УИД: 66RS0011-01-2021-000147 -27 

№ 2-415/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 22 марта 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» 

к 

ФИО1, 

ФИО2,

ФИО3

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежит жилое помещение квартира 

<

адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2013 по 31.01.2018 в размере 159 385 рублей 25 копеек, 

- пени по состоянию на 09.02.2018 в размере 146 604 рубля 12 копеек, 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 259 рублей 89 копеек

- почтовые расходы в размере 396 рублей 04 копейки с каждого ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном заявлении просила исковые требования удовлетворить с учетом снижения требований в связи с применением срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил применить к исковым требованиям истца срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил применить к исковым требованиям истца срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил применить к исковым требованиям истца срок исковой давности.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению № от 29.09.2008 в управление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» передан жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчику.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 16), а также был зарегистрирован до 15.05.2019 ФИО3 (л.д. 18-19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 15), установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1

Расчетом (л.д. 49-52) и выписками из лицевого счета (л.д. 37-42) подтверждены период и размер задолженности.

До судебного заседания истцом представлено заявление с указанием периода с применением срока исковой давности, согласно которому, за период с 01.02.2015 по 31.01.2018 задолженность по коммунальным услугам составит 127 028 рублей 93 копейки, размер пени по состоянию на 09.02.2018 составит 121 978 рублей 71 копейку.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

С исковым заявлением истец обратился в суд 27 января 2021 года (л.д. 6-7).

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа 14 февраля 2018 года, судебный приказ был отменен 31 июля 2021 года (л.д. 13).

Таким образом, суд полагает необходимым применить срок исковой давности, который определяется с 14 февраля 2018 года. Платежи с 15 февраля 2018 года подлежат взысканию с ответчика. 

С учетом срока исковой давности истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.01.2018 в размере 127 028 рублей 93 копейки, 

- пени по состоянию на 09.02.2018, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01.02.2015 по 31.01.2018 в размере 121 978 рублей 71 копейку.

Учитывая, что срок оплаты за февраль 2015 года установлен до 10 марта 2015 года, соответственно, истцом расчет правомерно приведен с 1 февраля 2015 года, перечисленные суммы подлежат взысканию в пользу истца.

Истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5 638 рублей 71 копейку, почтовые расходы в размере 396 рублей 04 копейки с каждого ответчика, а также возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 915 рублей 95 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 22.01.2021 в размере 396 рублей 04 копейки (л.д. 10); квитанцией от 22.01.2021 в размере 396 рублей 04 копейки (л.д. 12); квитанцией от 22.01.2021 в размере 396 рублей 04 копейки (л.д. 14). 

В силу части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

3) прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству.

Истцом госпошлина оплачена при обращении в суд в установленном законом порядке.

Изменение истцом суммы, предъявленной ответчикам в сторону уменьшения, фактически представляет собой отказ от части исковых требований.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Истцом об отказе от исковых требований в части суду не заявлялось, отказ истца от исковых требования в части судом не принимался. Факт того, что истец не поддерживает требования в какой-либо части не оформив отказ от части исковых требований не освобождает суд от обязанности разрешить требования истца и в этой части.

При таких обстоятельствах у истца отсутствуют основания для возвращения излишне уплаченной госпошлины.

При этом расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы, заявленные истцом в уточненном заявлении подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»:

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.01.2018 в размере 127 028 рублей 93 копейки, 

- пени по состоянию на 09.02.2018, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01.02.2015 по 31.01.2018 в размере 121 978 рублей 71 копейку,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 638 рублей 10 копеек

- почтовые расходы в размере 1 188 рублей 12 копеек,

всего 255 833 (двести пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать три) рубля 86 копеек.

Ходатайство истца о возвращении излишне оплаченной госпошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2021 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова