Дело №2-911/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе судьи Большаковой Т.В.,

с участием прокурора Стеценко М.А.,

при секретаре Жилиной П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципального имущества .... Нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО6 на основании контрольного талона к ордеру № ** от **.**,**.

Согласно архивной поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ..., на регистрационном учете состояли: ФИО6, **.**,** г.р. - с **.**,** по **.**,**, с **.**,** по **.**,**, ФИО7, **.**,** г.р. (муж) - с **.**,** по **.**,**, с **.**,** по **.**,**, ФИО8, **.**,** г.р. (дочь) - с **.**,** по **.**,**, с **.**,** по **.**,**, ФИО9, **.**,** г.р. (сын) - с **.**,** по **.**,**, с **.**,** по **.**,**, ФИО1 (ФИО13., **.**,** г.р. (внучка)-с **.**,** по **.**,**.

ФИО6 умерла **.**,**; ФИО7 умер **.**,**; ФИО8 умерла **.**,**; ФИО9 умер **.**,**.

Согласно справке о регистрации по месту жительства на сегодняшний день в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

ФИО1 в последний раз значилась зарегистрированной по адресу: .... Других сведений о регистрации и месте жительства у администрации ... не имеется.

Актом от **.**,** было установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает на протяжении 6 месяцев. ФИО7 умер в спорном жилом помещении, жилое помещение вскрывали. На данный момент дверь жилого помещения опечатана. В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, мер по сохранению имущества в надлежащем состоянии не принимает, соответственно право на жилое помещение утратил. 

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенным по адресу: ....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Исходя из того, что суд первой инстанции предпринял достаточные меры для обеспечения ответчику реальной возможности воспользоваться предоставленными процессуальными правами, поскольку о рассмотрении дела они были извещены, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, которой на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд оценивает действия ответчика, как злоупотребление своими процессуальными правами, признавая причины его неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ). 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества от **.**,** № ** квартира, расположенная по адресу: ... входит в состав казны муниципального образования «...»(л.д.5,6).

ФИО2 выдан **.**,** контрольный талон к ордеру № ** на семью из трех человек на право занятия отдельной ... из двух комнат жилой площадью 28,5 кв.м. в ... семьи: ФИО2, ФИО10(муж), ФИО11(дочь)(л.д.22).

Согласно ответу на запрос ФИО6 умерла **.**,**, ФИО7 умер **.**,**, ФИО8 умерла **.**,**, ФИО9 умер **.**,** года(л.д.10-17).

Согласно акту от **.**,**, составленному главным специалистом Комитета по жилищным вопросам ..., жилое помещение № ** по ..., пустует около 6 месяцев. Наниматель Николай умер. Вызвали полицию, труп лежал на диване, жилое помещение вскрывали, ключи могут быть в полиции или у снохи М-ны(контактные данные не известны). Жилое помещение находится в кармане, опечатано.(л.д.9).

Согласно адресной справки от **.**,**, ФИО1, **.**,** года рождения, значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: .... выписана по решению суда **.**,** года(л.д.18).

Из поквартирной карточки, справкам ООО «УК Ленинградский» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на **.**,** год никто не зарегистрирован (л.д. 19,20,21).

Таким образом, оценив в совокупности представленные суду доказательства, с учетом, что судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, отказалась в одностороннем порядке от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не достигнуто, обратного материалы дела не содержат, факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается письменными материалами дела, суд считает необходимым признать ФИО1, **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, **.**,** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**