Дело № 2-№

УИД 13RS0013-01-2025-000174-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 17 апреля 2025 г. 

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: 

председательствующего – судьи Косолаповой А.А.,

при секретаре судебного заседания – Жалновой О.А.,

с участием в деле: 

истца – ФИО1, его представителя -ФИО2, действующей на основании доверенности 13АА1329565 от 06 декабря 2024 г.,

ответчика – ФИО3, 

<

данные изъяты>,

ответчиков – общества с ограниченной ответственностью «Жилищник», общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», общества с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр», публичного акционерного общества «Мордовская Энергосбытовая Компания», муниципального предприятия городское поселение Ковылкино «Водоканал»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр», публичному акционерному обществу «Мордовская Энергосбытовая Компания», муниципальному предприятию городского поселения Ковылкино «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы, о разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Жилищник», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Сервис-Центр», ПАО «Мордовская Энергосбытовая Компания», МПГП Ковылкино «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы, о разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что он, ФИО3 и 

<

данные изъяты>, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м (по ? доли у каждого). 

<

данные изъяты>

Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

25 декабря 2024 г. в адрес ответчика направлено требование о заключении соглашения о разделении лицевого счета по услугам жилищно-коммунального хозяйства в квартире на два лицевых счета, которое оставлено ответчиком без ответа. На обращения истца в ООО «Жилищник», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Сервис-Центр», ПАО «Мордовская Энергосбытовая Компания», МПГП Ковылкино «Водоканал» получены ответы о необходимости согласия всех собственников долевой собственности.

При определении доли ФИО3 истец исходит из того, что размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет ? начислений, пропорционально приходящейся на ее долю жилой площади квартиры, а также половину суммы, приходящей по оплате на долю детей сторон. 

На основании изложенного и ссылаясь на положения статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере ? доли и за ФИО3 в размере ? доли; обязать ООО «Жилищник», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Сервис-Центр», ПАО «Мордовская Энергосбытовая Компания», МПГП Ковылкино «Водоканал» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО3 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определить размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на январь 2025 года ФИО1 в сумме 95 600 рублей 90 копеек ФИО3 в сумме 95 600 рублей 90 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

В судебное заседание ответчик ФИО3, 

<

данные изъяты>, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Жилищник», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Сервис-Центр», ПАО «Мордовская Энергосбытовая Компания», МПГП Ковылкино «Водоканал» не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки своих представителей суд не известили, при этом представителями ПАО «Мордовская Энергосбытовая Компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», МПГП Ковылкино «Водоканал», ООО «Жилищник» представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. 

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истцу ФИО1, ответчику ФИО3, 

<

данные изъяты>, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,9 кв.м, по № доли в праве общей долевой собственности у каждого (л.д.72-76). 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Жилищник», по состоянию на 13 марта 2025 г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>

Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в спорном жилом доме между ее сособственниками не достигнуто. 

На основании статьи 53 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании положений статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

По смыслу вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

На основании пункта 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

При этом возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных разъяснениях названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).

Поскольку судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут, соглашение об оплате содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг в нем между сторонами не достигнуто, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле, при этом родители несут равную обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг 

<

данные изъяты>, суд полагает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в оплате расходов по внесению платы за коммунальные услуги и содержание принадлежащего им жилого помещения, в следующих долях:

ФИО1, действующему в своих интересах 

<

данные изъяты>, в размере № доли (№ доля за него самого, и по № доли 

<

данные изъяты>); 

ФИО3, 

<

данные изъяты>, в размере № доли (№ доля за нее саму, и по № доли 

<

данные изъяты>).В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть первая статьи 156 ЖК РФ). 

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила от 6 мая 2011 г. № 354) «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

Из пункта 67 Правил от 6 мая 2011 г. № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

ООО «Жилищник» является юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из платежного документа на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следует, что плательщиками по лицевому счету № являются ФИО1, ФИО3, 

<

ФИО>

Согласно данному платежному документу на январь 2025 года ежемесячное начисление по оплате за 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, состоит из содержания и ремонта МКД, сточные воды в целях содерж., горячая вода на СОИ, холодная вода на СОИ, повышающий коэффициент ГВС Управляющей организацией ООО «Жилищник», горячего водоснабжения и отопления Ресурсоснабжающей организацией ООО «Сервис-Центр», электроснабжение на СОИ, электрическая энергия Ресурсоснабжающей организацией ПАО «Мордовская Энергосбытовая Компания», холодное водоснабжение и водоотведение Ресурсоснабжающей организацией МПГП Ковылкино «Водоканал». При этом, за такие коммунальные услуги, как холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, учитываются показания индивидуальных приборов учета. Плата взымается за 4 человек.

В ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» плательщиком по лицевым счетам значится ФИО1, что подтверждается платежными документами. 

Из сообщения МП городского поселения Ковылкино «Водоканал» от 17 марта 2025 г. следует, что по адресу: 

<

адрес> финансово-лицевой счет № по оплате за водоснабжение и водоотведение открыт на 4 собственников. По вышеуказанному финансово-лицевому счету имеется задолженность в размере 7217 руб. 59 коп. В письменной форме договор между МП городского поселения Ковылкино «Водоканал» и ФИО1 27 января 2025 г. ФИО1 обращался с заявлением о разделе счетов по указанному адресу.

Согласно сообщению ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» от 19 марта 2025 г. указанное общество состоит в договорных отношениях с ФИО1, на имя которого открыт лицевой счет № в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 27 января 2025 г. ФИО1 обращался с заявлением о разделе счетов по указанному адресу.

Из сообщения ООО «Ремондис Саранск» от 19 марта 2024 г. следует, что по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет №. По состоянию на 19 марта 2024 г. задолженность составляет 16 219 руб. 32 коп. В январе 2025 г. ФИО1 обращался с заявлением о разделе счетов по указанному адресу.

С учетом определенного судом порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на исполнителей возлагается обязанность заключить отдельные соглашения с истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и коммунальные услуги за указанное жилое помещение, выдать им отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 в части возложения на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению. 

Разрешая исковые требований ФИО1 о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Из платежного документа на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следует, что по состоянию на январь 2025 г. по лицевому счету № имеется задолженность в размере 130 488 руб. 48 коп.

Из счета НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД за январь 2025 г. следует, что недоплата по лицевому счету № составляет 35 317 руб. 28 коп.

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ковылкинскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО4 от 25 марта 2025 г. в отделение на исполнении находились исполнительные производства в отношении должников ФИО1, ФИО3 о взыскании с них задолженности по коммунальным платежам в пользу взыскателей МПГП Ковылкино «Водоканал», ООО «Жилищник», ООО «Сервис-Центр», ООО «Ремондис Саранск». 

В силу положений статей 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Применительно к спорным отношениям из изложенного во взаимосвязи с нормативными положениями пункта 1 статьи 253 ГК РФ, статьи 325 ГК РФ следует, что в случае, если один из собственников жилого помещения, находящегося в общей собственности без определения долей, оплатил выставленный управляющей организацией единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, эта обязанность считается исполненной собственниками солидарно в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Учитывая то, что ранее соглашение между сособственниками относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, соответствующий порядок оплаты определяется только настоящим решением, а потому обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями за период до дня вступления настоящего решения в законную силу, сособственники несут солидарно. 

Однако, изложенное само по себе не исключает возможность регрессного требования сособственника, исполнившего общую солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к другому сособственнику по правилам статьи 325 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО1 в части раздела задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр», публичному акционерному обществу «Мордовская Энергосбытовая Компания», муниципальному предприятию городского поселения Ковылкино «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы, о разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), в оплате расходов по внесению платы за коммунальные услуги и содержание принадлежащего им жилого помещения, в следующих долях:

ФИО1 в размере № доли от общего размера ежемесячного платежа (№ доля за него самого, и по № доли 

<

данные изъяты>);

ФИО3 в размере № доли от общего размера ежемесячного платежа (№ доля за неё саму, и по № доли 

<

данные изъяты>).

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр» (ОГРН 

<

***>), публичное акционерное общество «Мордовская Энергосбытовая Компания» (ОГРН 

<

***>), муниципальное предприятие городское поселение Ковылкино «Водоканал» (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (ОГРН 

<

***>), некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>) обязанность заключить с ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выдать отдельные платежные документы на оплату содержания и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия А.А. Косолапова

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2025 г.

Судья А.А. Косолапова