Дело № 2-149/204 (2-2898/2023)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 11 января 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые сети Арзамасского района» к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление,

установил:

ООО «Тепловые сети Арзамасского района» обратились в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о взыскании задолженности за отопление, указывая в обоснование требований, что в собственности муниципального образования Ломовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области имелось жилое помещение как выморочное имущество по адресу: 

<

адрес>. 

Следовательно, муниципальное образование Ломовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области являлся потребителем коммунальной услуги теплоснабжение.

Законом Нижегородской области от 28.04.2022 № 55-3 «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Арзамасского муниципального района Нижегородской области, путем объединения с городским округом город Арзамас Нижегородской области» муниципальное образование поселок Ломовка Арзамасского муниципального района Нижегородской области преобразовано путем объединения с городским округом город Арзамас Нижегородской области и утратило статус муниципального образования со дня вступления в силу указанного Закона.

Статьей 4 указанного Закона установлено, что органы местного самоуправления городского округа город Арзамас Нижегородской области в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципальных образований, входивших в состав Арзамасского муниципального района Нижегородской области в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. 

Следовательно, в силу указанных норм законодательства муниципальное образование - городской округ города Арзамас Нижегородской области в лице администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области являлся потребителем коммунальной услуги теплоснабжение.

Лицевой счет по указанному адресу открыт на В., которая умерла 

<

дата>.

Истец полагает, что в данном случае указанное жилое помещение является выморочным имуществом, а, значит, в силу ст. 1117 ГК РФ переходит в муниципальную собственность муниципального образования, на территории которого оно расположено.

В связи с тем, что в данное жилое помещение предоставлялись истцом услуги по теплоснабжению, а ответчик их не оплачивал, истец просит суд: при установлении в процессе рассмотрения дела по существу, что имеются основания, предусмотренные п. 1 ст. 1151 ГК РФ, признать имущество В. выморочным и признать за администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области право собственности в порядке наследования по закону на имущество; взыскать с администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области в пределах стоимости наследственного имущества в пользу истца 2227,45 руб. задолженность за коммунальную услугу (отопление) за спорное жилое помещение и 400 руб. расходы по оплате госпошлины.

Определением суда от 

<

дата> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Определением суда от 

<

дата> в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2

В судебное заседание стороны спора не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Арзамас, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований к администрации отказать, в возражениях на исковое заявление указывает, что спорное жилое помещение приобретено у наследника В. ФИО2, которая являлась собственником спорной квартиры в период образования задолженности.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) – ч. 2 ст. 157 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Размер платы устанавливается согласно районным тарифам, установленным Региональной службой по тарифам 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является поставщиком коммунальной услуги отопление по адресу: 

<

адрес>.

За период с 

<

дата> по 

<

дата> собственником жилого помещения не осуществлялась оплата за коммунальную услугу отопление, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 2227,45 руб.

Собственником указанного жилого помещения с 

<

дата> по 

<

дата> являлась В., умершая 

<

дата>.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником В. является ее дочь ФИО2, дети В. – ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались в пользу ФИО2

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>.

Между ФИО2 и администрацией Арзамасского муниципального района Нижегородской области 

<

дата> заключен муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме на территории Арзамасского района Нижегородской области (п. Ломовка) для предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предметом данного контракта является приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (п. 1 муниципального контракта от 

<

дата>).

Согласно п. 4.1. муниципального контракта от 

<

дата> право собственности на квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество жилого дома переходит к Арзамасскому муниципальному району Нижегородской области с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Пунктом 4.2. муниципального контракта от 

<

дата> установлено, что продавец несет бремя содержания, включая уплату коммунальных платежей, а также риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры до момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

При наличии задолженности по коммунальным и иным обязательным платежам, образовавшимся до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, либо в случае ее выявления после регистрации права собственности, обязанность по их уплате несет продавец.

Установлено, что право собственности Арзамасского муниципального района Нижегородской области на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>.

Таким образом, ФИО1, являясь в период с 

<

дата> по 

<

дата> собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, обязана была уплачивать платежи за поставленные коммунальные услуги, в том числе, и за отопление.

Со стороны ООО «Тепловые сети Арзамасского района» обязательства по подаче тепловой энергии выполнены в полном объеме, претензий по качеству предоставляемой услуги не поступало. 

При таких обстоятельствах суд полагает, задолженность за коммунальную услугу отопление в размере 2227,45 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> подлежит взысканию с ФИО2 в полном объеме.

На основании решения городской Думы городского округа город Арзамас Нижегородской области № от 

<

дата> в ЕГРН 

<

дата> внесены изменения о наименовании собственника спорного жилого помещения с администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области на городской округ город Арзамас Нижегородской области.

Поскольку Арзамасский муниципальный район Нижегородской области собственником спорной квартиры в период с 

<

дата> по 

<

дата> не являлся, исковые требования ООО «Тепловые сети Арзамасского района» о взыскании задолженности к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Тепловые сети Арзамасского района», ИНН ***, к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ИНН ***, ФИО2, паспорт 

<

...>, о взыскании задолженности за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО «Тепловые сети Арзамасского района» задолженность за коммунальную услугу (отопление) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2227,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Тепловые сети Арзамасского района» о взыскании задолженности за отопление к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина 

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.