Гр. дело №2-3318/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 24 октября 2017 года 

Судья Кировского районного суда гор. Махачкала ФИО3, 

с участием с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Махачкалы Зиявутдинова М.А.., представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, ответчика ФИО6, при секретаре - Мирзоевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении из жилого помещения указывая, что ей на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира № 13, расположенная по адресу 

<

...> «и» корп.1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за № 05-05/001-05/140/01/2016-8479/1. 

В данной квартире помимо истицы проживает ее бывший супруг ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка №5 Кировского района г. Махачкалы 28 октября 2004 года брак между истицей и ответчиком был расторгнут.

На все ее предложения выселиться ответчик отвечает отказом, проживание совместно с ФИО6 делает жизнь невыносимой. Он ведет себя агрессивно, нецензурно выражается и наносит истице побои. Кроме того, у ФИО6, имеется иное жилье, расположенное по адресу: 

<

...>.

Просит суд выселить ответчика ФИО6 из принадлежащего на праве собственности ФИО4 четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Истица ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, на судебном заседании от 18.10.2017 г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила рассмотреть дело без ее участия, направила своего представителя для участия в деле.

Представитель истицы по доверенности ФИО7, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, на судебном заседании от 18.10.2017 г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, рассмотреть дело по существу с участием другого представителя по доверенности, ФИО5

Представитель истицы ФИО4 по доверенности ФИО5, в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что четырехкомнатная квартира № 13, расположенная по адресу 

<

...> «и» корп.1, принадлежит на праве собственности ФИО4, она не является совместно нажитым имуществом, паевые взносы в ЖСК «Связист» истица полностью уплатила сама еще 07.05.2007 г., а право собственности зарегистрировала в 2016 году, брак был расторгнут в 2004 году, никаких прав у ответчика на данное имущество не имеется, также указала, что у ответчика, согласно государственной регистрации права от 07.10.2010 г., имеется жилье. ФИО6 на неоднократные требования о выселении отвечает отказом, наносит истице побои. Просит суд выселить из вышеуказанной квартиры ФИО6

Ответчик ФИО6 требования не признал, просил в удовлетворении отказать, также указал, что является инвалидом 2 группы, а данная квартира является совместно нажитой, паевые взносы уплачивались совместно, согласно справке от 24.06.1999 года за №2 указано, что истица является членом ЖСК «Связист» и получила данную квартиру, указал что в 1999 году брак между ними не был расторгнут. 

Старший помощник прокурора Кировского района г.Махачкалы Зиявутдинов М.А. в удовлетворении требований истицы о выселении ответчика, не возражал, в связи с тем, что собственником квартиры истица стала после расторжения брака и паевые взносы выплатила также спустя 3 года после расторжения брака. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно решению мирового судьи судебного участка №5 Кировского района г. Махачкалы от 28 октября 2004 года, брак между истицей и ответчиком был расторгнут.

Согласно справке ЖСК «Связист» за №06 от 10.07.2016 г., ФИО4 полностью уплачены паевые взносы в размере 835 345 рублей 07.05.2007 г. на четырехкомнатную квартиру № 13, расположенную по адресу 

<

...> «и» корп.1, кв.13.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.10.2016 г. за № 05-05/001-05/140/01/2016-8479/1, истице принадлежит по праву собственности четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу 

<

...> «и», корп.1, кв.13.

Согласно техническому паспорту и домой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, усматривается, что собственником указанной квартиры является ФИО4, в данной квартире зарегистрирована только истица. 

Таким образом следует, что квартира №13 расположенная по адресу 

<

...>, принадлежит на праве собственности истице ФИО8 и приобретена ею после расторжения брака с ФИО6, паевые взносы также выплачивались после расторжения брака и были полностью выплачены спустя 3 года после расторжения брака, в связи с чем данная квартира не может являться совместно нажитым имуществом супругов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательств подтверждающих доводы ФИО6 о том, что указанная квартира является совместно нажитой, и то, что он имеет право проживания и пользования квартирой, не предоставлены, также не представлены доказательства подтверждающие произведение оплат ответчиком за внесения пая за квартиру.

Регистрация права собственности на квартиру за истицей произведена в 2016году, паевые взносы выплачены истицей в 2007году, членом кооператива также являлась истица, ответчик не являлся, брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2004году, регистрации прав собственности на квартиру за истицей ответчиком не оспаривался.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО9 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 о выселении ФИО2 удовлетворить. 

Выселить ответчика ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> «и», кор.1, кв. №13.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 30.10.2017г.