УИД 61RS0019-01-2025-006034-76

Дело № 2-172/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции Межмуниципального управления МВД РФ "Новочеркасское" о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес>0 от 

<

дата>. является собственником квартиры с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Согласно адресной справке от 11.09.2025г. № в указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирована по месту жительства ответчик - ФИО2, которая не является членом семьи истца. Какие-либо договоры между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещение не заключались. Несмотря на указанную регистрацию ответчик фактически по указанному адресу никогда не проживала и фактически проживает в Швейцарии по вышеуказанному адресу. Какое-либо имущество ответчика в квартире отсутствует.

В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета истец производит дополнительную плату за содержание жилого помещения, за оказанные коммунальные услуги.

Просила суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о рассмотрении дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, в силу ст.46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН истец является собственником квартиры с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес> (запись в ЕГРН о регистрации права № от 29.08.2025г.)

Согласно адресной справке от 11.09.2025г. №, выданной Отделом по вопросам миграции межмуниципального управления МВД Росси «Новочеркасское» в указанной квартире с 22.02.2017г. зарегистрирована по месту жительства ответчик - ФИО2, которая не является членом семьи истца. Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствуют.

Согласно представленному истцом суду акту о непроживании от 16.12.2025г. ответчик, будучи зарегистрированной в квартире истца фактически в ней не проживает, ее вещи отсутствуют.

На устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик заявляет, что не приедет в Россию.

В связи с тем, что ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в квартире, принадлежащего истцу влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает ее право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п.31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд, руководствуясь требованиями ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции Межмуниципального управления МВД РФ "Новочеркасское" о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Г. Тюрин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 27 января 2026 года.