УИД 22RS0...-82

Дело № 2-513/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Изотовой О.Ю.,

при секретаре Воровцовой Д.А.,

с участием прокурора Сахновой О.В., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО2, ФИО3 о выселении, признании не приобретшей право пользования

установил:

комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, с учетом уточнения о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ///, признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного иска истец ссылается на то обстоятельство, что указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, согласно выписке из домовой книги по данному адресу с +++ зарегистрирован по месту жительства ФИО2, специалистами администрации Ленинского района г. Барнаула произведен осмотр жилого помещения, согласно которому в нем проживает ФИО6 по договору аренды, заключенному с ФИО2 Вместе с тем, решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по адресу: /// ответчикам не принималось, договор социального найма не заключался, в связи с чем основания для их проживания в квартире отсутствуют.

При подготовке к судебному разбирательству судом к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 заявление требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО4 не явились, извещены надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчик ФИО7 представила возражения на исковое заявление, согласно которому в жилом помещении, расположенном по адресу: /// не проживает с 2020 года, проживает и зарегистрирована по адресу: ///

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: /// +++ зарегистрирован ФИО2(л.д. 5). 

Квартира ..., общей площадью 29,9 кв.м., расположенная в ///, в ///, находится в муниципальной собственности (л.д.9-10).

При этом договор социального найма с ФИО2 не заключался, В материалы дела ответчиком ФИО2 не представлено доказательств не проживания в указанной квартире. 

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи, с чем ФИО2 подлежит выселению из /// по адресу: ///, без предоставления другого жилого помещения.

Далее. Разрешая требования истца о признании ФИО5 (ФИО8) Н.А., не приобретшей право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В основе иска о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма лежит утверждение истца о том, что ответчик, хотя формально и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в действительности в помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, в настоящее время членом семьи нанимателя не является. В этом состоит отличие указанного иска от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что ответчик ранее приобрел право пользования жилым помещением, но впоследствии утратил его.

Вместе с тем, как следует из материалов гражданского дела факт проживания ответчика ФИО7 носил временный характер, был обусловлен заключенным между ней и ФИО9 договором аренды жилого помещения регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ФИО5 не имела и не имеет в настоящее время, кроме того, согласно представленной ответчиком копии паспорта, ФИО10 с +++ проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 5-7, 33-35)

Учитывая тот факт, что с ФИО10 договор социального найма ///, общей площадью 29,9 кв.м., расположенная в ///, в /// не заключался, регистрации по указанному адресу она не имеет, в жилом помещении не проживает, права истца ответчиком ФИО5 не нарушены, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части у суда не имеется.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – /// поляна в ///, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.

Судья О.Ю. Изотова