Производство № 2-3904/2025

УИД 28RS0004-01-2025-004553-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

при секретаре Фроловой А.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о признании имущества совместно нажитым, включения имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства, признание права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, устных пояснений истца в судебном заседании спорный земельный участок ей (ФИО1) был приобретен на основании договора купли-продажи от 30 марта 2000 года с частным лицом. Совместно со своим мужем ФИО2, участок использовался для садоводства и огородничества. После его смерти 01 июля 2007 года истец продолжала пользоваться земельным участком, использовать его по назначению. 

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1366 кв. м., расположенный район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка»; признать права собственности ФИО1 на ? долю земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1366 кв. м., расположенный район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка»; включить в наследственную массу ФИО2 умершего 01 июля 2007 года на праве собственности ? долю земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1366 кв. м., расположенный район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка», установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года, признать права собственности ФИО1 на ? долю земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1366 кв. м., расположенный район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка», в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года. 

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явился представитель ответчика. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке. 

В судебном заседании истец на иске с учетом уточненных исковых требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Из письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 мая 2025 года земельный участок с кадастровым номером *** является собственностью ФИО1, сведения о формировании земельного участка с кадастровым номером *** в земельном управлении отсутствуют. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО2 с 01 ноября 1975 года состоял в зарегистрированном браке с ФИО1. 

Из дела следует, 30 марта 2000 года между ФИО3 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок площадью 775 кв. м., расположенный по адресу: Амурская область 

<

...> км Игнатьевского шоссе с/т Фиалка по цене 17 000 рублей. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 28 № 010250 от 11 апреля 2000 года собственником земельного участка, площадью 775 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> км Игнатьевского шоссе, с/т Фиалка является ФИО1. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 21 октября 2024 года следует, что земельный участок с кадастровым номером *** расположен по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка, правообладателем указана ФИО1. 

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ *** от 02 июля 2007 года ФИО2 умер 01 июля 2007 года. 

Из ответа НО «Нотариальная палата Амурской области» следует, что на основании заявления ФИО1 нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4 заведено наследственное дело № 32107425-77/2007 к имуществу ФИО2, умершего 01 июля 2007 года. 

Из ответа НО «Нотариальная палата Амурской области» от 28 апреля 2025 года следует, что ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, по причине пропуска срока для принятия наследства и отсутствия сведений о фактическом принятии ей наследства. 

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Согласно си. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С учетом приведенных норм и изложенных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка, был приобретен супругами ФИО1, ФИО2 в период брака, являtтся их совместным имуществом, доли супругов ФИО1, ФИО2 на данный объект недвижимого имущества являются равными по ? доли каждому из супругов. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

Исходя из названных положений закона, ФИО2 вправе был зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок (1/2 долю) в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался. 

В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка» не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ? доля земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка» подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года как принадлежавший ему на праве собственности, требование искового заявления истца о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что после смерти ФИО2, она (истец) продолжала пользоваться спорным земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет бремя его содержания. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6 допрошенных в судебном заседании. 

Так свидетель ФИО5 суду пояснила, что является соседкой истца по садам, в связи с чем ей известно, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 и ее супругом ФИО2 в период брака. Свидетель пояснила, что после смерти ФИО2 земельным участком продолжает пользоваться истец, осуществляет бремя его содержания. 

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что является подругой ФИО1, в связи с чем ей известно, что спорный земельный участок был приобретен ФИО1 и ее супругом ФИО2 в период брака. Свидетель пояснила, что после смерти ФИО2 земельным участком продолжает пользоваться истец, осуществляет бремя его содержания. 

Оценивая приведённые нормы и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом ? долей земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка», оставшимся после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года, приняла меры к сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несет расходы на содержание указанного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года является его супруга ФИО1, другие наследники не претендуют на права собственности на спорный земельный участок, за ФИО1, подлежит признанию право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка», требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка». 

Признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка». 

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года, на праве собственности ? долю земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка». 

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года 

Признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, район 7 км Игнатьевского шоссе, с/т «Фиалка» в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 01 июля 2007 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е. 

Решение в окончательной форме составлено 15 августа 2025 года.