Дело № 2-4677/2019 08 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.А.,

при секретаре Эль-Бадави Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 31.08.2018 года в размере 137.733 рубля 46 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3.954 рубля 67 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 18.000 рублей 00 коп. (л.д. 3-4).

В обоснование требований истец указал, что ответчики являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: Х, на основании акта приема-передачи квартиры от 23.06.2015 года. Ответчики систематически не выполняют обязанности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 99-103), сведения о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: Х (л.д. 45-54, 55-57).

23.06.2015 года ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» передало ФИО2 и ФИО1 по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: Х (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, с 23.06.2015 года у ответчиков возникла обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из карточки лицевого счета и расчета исковых требований следует, что с 01.06.2017 года по 31.08.2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 136.927 рублей 85 коп. (л.д. 8, 15).

При этом, суд полагает, что сумма в размере 805 рублей 61 коп., поименованная истцом «оплата гос. пошлины по заявлению», не подлежит включению в размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку является судебными издержками и подлежит взысканию в рамках дела, по которому она была уплачена.

Из карточки лицевого счета по состоянию на август 2019 года следует, что 02.10.2018 года ответчики произвели оплату в размере 6.930 рублей 69 коп. (л.д. 104).

Учитывая, что назначение платежа отсутствует, суд полагает, что указанная сумма подлежит зачету в счет образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 31.08.2018 года, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за данный период в размере 129.997 рублей 16 коп. (136.927,85 – 6.930,69).

Ответчиками со своей стороны не представлено доказательств оплаты образовавшейся задолженности и возражений относительно заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.800 рублей 00 коп. ((129.997,16 – 100.000,00) х 2% + 3.200,00).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п.12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении № 382-О-О от 17.07.2007 года, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены договор об оказании юридических услуг (л.д. 31-33), платежное поручение на сумму 18.000 рублей 00 коп. (л.д. 105, 106). 

С учетом сложности рассматриваемого дела, длительности его рассмотрения, количества проведенных судебных заседаний, объема представленных в материалах дела доказательств, подлежащих изучению, принимая во внимание правила о пропорциональном распределении судебных расходов, а также требования о разумности, произведенные истцом расходы на оплату услуг представителя признаются судом завышенными и подлежащими снижению до 9.000 рублей 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года до 31.08.2018 года в размере 129.997 рублей 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.800 рублей 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9.000 рублей 00 коп., а всего взыскать 142.797 (сто сорок две тысячи семьсот девяносто семь) рублей 16 коп. солидарно.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Смирнова