УИД 23RS0010-01-2024-000931-15

Дело №2-842/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст-ца. Выселки 08 июля 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

с участием пом. судьи Гетьман Е.В., 

истца ФИО1, 

помощника прокурора Выселковского района Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... в котором зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, сын истца Г.А.В.., ответчик ФИО2 В указанном доме ответчик ФИО2 не проживает с 2000 года, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся. Имущество ответчика в жилом доме отсутствует. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не исполняет, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги, проводит его ремонт и улучшение. Ответчик добровольно выехал из жилого дома и вывез свои личные вещи, проживать в нем не намерен. Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в указанном жилом доме носит формальный характер, однако нарушает права истца как собственника жилого помещения, в частности препятствует распоряжению жилым домом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... В решении суда указать, что судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, месте, времени слушания дела по последнему известному месту жительства.

Помощник прокурора Выселковского района Козлова Н.Н. дала заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ... следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

На основании сведений домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 ... года рождения.

В обоснование своих требований истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по указанному адресу.

Ответчик своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняет. 

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном доме, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Соглашений о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось и доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Длительное отсутствие ответчика в жилом помещении указывает на то, что он избрал себе иное место жительства. 

Представленные суду доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение. 

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, необходимость указания в судебном акте на приведенные выше законоположения отсутствует. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г.р., прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2024 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-842/2024.