Дело № 2-4605/2017 05 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 05 декабря 2017 года,

В окончательной форме решение изготовлено 08 декабря 2017 года.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Григорец И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов

установил:

Истец – Жилищно-строительный кооператив № (далее - ЖСК №) первоначально обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119346,54 руб., пени в размере 1329,33 руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10000 руб., в возмещение расходов на почтовые услуги в связи с направлением уведомления о наличии задолженности 83,98 руб., в возмещение расходов на получение выписки из ЕГРН 430 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126942,53 руб., пени в размере 46454,15 руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10000 руб., в возмещение расходов на почтовые услуги в связи с направлением уведомления о наличии задолженности 83,98 руб., в возмещение расходов на получение выписки из ЕГРН 430 руб., при этом ФИО2 истец просил привлечь к участию в дел в качестве третьего лица.

Представитель истца ЖСК № ФИО3, действующий на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчика и третьего лица вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Факт наличия задолженности ответчика перед истцом по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126942,53 руб., подтвержден представленными письменными доказательствами.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом, наличие задолженности в указанном истцом размере ответчиком не оспорено, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с учетом представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиком, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126942,53 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

Заявляя требование о взыскании с ответчика пени в размере 46454,15 руб. истец доказательства наличия пени в указанном размере суду не представил, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований в данной части.

Вместе с тем суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., с учетом категории дела полагая данный размер разумным, а также о возмещении расходов на почтовые услуги в связи с направлением уведомления о наличии задолженности в размере 83,98 руб. и расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 430 руб., признавая данные расходы необходимыми в связи с рассмотрением настоящего дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3824 руб., в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 3824 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 88,94, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ВЗЫСКАТЬ с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126942,53 руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10000 руб., в возмещение расходов на почтовые услуги 83,98 руб., в возмещение расходов на получение выписки из ЕГРН 430 руб., а всего 137456 (сто тридцать семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) руб. 51 коп., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г. Бачигина