Дело № 2-650/2020

64RS0018-01-2020-001014-96

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Ходжаян Н.В., 

при секретаре судебного заседания Харенко Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета, в котором указала, что она и ее дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает её бывший супруг ФИО2. С мая 2019 года семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведут. Поскольку в настоящее время ФИО2 является бывшим членом её семьи, то он утратил право пользования жилым помещением. Однако, в добровольном порядке решить данный спор ответчик отказывается. В связи с вышеизложенным просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление по вопросам миграции ГУ Министерства внутренних дел России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что с 21.11.2010 ФИО1 является собственником дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 14.01.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Ответчик ФИО2. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, с 06.07.1999 года, что подтверждается справкой выданной администрацией Краснокутского муниципального района Саратовской области (л.д. 7).

23.05.2019 брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2. расторгнут (л.д. 16).

Согласно ответу на запрос МП ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области от 11.11.2020 года № 10299/3, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого помещения ответчик не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 проживает. С мая 2019 года ответчик перестал быть членом семьи истца.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика из жилого помещения необходимо удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области, снять с регистрационного учета ФИО2, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца. 

Срок изготовления мотивированного решения 23.11.2020.

Судья: (подпись) Н.В. Ходжаян

Копия верна.

Судья: