Дело № 2-360/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

с участием помощника прокурора

Ульяновского района Ульяновской области В.С. Ананьева,

при секретарях Л.Ф. Калимуллиной,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что 10.10.2017 года она вступила в наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: **************** после смерти своей матери М.Г.В. На данной жилой площади были прописаны: ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с тем, что ФИО3 в настоящее время по данному адресу не проживает, не участвует в оплате коммунальных платежей, на мирный диалог не идет, у нее нет возможности решить данный вопрос мирным путем, поэтому она обратилась в суд. ФИО3 мешает им спокойно проживать: Буянит, приходит в нетрезвом состоянии, шантажирует, просит 1 000 000 руб. для покупки недвижимости для своего проживания. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **************** снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО3 является ее бывшим супругом, брак с которым прекращен 01.07.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка *************** Ульяновского судебного района Ульяновской области от 31.05.2017 года. Спорный жилой дом приобретен в период брака с ФИО3, но не являлся совместно нажитым имуществом, т.к. был оформлен в собственность ее матери М.Г.В., которая умерла **************. После ее смерти она вступила в наследство. В настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ним она не ведет, ФИО3 не является собственником данного жилого помещения, не участвует в расходах по его содержанию. Кроме того, проживание с ФИО3 невозможно вследствие того, что он мешает спокойно жить, приходит в нетрезвом состоянии, буянит, скандалит, что неоднократно являлось поводом для вызова сотрудников полиции, но к моменту прибытия сотрудников полиции он успокаивался, поэтому меры к ФИО3 не принимались, к ответственности он не привлекался. Сотрудники полиции мотивировали это тем, что это внутрисемейные разборки. Требование о выселении ФИО3 ею не заявлены, поскольку она считает, что в дальнейшем они сами определяться с этим вопросом. Признает, что в течении совместной жизни с ФИО3 к приобретенному жилому дому были возведены пристрои, на что и ею, и ФИО3 оформлялись кредиты. В настоящее время она намерена предпринять действия по оформлению пристроев и продать данный жилой дом, после чего разрешить денежный вопрос по кредиту с ФИО3

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что жилой дом был приобретен на имя М.Г.В., но фактически являлся их совместным с ФИО2 имуществом, приобретенным во время брака. Кроме того, в строительство пристроев к данному жилому дому также тратились совместные с ФИО2 денежные средства, а также кредиты, оформленные как на его имя, так и на имя ФИО2 О том, что ФИО2 вступит в наследство после смерти своей матери он предполагал, но до дня рассмотрения дела достоверно об этом не знал. Сейчас понимает, что право собственности на жилой дом оформлено только на ФИО2 Намерений оспаривать сделку купли-продажи жилого дома на имя М.Г.В. не имеет. Также не имеет намерений обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на данный жилой дом, соответственно, не намерен оспаривать право собственности ФИО2 на жилой дом. По этому поводу он неоднократно консультировался у юристов, которые ему разъяснили, что положительного результата ожидать в таком споре не стоит. В настоящее время он продолжает проживать и пользоваться спорным жилым домом. Не бывает дома только в период, когда по работе он находится в рейсе, т.к. работает водителем на дальние расстояния. Не отрицает, что бывают случаи, когда он выпивает, но скандалы между ними возникают из-за того, что ФИО2 его провоцирует на это, поскольку задалась целью выжить его из дома. Несмотря на то, что ФИО2 неоднократно вызывала сотрудников полиции, он к ответственности не привлекался. Другого жилого помещения в собственности или в пользовании он не имеет. Оплату коммунальных услуг не осуществляет с момента прекращения брака. 

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Ульяновский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение участвовавшего по делу помощника прокурора Ульяновского района Ульяновской области Ананьева В.С., который полагал иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, 12.07.2007 года М.Г.В. приобрела в собственность земельный участок и размещены на нем жилой дом по адресу: **************** по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом.

Право собственности М.Г.В. на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 06.08.2007 года.

М.Г.В. умерла **************, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Ни при жизни М.Г.В., ни после ее смерти ФИО3 данную сделку купли-продажи не оспаривал.

После смерти М.Г.В. в наследство на принадлежавшее ей на момент смерти имущество, в том числе спорный жилой дом, вступила ФИО2, получив у нотариуса 02.10.2017 года свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено.

ФИО3 пояснил, что намерений оспаривать право собственности М.Г.В., ФИО2 на жилой дом не имеет.

Согласно справки формы № 8 в указанном жилом помещении с 07.09.2007 года зарегистрирован ФИО3 На момент регистрации он являлся членом семьи собственника жилого помещения, являясь супругом ФИО2

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 01.07.2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка *************** Ульяновского судебного района Ульяновской области от 31.05.2017 года.

В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 ответчик не является. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2004 года № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенных выше обстоятельств ФИО3 утратил ранее имевшееся у него право пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****************.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 03 сентября 2019 года