Дело № 2-131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 69,7кв.м., общей площадью 67,5кв.м., жилой площадью 36,9кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 2400кв.м., указав, что данное имущество принадлежало ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако о ее смерти она узнала только в мае, когда и было получено свидетельство о смерти. ФИО2 была найдена в лесу мертвой. По этой причине она пропустила срок для обращения к нотариусу, но фактически приняла наследство, поскольку делала ремонт в доме, оплачивала налоги, косила траву на участке, сажала овощи, убирала урожай.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно указав, что на момент смерти ее мать проживала вместе с ней в г.Тамбове, а, начиная с июня 2018 г. она стала осуществлять действия по уходу и содержанию вышеперечисленного имущества, указанного в иске.

В последнее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление об отсутствии возражений против иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

По сведениям ЕГРН, права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы за ФИО2.

В январе 2018 г. ФИО2 умерла, о чем администрацией Столовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.

Из ответа Тамбовской областной нотариальной палаты №.1-68/2069 от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Согласно справке ОМВД России по Тамбовскому району Тамбовской области ФИО2 на день своей смерти — январь 2018 г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что после ее смерти наследство по закону и завещанию фактически приняла ее дочь — истица ФИО1, которая совершила действия по сохранению и содержанию наследственного имущества, пользовалась спорными жилым домом и земельным участком, осуществляла ремонт дома, обрабатывала земельный участок, сажала овощи, собирала урожай, что подтверждается объяснениями истицы в судебном заседании, показаниями свидетеля ФИО3 - жительницы 

<

адрес>, пояснившей в судебном заседании, что ФИО1 после смерти матери пользовалась земельным участком, сажала и собирала овощи.

При этом согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО4 (зарегистрировано в реестре за № I-2541), ФИО2 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала своей дочери ФИО1.

Таким образом, приняв наследство в части, она приняла его полностью.

При удовлетворении исковых требований суд исходит из характеристик недвижимого имущества, содержащихся в ЕГРН: 

земельный участок площадью 2400кв.м., его адрес- 

<

адрес>; кадастровый №, местоположение-установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес: 

<

адрес>;

жилой дом площадью 36,9кв.м., его адрес-

<

адрес>, его кадастровый №; адрес: 

<

адрес>.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Столовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:

земельный участок площадью 2400кв.м., расположенный по адресу: местоположение-установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес: 

<

адрес>, кадастровый №;

жилой дом площадью 36,9кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.