56RS0009-01-2020-003171-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года 

<

...>

Дзержинский районный суд 

<

...> в составе

председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Светлаковой А.С.,

при участии прокурора 

<

...> ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шейфер 

<

ФИО>20 к ФИО2 

<

ФИО>21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что она является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>. В указанной квартире был зарегистрирован ее бывший зять - ФИО4 В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ее дочерью не ведут. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет.

Просит суд снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

...> - ФИО4 

Истец ФИО3. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

ФИО4 была направлена судебная повестка по адресу, указанному в исковом заявлении, а именно: 

<

...>, а также по адресу: 

<

...>. Судебная повестка не была получена ФИО4 по обстоятельствам, зависящим от него.

На основании изложенного, учитывая ст. 165.1 ГК РФ суд полагает, что ФИО4 извещен надлежащим образом. 

Кроме того, в материалах дела имеется телефонограмма, из которой следует, что у ФИО4 отсутствуют намерения по снятию с регистрационного учета, так как ему не дают общаться с ребенком, адрес своего места жительства назвать отказался.

Также он извещался по всем известным адресам по 

<

...>. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в лице законных представителей ФИО10 и ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена 

<

ФИО>9, которая пояснила, что она является подругой ФИО11 Последний раз видела ответчика в начале ноября 2019 года. В квартире вещей 

<

ФИО>22 нет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

ФИО>10 пояснила, что 

<

ФИО>3 видела в последний раз в ноябре 2019 года. На день рождения ребенка не пришел.

Изучив материалы дела, проанализировав показания свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего целесообразным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что собственником 1/5 части доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> является ФИО11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>.

Также собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> по 1/5 доли являются ФИО12, ФИО7, ФИО5, ФИО6

В соответствии с договором купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, заключенном между ФИО13 и ФИО5, ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО12, действующей с согласия своего отца ФИО5, продавец продал квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, а покупатели купили каждый по 1/5 доли указанной квартиры в общую долевую собственность (п. 1 договора).

В соответствии с пояснениями истца, в спорной квартире был зарегистрирован ее зять ФИО4, в настоящее время ответчик не живет в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает. Брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Согласно справке ТСЖ «Престиж-1» от 

<

Дата обезличена>, в 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО8, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО9, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения.

Судом установлено, что ФИО4 по адресу: 

<

...> не проживает на протяжении длительного времени, попыток по вселению им предпринято не было. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения. 

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения имеет намерения пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартиры, является препятствием для осуществления ею законных прав собственника. 

ФИО11 уведомляла ответчика о необходимости добровольно выселится из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, несет бремя содержания данного имущества, что подтверждается приложенными квитанциями и платежными поручениями, ФИО4 членом ее семьи не является, совместно не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, между ними отсутствует конфликтная ситуация, суд приходит к выводу об утрате ФИО4 права пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в сумме 300 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу ФИО11 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шейфер 

<

ФИО>24 к ФИО2 

<

ФИО>25 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

ФИО>23, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятияФИО2 

<

ФИО>26, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 

<

ФИО>28 в пользу Шейфер 

<

ФИО>27 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Копылова В.И.

Мотивированный текст решения изготовлен: 

<

Дата обезличена>.