№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Иркутск

Ленинский районный суд в составе судьи Долбня В.А., при секретаре Бояркиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на следующее. 

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, оформленного протоколом от ****год, ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации.

****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО «Северное управление ЖКС»).

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в сумме 123623,61 руб.

Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению.

****год ООО «Северное управление ЖКС» обратилось к Мировому судье судебного участка № 25 Ленинского района г. Иркутска с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуга, ****год был вынесен судебный приказ №, в установленный законом срок поступили возражения должника относительно исполнения судебного приказа, ****год было вынесено определение об отмене судебного приказа. С учетом указанных обстоятельств ООО «Северное управление ЖКС» обратилось в Ленинский районный суд г. Иркутска с настоящим иском.

Просят зачесть оплаченную ранее госпошлину по судебному приказу в размере 1795,04 руб., в связи с отменой судебного приказа.

На основании изложенного истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 123623,61 руб., взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 3672,47 рубля.

Представитель истца ООО«Северное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются сведения о направлении заказных писем в адрес ответчиков, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

Ответчику направлялось судебное извещение по адресу регистрации, по сведениям отдела адресно-справочной работы, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, связанные с обязанностью ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, а также обязанность ответчиков оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно протоколу (подведение итогов заочного голосования) от ****год на повестки общего собрания был внесен, в том числе, вопрос по выбору управляющей компании. Собственники 

<

адрес>, г. Иркутска приняли решение - утвердить выбор управляющей организации ООО«Северное управление жилищно-коммунальными системами». 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно поквартирной карточке, справки №, от ****год нанимателем жилого помещения по адресу: г

<

адрес>101с ****год является ФИО1, также в указанном помещении были зарегистрированы ФИО9 владелец снята с регистрации с ****год, ее муж ФИО10 снят с регистрации с ****год, их сын ФИО11 снят с регистрации с ****год, брат ФИО12 снят с регистрации с ****год, племянница ФИО13 снята с регистрации с ****год, иные ФИО14 снята с регистрации с ****год, иные ФИО2 зарегистрирована с ****год с регистрации не снята.

В соответствии с представленным суду платежным документом, собственником спорного жилого помещения обязательства в части внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги исполняются ненадлежащим образом, в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в сумме 123623,61 руб.

При этом, доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо в большем размере, чем указано в исковом заявлении, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания указанной задолженности с ответчика в полном объеме. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, солидарно с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3672,47руб., рассчитанная в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить полностью.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 123623,61 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 3672,47 рубля.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год 

Судья В.А. Долбня