УИД 65RS0004-01-2025-000411-83

Дело № 2-409/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 10 июня 2025 года 

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Савиновой О.П.

при секретаре Овсий Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Благо» к ФИО1 о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Благо» (далее ООО «Благо») обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения по адресу: 

<

адрес> о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени. В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанной квартиры является ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти собственника открыто наследственное дело №. В 2021 году наследник оплатил коммунальные услуги, следовательно, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. С 1 июня 2018 года по 31 мая 2023 года ООО «Благо» на основании договора управления многоквартирным домом от 30 мая 2018 года оказывало услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>. Так как ответчик (наследник права собственности) в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, просит взыскать задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2023 года в размере 42 318,10 рублей, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 4 964,25 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 4 000 рублей.

Определением судьи от 26 мая 20225 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В настоящее судебное заседание стороны не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30, пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с положениями пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно частям 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющей компании лежит обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, выполнению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

ООО «Благо» осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № 000205 от 4 апреля 2018 года, выданной Государственной жилищной инспекцией Сахалинской области.

По договору управления многоквартирным домом от 30 мая 2018 года управляющая компания предоставляла коммунальные услуги и выполняет работы по технической эксплуатации общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> в период с 1 июня 2018 года по 31 мая 2023 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества, собственником квартиры 

<

адрес> значится ФИО9, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также посредством совершения действий свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В пунктах 34, 35 и 36 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из разъяснений, данных в пункте 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В этой связи при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (пункт 63 Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании»).

После смерти ФИО10. наследником, принявшим наследство, состоящее, в том числе, из спорного жилого помещения, является дочь умершей ФИО11

В период образовавшейся задолженности с 1 октября 2018 года по 31 мая 2023 года собственником спорной квартиры являлась ФИО12, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты>.

Из наследственного дела, представленного нотариусом Долинского нотариального округа, следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО13 является 

<

данные изъяты> ФИО1; наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 9 апреля 2025 года кадастровая стоимость указанной квартиры по состоянию на 6 октября 2024 года составляет 2 727 892,31 рублей.

Таким образом, стоимость перешедшего к ФИО1 наследственного имущества значительно выше размера долга наследодателя перед ООО «Благо», следовательно, он должен отвечать по долгам в пределах стоимости принятого наследства. 

В силу положений части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, образовавшаяся за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2023 года в сумме 42 318,10 рублей является задолженностью наследодателя, а потому влечет ответственность ФИО1, как наследника, принявшего наследство. 

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности, поскольку он правильный, ответчиком не оспорен, также как и не представлен иной расчет задолженности.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ООО «Благо» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате управления, содержания и текущего ремонта общего имущества собственников помещений в размере 42 318,10 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 11 февраля 2023 года по 29 апреля 2025 года в размере 4 964,25 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Благо» произвело расчет пени с применением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в значении 21% за период с 11 февраля 2023 года по 29 апреля 2025 года.

Вместе с тем истцом не учтено, что в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в 2022 году Правительство Российской Федерации было наделено полномочиями устанавливать особенности регулирования жилищных отношений, возникающих, в том числе, при начислении и уплате пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации. 

На основании указанной нормы закона Правительством Российской Федерации принято постановление от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», согласно пункту 1 которого начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года. 

В соответствии с информационным сообщением Банка России от 11 февраля 2022 года ключевая ставка Банка России на 27 февраля 2022 года имела значение 9,5%. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 года № 1681 в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 были внесены изменения, согласно которым начисление и уплата пени осуществляются в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Днем фактической оплаты, имеющим правовое значение для определения размера ключевой ставки Банка России с целью начисления пени, является день, указанный истцом в качестве даты, по которую начислена задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, предъявленная к взысканию в судебном порядке. 

Такой вывод следует из правовой природы пени, являющейся мерой гражданско-правовой ответственности должника за просрочку исполнения обязательства (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), подлежащей начислению по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно исковому заявлению Общества о взыскании задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, названная задолженность начислена ответчику по 31 мая 2023 года. 

Именно по указанную дату судом произведено взыскание с ФИО1 задолженности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома.

На 31 мая 2023 года ставка рефинансирования (ключевая ставка) Центрального банка Российской Федерации имела значение 7,5% (информационное сообщение Банка России от 16 сентября 2022 года). 

