Гражданское дело №

УИД: 68RS0001-01-2024-000241-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 08 февраля 2024 года

Октябрьского районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 48 кв.м, в ГСК «Расвет» 

<

адрес>.

В обоснование указав, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ГСК «Рассвет» под строительство гаражей боксового типа в районе 

<

адрес> ФИО2 является членом ГСК «Рассвет», расположенного в 

<

адрес> в районе 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет» ФИО5 ФИО1 за счет личных денежных средств на предоставленным ей земельном участке произвела строительство гаража. Задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просил суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации г.Тамбова явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что спорный гараж расположен на территории городского округа – город Тамбов. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов, утвержденным постановлением администрации области от 16.08.2022 г. №655 «О внесении изменений в постановление администрации области от 28.09.2017 г. №943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов» ГСК «Рассвет» по адресу: г.Тамбов расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентов для зоны – П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования. Зона выделена для размещения коммунально-складских объектов и объектов гаражного назначения.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации 

<

адрес> «О предоставлении ГСК «Рассвет» земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе 

<

адрес>» ГСК был предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа. ФИО2 является членом ГСК «Рассвет», и на основании договора субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок в целях строительства гаража по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Рассвет», ряд 1, место 24. На предоставленном земельном участке построен гараж. Пай выплачен полностью, задолженностей перед ГСК нет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет» ФИО5

Спорный гараж возведен в пределах границ отведенного ГСК земельного участка, что подтверждается: постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим планом; справкой, выданной председателем ГСК «Рассвет»; планом границ земельного участка; ответом от ДД.ММ.ГГГГ Управления градостроительства и архитектуры 

<

адрес>; договором субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН.

Кроме того, признавая за ФИО1 право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2018 г., в соответствии с выводами которого технические состояния конструкций гаража обеспечивают возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также гараж соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за ФИО1 права собственности на указанный выше гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, ряд №, в ГСК «Рассвет» 

<

адрес> общей площадью 48 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Тамбова.

Судья Г.А.Анохина

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024 года 

Судья Г.А.Анохина