Дело № 2-285-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе: 

председательствующего Крайнова О.Г.,

с участием: 

прокурора Енютиной В.Е.,

при секретаре Корневой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 25.01.2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 С.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В 2015 году знакомый ФИО2 С.Р.О. (ответчик) попросил зарегистрировать его в указанной квартире в связи с отсутствием постоянного места регистрации. С 2015 года по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Однако, в квартире он никогда не проживал, вещи не привозил, коммунальные услуги не оплачивал. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> не снялся. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме. Сведений о точном местонахождении ФИО2 С.Р.О. не имеется. Последняя известная информация о том, что он выехал на постоянное место жительства в г. Москва. В настоящее время в квартире его вещей нет, расходы по оплате квартиры, коммунальных услуг он не несет, вселяться не желает, членом семьи собственников не являлся и не является.

Просит признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 С.Р.О. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда Егоров И.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.22). 

Как следует из искового заявления, в указанном жилом помещении был зарегистрирован знакомый истца ФИО2 С.Р.О., который фактически в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет.

Судом установлено, что в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 С.Р.О. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является собственниками спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 С.Р.О. в данном жилом помещении не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения с собственниками о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, однако, до настоящего времени значится зарегистрированными в указанном жилом помещении, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ответчика ФИО2 С.Р.О. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Каких либо возражений со стороны ответчика по заявленным требованиям, суду представлено не было.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.01.2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-285-19 Заводского районного суда г. Кемерово.