дело №2-155/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

2 мая 2017 года г.Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области 

в составе

председательствующего, судьи Небуко В.А, 

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием

истицы ФИО3, 

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Трубчевского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском о включении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу к имуществу своего мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установления факта принятия ею наследства последнего и признании за ней в порядке наследования право собственности на указанный дом.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1977 году ее муж ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел сруб на кирпичном фундаменте по адресу: 

<

адрес>. Нумерация указанного дома впоследствии изменилась на №. В 1980 году дом был построен и введен в эксплуатацию, составлен кадастровый паспорт, с этого времени она с мужем и дочерью ФИО2 стали проживать в этом доме. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она не смогла надлежащим образом юридически оформить свое право на указанный дом по причине того, что в домовой книге она была зарегистрирована только с 1988 года, а дочь - с 1992 года. Ее дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее не сталкиваясь с вопросами оформления наследства, она не знала о том, что эти действия необходимо произвести в шестимесячный срок, однако она фактически приняла наследства, так как проживает в этом доме, оплачивает его и осуществляет за ним и приусадебным земельным участком уход. 

В суде истица ФИО3 заявленные требования поддержала и в их обоснование пояснила, что в 1977 году ФИО1 был приобретен сруб, она вместе с мужем достраивала дом, и стала в нем проживать. После смерти мужа осталась жить в этом доме вместе с дочерью, содержала дом. По домовой книге она значится прописанной только с 1988 года, ранее документы не сохранились. Дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее дети проживают в доме, и не возражают против оформления наследства за истицей. 

Представитель администрации Трубчевского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Данное ходатайство удовлетворено и дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО4 не возражает против заявленных требований ФИО3, подтвердил, что действительно после смерти своей матери, ФИО2, он и его сестры: ФИО5 и ФИО10 проживают в спорном доме вместе с бабушкой, ФИО3 На наследство последней они не претендуют.

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Свидетельством о браке подтверждается, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о браке подтверждается, что фамилия ФИО2 до регистрации брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ была ФИО13.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО7, родителями последней являются: отец - ФИО1, мать - ФИО3.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Трубчевского городского Совета, ФИО1 приобрел сруб на кирпичном фундаменте по 

<

адрес>, у дома имеется приусадебный участок 8 соток.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом указан общей площадью 37 кв.м.

В домовой книге по прописке граждан в 

<

адрес> значатся зарегистрированными: истица - с ДД.ММ.ГГГГ; ее дочь ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ГУП «Брянскобтехинвентаризация», индивидуальное домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.06.1977г.

Постановлениями Трубчевской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Трубчевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адресной нумерации домовладений, расположенных по 

<

адрес>, подтверждается изменения нумерации 

<

адрес> на №. 

В соответствии с п.1 ст.69 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд, учитывая представленные документы: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт, постановления администрации, технический паспорт, приходит к выводу, что ФИО1 при жизни являлся правообладателем спорного дома.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно ст.546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения закона содержатся в ст.1153 ГК РФ, действующей на момент рассмотрения дела судом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оценив и проанализировав собранные по настоящему делу доказательства, суд считает, что по делу имеется достаточно доказательств того, что ФИО3 в шестимесячный срок после смерти своего мужа, ФИО1, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства последнего, а именно: вступила во владение указанным жилым домом и приусадебным земельным участком, производя их ремонт и обработку, приняла меры по их сохранению и оплате и учитывая, что ФИО9 унаследовала и приняла в порядке наследования жилой дом, общей площадью 37 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и то, что признание права собственности на указанное недвижимое имущество не нарушает прав и законных интересов ответчика и третьих лиц, признает за ФИО3 право собственности на спорное домовладение в порядке наследования.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истицы единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации своего права собственности. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Включить жилой дом, общей площадью 37 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить факт того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство своего мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 37 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3 на указанный дом, как объект недвижимого имущества.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий: Небуко В.А.