Решение

именем российской федерации

29 октября 2024 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столбовой О.В.,

с участием представителя истца адвоката Бондарева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2684/2024 (71RS0023-01-2024-004630-27) по иску ФИО3 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском указав, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он фактически принял наследство, состоящее из жилого 

<

адрес> и земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу. 

Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Бондарев А.А. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 30,32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из постановления главы Головенковской сельской администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 бесплатно передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 га.

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от 09.10.2023 следует, что в архивном фонде хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный Головеньковской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, на земельный участок общей площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, д.Воздремо, местоположение земельного участка не указано (внесено в ЕГРН с К№).

Как следует из выписки из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Яснополянское Щекинского района, членами хозяйства, записанным первым, в отношении жилого дома в д.

<

адрес> в период 1986- 2006 г.г. являлась ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ выбыла в Дубенский д/интернат). С 2007 по ДД.ММ.ГГГГ записан первым ФИО1

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно разделу 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг, по существу, являются правоустанавливающим документом.

В ЕГРН сведений о собственнике спорных жилого дома и земельного участка не имеется.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно федеральному реестру наследственных дел, наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 являлся сыном ФИО2

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Из п.1 ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2). 

Исходя из п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

О фактическом принятии ФИО1. наследства после смерти матери ФИО2 показали суду свидетели ФИО4 и ФИО5, показания которых суд признает допустимыми доказательствами по делу, поскольку свидетели являются по делу незаинтересованными лицами, их показания последовательны, не противоречат другу другу, не доверять их показаниям оснований у суда не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследств после смерти матери ФИО2

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, копия которого представлена суду нотариусом ЩНО ТО ФИО6, следует, что наследником ФИО1, принявшим в установленный законом срок наследство по закону, является его сын ФИО3 (истец). Наследование по завещанию не осуществлялось.

Из технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 13.08.2024 следует, что жилой 

<

адрес> имеет общую площадь 47,4 кв.м., жилую площадь 28 кв.м. и состоит из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану: лит. А - помещение № 1 площадью 12,2 кв.м., № 2-площадью 28 кв.м., в лит. а- №1 площадью 7,2 кв.м.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., жилую площадь 28 кв.м., состоящий из помещений, обозначенных в экспликации к поэтажному плану: лит. А - помещение № 1 площадью 12,2 кв.м., № 2-площадью 28 кв.м., в лит. а- №1 площадью 7,2 кв.м.

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.11.2024 г.

Председательствующий: подпись