УИД 81RS0006-01-2024-000362-96 

Дело № 2-293/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г.Кудымкар

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Кировой Е.Н., 

при секретаре Гагариной О.В., 

с участием прокурора Бурковой Ж.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. Вместе с тем ответчик членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее сожителем и отцом ее детей, был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи истца, до настоящего времени с ответчиком фактически проживают вместе, ведут совместное хозяйство. Желает признать его утратившим право пользования, так как ответчик употребляет спиртные напитки, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, дети его боятся. Пояснила, что при ссорах она его выгоняет из дома, он уходит жить к матери по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не предоставили. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кроме того собственниками по 1/4 доли в праве на указанное жилое помещение являются ФИО 1, ФИО 2., ФИО 3., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право долевой собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и на день рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Юсьвинского муниципального округа (л.д.7-11). 

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Как следует из объяснений истца, свидетеля ФИО 2., пояснившей, что истец и ответчик являются ее родителями, ответчик был вселен истцом в жилое помещение в качестве члена семьи, до настоящего времени проживают вместе, ведут общее хозяйство. 

Таким образом, ответчик не перестал быть членом семьи истца, являющейся собственником спорного жилого помещения, соответственно отсутствуют основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отказом в удовлетворении заявленных требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, являющимися основными требованиями, производные требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, также не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 1 марта 2024 года.

Судья Е.Н. Кирова