Дело № 2-2129/2023

Уникальный идентификационный номер 59RS0001-01-2025-003789-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2025 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2. с требованием о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 01.03.2022 по 31.05.2025 года в сумме 32 628,50 руб., пени в сумме 31 894,68 руб. с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по фень фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги, расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных ПАО «Т Плюс» требований указано, что ответчик свои обязательства по оплате отопления, ГВС, пени по адресу: Адрес не исполнил. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского судебного района г. Перми судебный приказ №2-2866/2024 от 14.05.2024 отменен.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу Адрес является ПАО «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения г. Пермь. Схема теплоснабжения г. Пермь размещена на официальном сайте г. Пермь, является общедоступной.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения потребитель ФИО2. проживающий по адресу: Адрес допустил образование задолженности за период с 01.03.2022 по 31.05.2025 в сумме 32 628,50 руб., а также пени в размере 31 894,68 руб.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил уточненный расчет пени.

Ответчик ФИО2., участия в судебном заседании не принимал, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по месту его регистрации (л.д. 85,86), судебная корреспонденция вернулась в адрес отправителя с отметкой «за истечением срока хранения.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 и положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения. Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, в связи с чем, лица, участвующие в деле, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией. 

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает ответчика надлежаще извещённым о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Оценив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В состав платы за помещение для собственника помещения входит среди прочего плата за коммунальные услуги (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), в состав которых в свою очередь входит плата за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно части 2 статьи 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (пункт 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Статьей 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 9.2):

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктами 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 29.10.2009 по 16.06.2025 ФИО2. являлся собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности на Адрес, расположенную по адресу: Адрес, с кадастровым номером 59:01:44396:1406, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 61-69). Поскольку 16.06.2025 ФИО2. на основании свидетельства о праве на наследство по закону стал обладать 2/9 долями в праве собственности. 

ПАО «Т Плюс», основным видом деятельности которого, является реализация тепловой энергии и горячей воды потребителям на возмездной основе – населению, управляющим организациям, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды в дом по адресу: Адрес.

Договор теплоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком не подписан, однако, отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, поскольку возникшие конклюдентные отношения со стороны собственника жилого помещения по поводу потребления коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с пунктом 7 Правил № 354, в отсутствие письменного договора, следует квалифицировать как отношения из заключенного договора на теплоснабжение на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

Таким образом, ФИО2. является потребителем тепловой энергии, абонентом по договору энергоснабжения на основании части 1 статьи 540 ГК РФ с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В нарушение указанных выше норм, ответчиком допущены нарушения сроков оплаты энергоресурсов, потребленных в спорный период, в связи с чем, образовалась задолженность. 

14.05.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Дзержинского судебного района гор. Перми был вынесен судебный приказ № 2-2866/2024 о взыскании в пользу ПАО «Т Плюс» с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 29 044,84 руб., госпошлины в сумме 527,76 руб., который по заявлению ответчика был отменен 23.08.2024.

Доказательств того, что услуги не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом, суду не представлено, соответствующие акты сторонами в установленном порядке не составлялись.

Факт образовавшейся задолженности по оплате за потребленные энергоресурсы ответчиком не оспорен. 

Согласно представленного расчета и квитанций с 01.03.2022 по 31.05.2025 по лицевому счету № по адресу Адрес, задолженность за коммунальную услугу по отоплению и поставке горячей воды составляет 32 628,50 руб. 

Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности по оплате за поставку тепловой энергии у суда не имеется.

Проверив расчет истца, суд признает его верным, поскольку он произведен исходя из норматива потребления коммунальных услуг, доли и площади принадлежащего ответчику помещения (4/9 доли). Доказательства необоснованного начисления истцом сумм по оплате за коммунальные услуги, доказательства своевременного внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также доказательства отсутствия задолженности на день рассмотрения дел, ответчиком не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, требование о взыскании задолженности заявлено обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 01.03.2022 по 31.05.2025, с последующим их начислением за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) до 01.01.2021 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» установлен мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 01.04.2022 до 01.10.2022.

О несоразмерности пени ответчик не просил, о ее снижении не заявлял, при этом руководствуясь разъяснениями, изложенными в пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не находит оснований для снижения предъявленной к взысканию неустойки (пени) в порядке статьи 333 ГК РФ. 

Суд, проверив представленный в материалы дела расчет суммы неустойки, в котором учтены периоды мораториев, доли принадлежащего ответчику помещения, соглашается с расчетами истца частично, и принимает уточненный расчет неустойки, который произведен с учетом действующих мораториев (л.д. 80-81), учитывая, что стороной ответчика не представлен контррасчет, то с ФИО2. в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 01.03.2022 по день вынесения решения – 28.08.2025 включительно, в размере 12 530,84 рублей, пени подлежат дальнейшему начислению за каждый день просрочки, начиная с 29.08.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

При этом суд считает необходимым отметить, что при оплате, частичной оплате задолженности включая пени ко дню вынесения настоящего решения судом, такая оплата может быть учтена в рамках разрешения вопроса о принудительном исполнении судебного постановления в соответствии с требованиями, предъявляемыми Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 473 рубля, что подтверждается платежным поручением № от Дата (л.д.49). При этом при подаче искового заявления судом зачтена государственная пошлина в сумме 527,76 руб., оплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа 2-2866/2024 по платежному поручению № от Дата. Таким образом, истцом оплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000,76 руб. Однако, истец предъявляет ко взысканию с ответчика расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, суд не вправе выходить за пределы исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом того, что исковые требования удовлетворены частично в размере 69% (45159,34/64253,18*100%) от заявленных требований, суд применяет правило пропорциональности взыскания судебных расходов и пришел к выводу, что с ответчика, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 х 69% = 2 760 рублей.

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р., уроженца Адрес (СНИЛС №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.03.2022 по 31.05.2025 в сумме 32 628,50 руб., пени в сумме 12 530,84 руб. с последующим начислением пени начиная с 29.08.2025 по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 760 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества «Т Плюс» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья – К.В. Каробчевская

В мотивированном виде решение суда составлено 03.09.2025.

Оригинал решения находится в материалах дела 2-2129/2025