Дело № 2-1990/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО3 А.овичу о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО3 А.овичу о признании права собственности по 1/2 доли жилого дома общей площадью 45,9кв.м. и земельного участка с КН 

<

данные изъяты> площадью 5000кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, указав, что данное имущество принадлежало его матери ФИО3 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГг. Он и ответчик ФИО2 фактически приняли наследство в виде перечисленного имущества. Решением Тамбовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО2 было признано право собственности по 1/2 доли перечисленного имущества. Из-за отсутствия регистрации прав ФИО3 на перечисленное имущество ему также необходимо обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик администрация Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 овича к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО4, ФИО1, ФИО3 А.чу о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

встречному иску ФИО4 к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО3 А.овичу, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

за ФИО2 овичем было признано право собственности по ? доли перечисленного имущества.

Данным решением было установлено, что вышеперечисленные жилой дом и земельный участок принадлежали при жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. После ее смерти наследство фактически приняли в равных долях ФИО1 и ФИО2 по праву представления (после смерти ФИО1) и с учетом отказа в его пользу от доли ФИО2

По сведениям ЕГРН, право собственности по ? доли жилого дома и земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на основании вышеуказанного решения за ФИО2

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Все перечисленные обстоятельства в силу вышеприведенных требований ч.2 ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в с учетом установленных вышеперечисленным решением суда обстоятельств и в силу требований ч.2 ст.1152 ГК РФ истец ФИО1 принял наследство полностью, в том числе и на спорное имущество (по ? доле).

Кроме того, согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь всех его частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 56,7кв.м., общая площадь – 49,9кв.м., жилая площадь – 34,70кв.м. (инвентарный номер 569/А/17, дата внесения ДД.ММ.ГГГГ). Указаний на осуществление перепланировки, переустройства, переоборудования без соответствующих разрешений в техническом паспорте не имеется.

Таким образом, признание права собственности на перечисленные объекты соответствует принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленных в вышеприведенных требованиях ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО3 А.овичу о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по ? доли:

жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью всех его частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 56,7 кв.м., общей площадью 45,9кв.м., жилой площадью 34,70кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; инвентарный номер 569/А/17, дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ);

земельного участка площадью 5000кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.