Дело № 2-1152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Кугук К.В.,

с участием ответчика ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО6» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ФИО6» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска указав, что в квартире № № дома № № по 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2., ФИО1., ФИО3., ФИО4 ФИО5 Должники, проживающие в указанном жилом помещении несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на 01.04.2018 г. задолженность по обязательствам за период с марта 2017 г. по март 2018 г. включительно (ЛС №) составила 68910,92 руб.. За несвоевременную (не в полном объеме) оплату услуг начислена пени за период с 01.01.2014 г. по 01.04.2018 г. в размере 54073,15 руб. 27.02.2019 г. мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании указанных требований, определением от 15.03.2019 г. данный судебный приказ отменен. 

Просят взыскать солидарно с ФИО2., ФИО1, ФИО3...

ФИО4., ФИО5. в пользу ООО «ФИО6» задолженность по оплате

жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 68910,92 руб., пени в размере 54073,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3660 руб., расходы на представителя в размере 5000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещён.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск признала частично, пояснив, что задолженность образовалась в связи с тяжёлым имущественным положением, нет средств установить счетчики. Не согласна, что истец довёл дело до суда, так как она не отказывалась оплачивать, погашает долг по мере поступления денежных средств, очень большая начислена пеня. Фактически проживают в квартире она и ее отец ФИО4 оба пенсионеры. Ее сын ФИО2 живет отдельно. ФИО5 – ее сестра, ФИО3 – ее брат, оба также живут отдельно, но сниматься с регистрационного учета не хотят. Нанимателем квартиры была ее мать, после смерти матери нанимателем никто признан не был.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о его времени и месте были извещены судом по известному адресу места жительства. В связи с чем, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Росси извещение считается доставленным.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно представленной выписке из домовой книги по состоянию на 26.04.2018, собственник квартиры № по 

<

адрес> – Городской округ «Город Хабаровск», зарегистрированы по месту жительства: внук выбывшего нанимателя ФИО2 ДАТА г.р. – с 1991 года, дочь выбывшего нанимателя ФИО1 ДАТА г.р. – с 1975 года, сын выбывшего нанимателя ФИО3 ДАТА.р. – с 1990 года, муж выбывшего нанимателя ФИО4 ДАТА г.р. – с 1971 года, дочь выбывшего нанимателя ФИО5 ДАТА г.р. – с 2002 года.

Согласно расчета задолженности, по состоянию на 01.04.2018 г. задолженность по обязательствам за период с марта 2017 г. по март 2018 г. включительно (ЛС №) составила 68910,92 руб.. За несвоевременную (не в полном объеме) оплату услуг начислена пени за период с 01.01.2014 г. по 01.04.2018 г. в размере 54073,15 руб.

Как следует из лицензии Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края № № от 14.04.2015, ООО «ФИО6 2» осуществляет управление многоквартирным домом № № по 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В пункте 39.Постановления Пленума Верховного Суда России от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отражено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса России, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно представленным истцом расчетам, актам сверки задолженности, у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая подлежит взысканию с ответчиков: солидарно с ФИО1 и ФИО4 проживающих одной семьёй соответственно приходящейся на них доли задолженности и в долевом порядке с иных ответчиков, фактически проживающих отдельно: 68910,92 руб. \ 5 = 13782,19 руб. с ФИО2., ФИО3 ФИО5.; 27564,37 руб. солидарно с ФИО1. и ФИО4

Учитывая, что размер пени рассчитан истцом с 2014 года, размер пени немного меньше размера взыскиваемого долга, суд находит размер пени несоразмерным последствиям нарушения и считает возможным снизить, до 1 500 руб., с каждого, соответственно 3000 руб. солидарно с ФИО1 и ФИО4

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из выписки из договора возмездного оказания услуг от 16.01.2018, между ООО «ФИО6 и ИП ФИО7 заключен договор на оказание юридических и представительских услуг. Стоимость услуг по договору от 16.01.2018 по данному иску составила 5000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 08.07.2019, чрезмерности которых суд не усматривает.

Исходя из размера подлежащих удовлетворению требований относительно цены иска, судебные расходы подлежат распределению следующим образом:

по 732 руб. госпошлины (3660 руб. /5) и по 1000 руб. расходов на представителя (5000\5) с ФИО2., ФИО3 ФИО5.; 1464 руб. и 2000 руб. соответственно солидарно с ФИО1 и ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ФИО6» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО4 солидарно в пользу ООО «ФИО6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период марта 2017 по март 2018 в размере 27564,37 руб., пени на 01.04.2018 - 3000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 1 464 руб., по оплате услуг представителя 3 000 руб..

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ФИО6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период марта 2017 по март 2018 в размере 13782,19 руб., пени на 01.04.2018 - 1 500 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 732 руб., по оплате услуг представителя 1 000 руб..

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ФИО6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период марта 2017 по март 2018 в размере 13 782,19 руб., пени на 01.04.2018 - 1 500 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 732 руб., по оплате услуг представителя 1 000 руб..

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «ФИО6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период марта 2017 по март 2018 в размере 13 782,19 руб., пени на 01.04.2018 - 1 500 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 732 руб., по оплате услуг представителя 1 000 руб..

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19.08.2019.

Судья: /подпись/ 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья /Якимова Л.В./

Подлинник решения подшит в деле № 2-1152/2019, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: _______________