дело № 

УИД 26RS0№-46 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 04 декабря 2019 года 

<

адрес> Изобильненский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Мишина Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право постоянного пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просит признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что в марте 2002 года истец по просьбе ответчиков, прописала их в своем домовладении по вышеуказанному адресу. Впоследствии в 2003 году ответчики переехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где и проживают по настоящее время. Истец, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что находясь с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее было приобретено домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, при разделе имущества было достигнуто мировое соглашение.

После официального расторжения брака, проживали совместно до 2003 года. 

В 2002 году она прописала в своем домовладении мужа ФИО2 и внука ФИО3, в 2003 году муж и внук, забрав все свое имущество переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

Ответчики, проживают по другому адресу, отказываются от добровольного снятия с регистрационного учета в ее доме, поэтому она лишена возможности кроме, как путем обращения в суд, снять ответчиков с регистрационного учета.

Документов, подтверждающих у нее право собственности, выданных регистрационной палатой, не имеется. С заявлением о регистрации права собственности она не обращалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца, не признал и пояснил, что домовладение находящиеся по адресу: 

<

адрес> было приобретено в период брака с истцом в 1979 году. На момент покупки - это была саманная хата, впоследствии на территории земельного участка возвел жилой дом, надлежащим образом домовладение оформлено не было.

Брак с истцом был расторгнут в 1980 году, но совместно проживали и вели общее хозяйство до 2003 года. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы СК в 

<

адрес> надлежащим образом извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. 

Выслушав истца, мнение ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

Согласно разъяснениям данным в п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. 

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются бывшим супругами, брак между которыми расторгнут в 1980 г., однако стороны проживали совместно и вели общее хозяйство до 2003 года. 

В период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого саманного дома размером 6х11 м. (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, по поводу раздела имущества между сторонами было достигнуто мировое соглашение согласно условий которого, ответчику ФИО2 в собственность перешло домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>.(л.д.22-23) 

Впоследствии сторонами на территории домовладения был построен жилой дом, однако с заявлением о регистрации права собственности на указанное домовладение истец не обращалась, свидетельство о праве собственности на жилой дом отсутствует.

Согласно представленного в суд, ответа начальника Тищенского территориального управления администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> следует, что документов, подтверждающих приватизацию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили, что жилой дом стороны строили совместно, однако кому принадлежит домовладение, пояснить не смогли.

В марте 2002 года истец прописала ответчиков в доме по вышеуказанному адресу. Согласно представленных в суд, копии из домовой книги и копии паспортов, местом регистрации ответчиков является домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12)

Согласно представленного в суд акта о не проживании ответчиков ФИО3 и ФИО2 следует, что ответчики не проживают по вышеуказанному адрес с 2003 года (л.д.16)

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим является приобретенное за счет общих доходов супругов недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений ч. 1 ст. 35 СК РФ, п. 1 ст. 253 ГК РФ супруги, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Из материалов дела следует, что жилой дом приобретен в период брака. При этом, решения суда, либо соглашения супругов о разделе совместно нажитого имущества в порядке ст. 253 ГК РФ, ст. 39 СК РФ, либо об утрате ответчиком права собственности на долю супружеского имущества или ее отказа от данного права в деле не имеется.

Кроме того, право на прекращение пользования жилым помещением, либо утратившим данное право за другими лицами, имеет только собственник спорного домовладение которым ФИО1, согласно представленным документам не является.

Таким образом, при отсутствии доказательств принадлежности истцу на праве личной собственности спорного жилого дома, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право постоянного пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Мишин