50RS0014-01-2020-001306-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Янаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/20 по иску Д. к С., Н,, Р., М. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Д. обратился в суд с исковыми требованиями к С., Н,, Р., М. о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Собственником он стал на основании решения о согласовании переустройства жилого помещения от 05.07.2012 года, утвержденного постановлением Главы г. Ивантеевки от 30.05.2013 года. До перепланировки квартира принадлежала на праве общей долевой собственности, доля в праве 37/100, другим сособственником являлся ответчик С., доля в праве 63/100 долей. После перепланировки истцу стала принадлежать квартира №№, ответчику №, однако ответчики не исключены из лицевого счета и зарегистрированы в его квартире, хотя никогда не проживали в ней. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. С учетом уточнений просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по адресу его квартиры. 

Истец Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие по заявленным требованиям. 

Ответчики С., Н,, Р., М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела. С., Н,, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца. 

Представитель МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен. 

Изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п.1 ст.252 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Материалами дела установлено, что Д. (37/100) и С. (63/100) являлись долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании решения о согласовании переустройства жилого помещения от 04.05.2012 года №427, акта приемки выполненных работ по перепланировки жилого помещения от 09.04.2013 года, постановления Главы города Ивантеевки Московской области от 29.04.2013 года из указанной квартиры образованы два самостоятельных объекта: 

<

адрес>А. 

Ответчику С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А (выписка из ЕГРН от 12.07.2020 года).

Согласно выписке из домовой книги от 06.08.2020 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчики С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в квартире истца. 

Из объяснений сторон следует, что ответчики не проживают в спорной квартире №№, вещей их в ней не имеется, истец один несет бремя по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в настоящее время они не проживают в его квартире, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчиков в ином жилом помещении, в связи с чем они утратили право пользования квартирой истца. 

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве 

граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Таким образом, требования Д. о признании ответчиков утратившими право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Д. к С., Н,, Р., М. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С., Н,, Р., М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В. 

Мотивированное решение 

изготовлено 17.11.2020 года