ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Кардецкой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5253/2019 по иску ФИО1 к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 15,9 кв. м, назначение нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Мотивируя требование тем, что владеет и пользуется данным гаражом, что подтверждается членской книжкой. Факт возведения постройки подтверждается документами ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, а также справкой ГК «Текстильщик-18». Паевой взнос за гараж внесен истцом полностью. Истец не может оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж, так как не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию. Указывает, что построенный гараж не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации, техническое состояние несущих строительных конструкций – работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности на данный гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Представитель ответчика ГК «Текстильщик-18» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление, в котором представитель ответчика просит рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. 

Представитель Управы Ленинского АО г. Тюмени ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворен6ия заявленных требований. 

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители третьих лиц не явились в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представили, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, в соответствии с решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 10.04.1972 №139-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок, площадью 1,29 га в районе камвольно-суконного комбината.В соответствии с распоряжением от 25.01.2010 №35-пн утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для завершения строительства нежилых строений (гаражи, производственное) по адресу: 

<

адрес>, за счет земельных участков с кадастровыми номерами № Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17440 кв.м. предоставлен в аренду ГК «Текстильщик-18», договор аренды от 03.06.2010 № 23-20/1913.

Истец является членом ГК «Текстильщик-18» с 2007 года и полностью внес свой паевой взнос за гараж №, площадью 15,9 кв. м, по адресу

<

адрес>, что подтверждается копией членской книжки, справкой ГК «Текстильщик-18». 

Согласно техническому заключению ООО «Проектно-изыскательский институт «ГАЛС» от 12.04.2019 № 105/5 техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> учитывая степень влияния дефектов и повреждений, свидетельствует о том, что гараж находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж №, общей площадью 15,9 кв. м, назначение нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 15,9 кв. м, назначение нежилое, расположенный на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