрочное пользование этим земельным участком, что подтверждается заявлением матери от 27 августа 2004 года в правление садоводства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что приняла наследство после смерти матери путем подачи заявления нотариусу, однако, получить свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка не имеется возможности, поскольку мама при жизни не зарегистрировала свое право в ЕГРН, истец также пояснила, что по настоящее время спорным земельным участком пользуется она.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, признает исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО3, мать истца, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в г. Иваново Ивановской области.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 29 октября 1993 года, ФИО3 бесплатно в собственность представлен земельный участок площадью 0,014 га, расположенный по адресу: район 

<

адрес>

Нотариусом ФИО4 сообщено суду, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, состоявшей на день смерти на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, имеется наследственное дело № 75/2012.

Наследниками по закону являются дочь – ФИО1, сын – ФИО2 24 мая 2012 года ФИО1 подано заявление о принятии наследство по закону, заявления о принятии наследства от сына наследодателя ФИО2 не поступало.

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ данного земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная».

Согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке объектов капитального строительства не имеется.

В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствуют. 

Вместе с тем, в ЕГРН, в который с 01.01.2017 года включены сведения ЕГРП и сведения ГКН содержатся сведения о праве собственности ФИО3 в порядке, установленном до введения в действие ФЗ от 21.07.199 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 29 октября 1993 года № 14692. 

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в илу Закона № 122-ФЗ в силу закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. 

Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей либо при совершении последующей сделки с недвижимым имуществом, в связи с чем, сведения о правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом.

Согласно поквартирной карточки, брат истца ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> совместно с женой – ФИО5 и дочерью – ФИО6

Таким образом, ФИО2 не является фактически принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, поскольку с заявлением о принята наследства не обращался, его мать была зарегистрирована по иному адресу.

Председателем НСТ «Ново-Талицкое» 24 августа 2004 г. принято заявление ФИО3, которым она передала в бессрочное пользование своей дочери ФИО1 выше указанный земельный участок. По пояснениям истца, она пользуется земельным участком по назначению. Как следует из многочисленных квитанций к ПКО, истец оплачивает членские взносы на хоз. нужды НСТ «Ново-Талицкое». Т.о., истцом представлены доказательства фактического принятия ею наследства в виде земельного участка после смерти матери.

Однако, поскольку в ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствуют, истец лишена возможности реализовать свои наследственные права. 

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом оплачена государственная пошлина в размере 700 руб., при этом, в исковом заявлении содержится одно требование оп признании права в порядке наследования, то исходя из цены иска истцом должна была быть оплачена государственная пошлина в размере 400 руб. Соответственно, в силу ст. 333.40 НК РФ истцу подлежат возврату 300 руб., как излишне уплаченные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, декларированной площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО3.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную по чек-ордеру через ПАО Сбербанк Ивановское ОСБ 8639/16, операция №, ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2020 года.