Учитывая, что размер пени должен быть рассчитан Обществом исходя из минимального значения ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленного на 27 февраля 2022 года (9,5%) и на 30 июня 2023 года (7,5%), а начисление истцом ООО «Благо» пени произведено исходя из большего значения названной ставки (21%, действовавшей с 28 октября 2024 года), суд не может согласиться с расчетом пени ООО «Благо», поскольку он противоречит приведенным нормам материального права, регулирующим порядок расчета пени.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства. Между тем, учитывая правовую природу неустойки по смыслу вышеприведенных положений норм права, в период времени, необходимого для принятия наследства, не подлежат начислению штрафные санкции за несвоевременное погашение задолженности. Взысканию подлежит неустойка по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником - по истечении шести месяцев, необходимых для принятия наследства в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ. 

Таким образом, предусмотренная неустойка после открытия наследства и до момента его принятия наследником начислению не подлежит. 

С учетом даты смерти наследодателя ФИО14. пени за период с 6 октября 2024 года по 6 апреля 2025 года начислению и взысканию не подлежит. 

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 1 239,73 рублей (с 1 по 30 день просрочки – пени не начисляется; с 31 по 90 день просрочки – пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки – пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования), исходя из следующего расчета:

890,59 рублей х 30 дней (период с 11 февраля 2023 года по 12 марта 2023 года х 0 х 7,5%= 0 рублей; 890,59 рублей х 60 дней (период с 13 марта 2023 года по 11 мая 2023 года) х 1/300 х 7,5%=13,36 рублей; 890,59 рублей х 513 дней (период с 12 мая 2023 года по 5 октября 2024 года) х 1/130 х 7,5% = 263,58; за период с 7 апреля 2025 года по 29 апреля 2025 года размер пени составляет 0 рублей;

891,33 рублей х 30 дней (период с 11 марта 2023 года по 9 апреля 2023 года х 0 х 7,5%= 0 рублей; 891,33 рублей х 60 дней (период с 10 апреля по 08 июня 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 13,37 рублей; 891,33 рублей х 485 дней (период с 9 июня 2023 года по 5 октября 2024 года) х 1/130 х 7,5% = 249,40 рублей; за период с 7 апреля 2025 года по 29 апреля 2025 года) размер пени составляет 0 рублей;

890,74 рублей х 30 дней (период с 11 апреля 2023 года по 10 мая 2023 года) х 0 х 7,5 % = 0; 890,74 рублей х 60 дней (период с 11 мая 2023 года по 09 июля 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 13,36 рублей; 890,74 рублей х 454 дня (период с 10 июля 2023 года по 5 октября 2024 года) х 1/130 х 7,5% = 233,31 рубль; за период с 7 апреля 2025 года по 29 апреля 2025 года размер пени составляет 0 рублей;

890,75 рублей х 30 дней (период с 11 мая 2023 года по 09 июня 2023 года) х0х7,5% = 0; 890,75 рублей х 60 дней (период с 10 июня 2023 года по 08 августа 2023 года) х 1/300х 7,5% = 13,36 рублей; 890,75 рублей х 424 дня (период с 9 августа 2023 года по 05 октября 2024 года) х 1/130 х 7,5% = 217,89 рублей; за период с 7 апреля 2025 года по 29 апреля 2025 года размер пени составляет 0 рублей;

923,20 рублей х 30 дней (период с 13 июня 2023 года по 12 июля 2023 года) х 0 х 7,5% = 0; 923,20 рублей х 60 дней (период с 13 июля 2023 года по 10 сентября 2023 года) х 1/300 х 7,5% = 13,85 рублей; 923,20 рублей х 391 день (период с 11 сентября 2023 года по 5 октября 2024 года) х 1/130х7,5% = 208,25 рублей; за период с 7 апреля 2025 года по 29 апреля 2025 года размер пени составляет 0 рублей.

На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ от 08.08.2024 № 259-ФЗ) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина составляет при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.

При подаче иска Обществом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «Благо» удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, поскольку сумма оплаченной государственной пошлины в силу абзаца 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет минимальный размер государственной пошлины при цене иска до 100 000 рублей, правило о пропорциональном распределении судебных расходов, в данном случае не применимо. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Благо» к ФИО1 о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), в пользу общества ограниченной ответственностью «Благо» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за период с 1 октября 2018 года по 31 мая 2023 года в размере 42 318 (сорок две тысячи триста восемнадцать) рублей 10 копеек, пени за период с 11 февраля 2023 года по 29 апреля 2025 года в сумме 1 239 (одна тысяча двести тридцать девять) рублей 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего 47 557 (сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 83 копейки.

Обществу с ограниченной ответственностью «Благо» в удовлетворении исковых требований в большем размере, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Савинова

Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года.