Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО2 Томской области 18 мая 2017 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Гаспарян Е.Н.,

при секретаре Клементьевой Д.В.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского округа ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию городского округа ФИО2 о включении доли умершего в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Муниципальному образованию городского округа ФИО2 о включении доли умершего в наследственную массу, мотивируя требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа ФИО2 в лице главы Администрации ШВА. и РВГ, ФИО4 был заключен договор передачи №. Согласно договору Администрация г. Стрежевого передала РВГ, ФИО4 в совместную собственность . ДД.ММ.ГГГГ РВГ получила кадастровый паспорт на указанное жилое помещение, намеревалась подать документы для оформления квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ РВГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу г. Стрежевого с заявлением о принятии наследства, так как имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, где РВГ указала, что все свое имущество завещает ФИО4 и ФИО1 Истцу было отказано в совершении нотариальных действий, так как РВГ при жизни право собственности на доли в указанной квартире не оформила. С момента смерти РВГ истец проживает в , несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, поддерживает жилое помещение в хорошем состоянии. Считает, что фактически принял наследство, оставшееся после смерти РВГ

Истец, с учетом уточненных требований, просит суд включить доли в квартире, расположенной по адресу: наследственную массу наследодателя РВГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании, исковые требования не признала, полагает, что Муниципальным образованием городской округ ФИО2 обязанность по передаче РВГ, ФИО4 в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: исполнена. Однако в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области, граждане, заключившие договор передачи до настоящего времени, не обращались, тем самым это бездействие граждан и уклонение от государственной регистрации перехода права собственности. В результате бездействия граждан Муниципальное образование городской округ ФИО2 вынуждено нести дополнительные расходы, в том числе взносы на капитальный ремонт, в фонд капитального ремонта, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: , до настоящего времени не исключено из реестра муниципального имущества. 

Третьи лица ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО4, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на судебную защиту гарантировано статьей 46 Конституции Российской Федерации. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 года все лица равны перед судом. 

Согласно ч. 4 ст.15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью её правовой системы, а согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом, на условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Стрежевого в лице главы Администрации ШВА. передана в совместную собственность РВГ и ФИО4 двухкомнатная квартира, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д.).

ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу: (л.д.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Горбюро ЗАГС г. ФИО2 Томской области, брак между ФИО1 и ФВГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоены фамилии: ему ФИО5, ей ФИО5 (л.д. ).

Свидетельством о заключении брака №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. ФИО2 Томской области, свидетельством о расторжении брака №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Стрежевским отделом Комитета ЗАГС Администрации Томской области, подтверждается смена фамилии ФВГ на РВГ (л.д. ).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО1, мать – ФВГ (л.д. ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС города Стрежевого Комитета ЗАГС Томской области ДД.ММ.ГГГГ РВГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО2 Томской области (л.д.).

Постановлением Стрежевского городского суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 освобожден от уголовной ответственности, применено принудительное лечение в психиатрическом стационаре специализированного типа с интенсивным наблюдением.

Из справки главного врача ОГБУЗ «ТКПБ» ФИО4 находится на лечении в Томской клинической психиатрической больнице с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ РВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое имущество, какое окажется на день ее смерти ей принадлежащим, завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по доли каждому (л.д. ). 

Постановлением нотариуса нотариального округа ФИО2 Томской области ПВГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ РВГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: в связи с тем, что право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, право собственности на указанное наследство не возникло (л.д. ).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ РВГ и ФИО4 приватизировали квартиру, расположенную по адресу: , заключив договор № передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однако РВГ по независящим от неё причинам (в связи со смертью) была лишена возможности обратиться с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области и по независящим от неё причинам не смогла зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на доли в праве на общую собственность на спорную квартиру.

Сторонами право общей собственности РВГ и ФИО4, приватизировавших спорную квартиру, не оспаривается. Предыдущий собственник жилого помещения Администрация городского округа ФИО2 о своем праве собственности в отношении указанного жилого помещения не заявляет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доля РВГ в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: подлежит определению в размере , которая и входит в наследственную массу, открывшуюся после смерти РВГ, а другая доля принадлежит ФИО4, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о включении доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: в наследственную массу, открывшуюся после смерти РВГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городского округа ФИО2 о включении доли в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти РВГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в , № долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гаспарян Е.Н.

Судья Гаспарян Е.Н.