дело № 2-5348/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО21, с участием представителя истца по доверенности ФИО22, представителя ответчика ГСК «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО23, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России к ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ГСК «

<

данные изъяты>» о возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» обратилось в суд с учетом уточнений исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО13, ФИО16, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО15, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9 и ГСК «

<

данные изъяты> о возложении обязанности в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресы: 

<

адрес>

<

данные изъяты>», путем сноса гаражных боксов.

Требования заявлены по тем основаниям, что согласно Постановлению Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Минобороны России был предоставлен земельный участок площадью 8150,4 га. На основании Постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей МО №. ФГКЭУ «КЭЧ «

<

адрес> часть района» Минобороны России реорганизована в соответствии с приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России переименовано в ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. В отношении земельного участка зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Также зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за Управлением, о чем сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка имеют статус актуальные ранее учтенные. Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и № с сохранением исходных границ. В отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Также зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за Управлением, о чем сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером № является федеральной собственностью в лице Министерства обороны Российской Федерации и является ограниченным в обороте. С даты принятия Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство обороны РФ самостоятельно осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ.

Постановлением ФИО10 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Союзу воинов-интернационалистов «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> был выделен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 0,3 га под строительство гаражей в районе подстанции № г. 

<

адрес>. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Российскому Союзу офицеров запаса в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок площадью 1,23 га под строительство гаражей в районе подстанции № г. 

<

адрес>. По утверждению истца, Администрация 

<

адрес> незаконно распорядилась земельными участками, являющимися собственностью Российской Федерации в лице Минобороны России, а не муниципальной ввиду разграничения земельного участка к федеральной собственности. Ни ФГКУ «Центральное ТУИО», ни Министерство обороны РФ соответствующего решения о высвобождении и передаче указанного земельного участка из ведения Министерства обороны РФ в ведение муниципального органа в лице Администрации 

<

адрес> не принимало. Заместитель Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск не принимал решение о передаче в народное хозяйство земельных участков под строительство гаражей. Постановления Главы администрации 

<

адрес>

<

адрес> 1996 года незаконны ввиду того, что муниципальное образование не являлось собственником земельного участка и распоряжаться о предоставлении третьим лицам не могло.

ФИО12 является владельцем гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты> ФИО24 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, площадью 25,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 25,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО29 является собственником гаражного бокса № № с кадастровым номером №, площадью 23 кв.м, по адресу: 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является владельцем гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты> ФИО7 является владельцем гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты>». ФИО8 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 22,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 44,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, площадью 30,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 является собственником гаражных боксов №№ с кадастровыми номерами № площадью 26,2 кв.м, 26,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером № площадью 23,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>», право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражных боксов ГСК «

<

данные изъяты>» №№ с № по № с учетом территории общего пользования составила 15 303 кв.м. Также установлено, что гаражные боксы ГСК «

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> №№ с № учетом территории общего пользования входят в границы земельного участка с кадастровым номером № Следовательно, возведенные строения расположены на земельном участке в федеральной собственности в лице Министерства обороны Российской Федерации. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположены спорные гаражи ответчиков, учтен на балансе ФГКУ «Центральное ТУИО» и является собственностью Российской Федерации. Ни Министерство обороны РФ, ни ФГКУ «ЦТУИО» не давали согласия на строительство и ввод спорных объектов в эксплуатацию на земельном участке с кадастровым номером №, являющемся федеральной собственностью. Таким образом, по мнению истца, его требования о признании спорных гаражей самовольными постройками и освобождении земельного участка с кадастровым номером № путем сноса (демонтажа) спорных гаражей законны и обоснованы. Исходя из положений Приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, строительство гаражей не допускалось на землях, предоставленных для военных формирований, земельный участок под гаражами ответчиков в народное хозяйство в установленном порядке не возвращался, т.е. спорные объекты имеют признаки самовольной постройки, как возведенные без надлежащего разрешения на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо с нарушением целевого назначения земли, с момента их строительства и до настоящего времени. Изложенное послужило основаниями для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО22 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК «

<

данные изъяты>» адвокат ФИО23 просила в иске отказать ввиду того, что вступившим в законную силу решением суда установлено, что гаражные боксы и часть территории ГСК «

<

данные изъяты> вошла в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № в результате реестровой ошибки, а не в результате захвата земель Минобороны России, решением суда постановлено внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, исключив соответствующие сведения в части наложения на территорию ГСК «

<

данные изъяты>», решение суда исполнено, наложение устранено.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО25, ФИО13, ФИО16, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО15, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других, вещных прав» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с самовольными постройками, существенными являются сведения о том, допущены ли при возведении указанных построек существенные нарушения градостроительных и строительных правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Постановлению Главы администрации 

<

адрес>

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Минобороны России был предоставлен земельный участок площадью 8150,4 га. На основании Постановления выдан Государственный акт МО №.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и № с сохранением исходных границ.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Также зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за Управлением, о чем сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 является владельцем гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты>

ФИО24 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером № площадью 32,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером № площадью 25,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 25,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО5 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером № площадью 23 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО6 является владельцем гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты>

ФИО7 является владельцем гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты>

ФИО8 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 22,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО13 является собственником гаражного бокса №, № с кадастровым номером №, площадью 44,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО11 является собственником гаражного бокса №, с кадастровым номером №, площадью 30,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

ФИО15 является собственником гаражных боксов №№ с кадастровыми номерами № площадью 26,2 кв.м, 26,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>

ФИО16 является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером № площадью 23,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что гаражные боксы ответчиков незаконно построены в границах земельного участка с кадастровым номером №, являются самовольными и подлежат сносу.

При этом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, подтверждающих доводы истца о расположении спорных гаражей в границах земельного участка с кадастровым номером № в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением № городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка под гаражными боксами ГСК «

<

данные изъяты>» №№ с № по № и территорию общего пользования (дороги, проезды и т.д.) составляет 15 303 кв.м (см. рис. 1 Приложения).

Причиной наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка под гаражными боксами ГСК 

<

данные изъяты>» №№ с № по № и территорию общего пользования (дороги, проезды и т.д.), является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка под гаражными боксами ГСК «

<

данные изъяты>» №№ с № по № и территорию общего пользования (дороги, проезды и т.д.), необходимо: исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения в соответствии с таблицей 2.

Указанные гаражные боксы, а также территория общего пользования входят в пределы земельного участка, отведенного ГСК «

<

данные изъяты>» с учетом Постановлений ФИО10 ФИО10-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и Главы Администрации 

<

адрес>

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., Генерального плана строительства гаражей на дополнительной территории, Акта выбора земельного участка площадью 2,846 га под ГСК «

<

данные изъяты>».

Доводы о том, что земля, на которой расположены гаражные боксы истцов и часть территории, отведенной ГСК «

<

данные изъяты>» на законных основаниях находится в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером № судом отклонены как несостоятельные, поскольку они опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, результатами судебной землеустроительной экспертизы, выявленное наложение является следствием реестровой ошибки, но не незаконного строительства гаражных боксов на территории земельного участка ответчика.

Решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № исключив сведения о его границах в части наложения в соответствии с таблицей 2 заключения эксперта, то есть в части наложения на территорию ГСК «

<

данные изъяты>» и гаражные боксы ответчиков.

По утверждению представителя ответчика ГСК «

<

данные изъяты> решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены соответствующие изменения, наложение устранено, факт исполнения решения суд истцом не оспаривался.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что спорные гаражные боксы расположены в пределах границ отведенного ГСК «

<

данные изъяты> земельного участка, а в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № данная территория вошла в результате реестровой ошибки, из чего следует, что истец не является законным владельцем земельного участка, об освобождении которого предъявлены исковые требования, а ответчики каких-либо прав и законных интересов истца не нарушали, гаражные боксы построили на законных основаниях, какие-либо признаки самовольной постройки в ходе судебного разбирательства не выявлены.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск не подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России к ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО9, ФИО13, ФИО11, ФИО15, ФИО16, ГСК «

<

данные изъяты> о возложении обязанности в течении месяца с даты вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» путем сноса гаражей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий :