Дело № 2-149/2024

УИД: 60RS0005-01-2024-000174-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г. Великие Луки Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Андреева А.Ю., при секретаре Яковлевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО3 Оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО3 Оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на данную долю в доме подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Также, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

данные изъяты> доли является дочь истца ФИО4 Истец зарегистрирована и постоянно проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО6, ФИО5. По месту регистрации ответчики никогда не проживали, ни разу не появлялись, личных вещей не хранили и не хранят, не несли и не несут бремя по содержанию дома. Регистрация была необходима для трудоустройства и получения медицинского обеспечения. Их место нахождения истцу не известно. Ответчики не являются собственниками дома, ни членами семьи истца, не ведут с истцом общего хозяйства, истец вынуждена нести расходы по квартплате и коммунальным услугам за не проживание в доме ответчиков. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу, не позволяет в полной мере осуществлять права собственника, накладывает на неё дополнительные финансовые расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец просит признать, что ФИО2, ФИО6, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства. 

Представитель ответчиков ФИО12, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО3, место жительства которых неизвестно, адвокат Беловицына Е.В. иск не признала, пояснив, что у нее нет доверенности на признание иска.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что считает их подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Великие Луки Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражений против заявленных требований не имеет. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1,2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании п. 3, 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно повторного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе отец указан – ФИО8, в графе мать – ФИО9 (л.д.20).

В повторном свидетельстве о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО10 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО25, жене – ФИО25 (л.д. 21). 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследницей указанного в завещании имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ: в 

<

данные изъяты> долях на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; в 

<

данные изъяты> долях на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта – № (л.д. 22).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты> на здание, назначение: жилой дом, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – 

<

данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) номер – №. Существующие ограничения (обременения) права: 

<

данные изъяты> (л.д.23). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты> на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) номер – №. Существующие ограничения (обременения) права: 

<

данные изъяты> (л.д.24). 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

данные изъяты> является наследницей имущества ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта – № (л.д.17). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты> на здание, назначение: жилой дом, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., количество этажей – 

<

данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) номер – №. Существующие ограничения (обременения) права: 

<

данные изъяты> (л.д.15). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты> на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) номер – №. Существующие ограничения (обременения) права: 

<

данные изъяты> (л.д.16). 

Согласно копии паспорта 

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8).

Согласно копии паспорта 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

В домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 1. Сведения о владельцах жилого помещения указано: 1. ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве; 2. ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве. В разделе 2. Сведения о зарегистрированных граждан указано: 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>; 2. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>; 3. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>; 4. ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>; 5. ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>; 6. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; 7. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ; 8. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документ удостоверяющий личность: 

<

данные изъяты>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1 (общая долевая собственность, для в праве 

<

данные изъяты>) зарегистрированы лица: 1. ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 2. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 3. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время; 4. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время; 5. ФИО25 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 6. ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 7. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; 8. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18). 

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.33-36). 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в доме, принадлежащем истцу в 

<

данные изъяты> доли и её дочери ФИО4 в 

<

данные изъяты> долях в праве общей долевой собственности, не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, членами семьи истицы не являются, однако до настоящего времени они сохраняют за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, истец ссылается также на их не проживание в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного постоянного места жительства.

Каких-либо оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчиков отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Невыполнение ответчиками вышеуказанных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиками регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО3 Оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 Оглы, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 Оглы, ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 20 марта 2024 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Великолукского

районного суда: Андреев А.Ю.